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豊洲セイルパーク（TOYOSU SAIL PARK）
豊洲セイルパーク（TOYOSU SAIL PARK）は、IHIと三菱地所が東京都江東区の豊洲4-2街区において整備した街区の名称です。 きんでん豊洲ビル（A棟）は地上17階（法令上18階）、地下1階、高さ97.951ｍ（最高97.951ｍ）、延べ面積46,418㎡。設計は三菱地所設計、施工は鹿島建設。 豊洲セイルパークビル（B棟）は地上15階、地下1階、高さ80.00ｍ（最高87.00ｍ）、延べ面積89,088㎡。用途は事務所、店舗、インキュベーション施設、シェア企業寮です。設計・施工は鹿島建設。 B棟は2025年6月に、A棟は同9月に竣工しました。
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2025年12月18日撮影。 きんでん豊洲ビル（A棟）。地上17階（法令上18階）、地下1階、高さ97.951ｍ（最高97.951ｍ）、延べ面積46,418㎡。 きんでんが2026年2月より新事業所として利用しています。
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2025年12月7日撮影。 豊洲セイルパークビル（B棟）。地上15階、地下1階、高さ80.00ｍ（最高87.00ｍ）、延べ面積89,088㎡。 飲食店舗・物販・サービス・クリニックなど21店舗が出店する商業エリアが2025年7月24日に開業し、シェア企業寮「TRIAL HOUSE “TAMESU”」は同8月1日から入居開始。 インキュベーション施設「LIFESTYLE LAB “TOYONOMA”」は同9月1日に開業しました。
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2025年12月7日撮影。 左が「豊洲セイルパークビル」（B棟）、右が「きんでん豊洲ビル」（A棟）です。
断面イメージ
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街区名称「豊洲セイルパーク（TOYOSU SAIL PARK）」には、これからの豊洲を推進する帆（SAIL）としての役割を担い、その帆の元に人々が集い交流する公園（PARK）のような開かれた場を目指すという想いを込めているそうです。 A棟については、きんでん（本店：大阪市）の新事業所として利用されることを目的として、2022年6月30日付で三菱地所ときんでんとの間で不動産売買契約を締結。 竣工後に、三菱地所からきんでんへ土地建物の所有権が譲渡されています。
配置図
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街区中心部には大屋根を有した中心広場を設け、街区周縁部には豊かな緑化空間を設置。 2階レベルには2棟の建物を繋ぐようにデッキを設置するとともに、晴海通りを跨ぐデッキとも接続しています。
全体概要
| 街区名 | 豊洲セイルパーク（TOYOSU SAIL PARK） | |
|---|---|---|
| 計画名 | (仮称)豊洲4-2街区開発計画 | |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲2丁目 | |
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅、ゆりかもめ「豊洲」駅 | |
| 敷地面積 | 全体：19,493.36㎡ | |
| 建築面積 | 全体：12,218.00㎡ | |
| 延床面積 | 全体：136,500.00㎡ | |
| ビル名 | きんでん豊洲ビル（A棟） | 豊洲セイルパークビル（B棟） |
| 住居表示 | 東京都江東区豊洲2丁目1-5 | 東京都江東区豊洲2丁目1-9 |
| 建築主 | 三菱地所株式会社 | 株式会社IHI、三菱地所株式会社 |
| 設 計 | 株式会社三菱地所設計 | 鹿島建設株式会社 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、展示スペース、駐車場 | 事務所、インキュベーションオフィス、店舗、シェア企業寮、駐車場 |
| 敷地面積 | 6,600.00㎡ | 12,893.36㎡ |
| 建築面積 | 2,862.85㎡ | 9,008.43㎡ |
| 延床面積 | 46,418.95㎡ | 89,088.41㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造 | 鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造・CFT造 |
| 基礎工法 | 現場造成杭 | 現場造成杭 |
| 階 数 | 地上17階(法令上18階)、地下1階、塔屋2階(法令上1階) | 地上15階、地下1階、塔屋1階 |
| 高 さ | 97.951ｍ（最高97.951ｍ） | 80.00ｍ（最高87.00ｍ） |
| 着 工 | 2022年7月1日 | 2022年7月1日 |
| 竣 工 | 2025年9月 | 2025年6月 |
| 備 考 |
◆商業エリア開業：2025年7月24日 ◆きんでん東京本社営業開始：2026年2月2日 ◆国土交通省2021年12月27日付報道発表資料は→こちら ◆2022年7月1日付ニュースリリース（着工）は→こちら ◆2025年2月21日付ニュースリリース（街区名決定）は→こちら ◆2025年7月22日付ニュースリリース（完成）は→こちら | |
最終更新日：2026年2月25日
地図
2021年3月末をもって閉館した結婚式場「アニヴェルセル豊洲」やフットサル場「トーヨータイヤ豊洲ドーム」などの跡地に建設されました。 国土交通大臣より優良な民間都市再生事業計画として認定されています。 B棟（豊洲セイルパークビル）まで東京メトロ有楽町線「豊洲駅」より徒歩3分、ゆりかもめ「豊洲駅」より徒歩5分ほどです。