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(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト


明治安田生命は、東京都新宿区西新宿1丁目に事務所、店舗、ホール、子育て支援施設などからなる地上23階、地下4階、高さ125.71m(最高128.71m)、延べ面積96,901㎡の超高層ビルを新設します。 プロジェクトマネジメントとして森ビルが参画。 設計は日建設計、施工は大成・竹中JV。 2021年8月に着工しました。 2025年11月に竣工する予定です。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

2022年4月9日撮影。南東側から見た建設地。



完成イメージ

(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

[森ビル2021年8月2日付ニュースリリースより引用]

地下1階~地上1階に店舗(約850坪)、2階にホール(約100坪)、4~22階に事務所(約15,500坪/1フロア800坪超)を配置するほか、子育て支援施設や駐車場も設けます。

森ビルはプロジェクトマネジメントとして参画するほか、竣工・開業後のプロパティマネジメント業務を受託し、事務所および店舗のテナントリーシング、ビルの管理・運営業務支援を行う予定です。



位置図

(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

明治安田生命新宿ビルのほか、永和ビル、明治安田生命新宿第三ビル、高倉第二ビル、明治安田生命新宿ビル別館、西新宿一丁目KSビル、第一スカイビルの跡地を一体的に開発します。



概要

名 称(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト
所在地東京都新宿区西新宿1丁目9番1~12(地番)
最寄駅新宿駅
建築主明治安田生命保険相互会社
設 計株式会社日建設計
施 工大成・竹中建設共同企業体
用 途事務所、店舗、ホール、子育て支援施設、駐車場
敷地面積6,294.72㎡
建築面積3,819.26㎡
延床面積96,901.94㎡
構 造鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法直接基礎
階 数地上23階、地下4階
高 さ125.71m(最高128.71m(設備突出部))
着 工2021年8月1日
竣 工2025年11月30日予定
備 考◆プロジェクトマネジメント:森ビル株式会社

最終更新日:2022年4月17日



地図

建設地まで新宿駅から徒歩1~2分です。



2022年4月撮影

(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

2022年4月9日撮影。左側2/3が小田急百貨店、右側1/3が京王百貨店です。それぞれ再開発が発表されています。 小田急百貨店は2029年度に地上48階、高さ約260mの超高層ビルに生まれ変わる予定です。詳細は→こちら。 京王百貨店は2040年代までに地上19階、高さ110mの高層ビルに生まれ変わる予定です。詳細は→こちら




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

その右手。中央が本題の「(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト」建設地になります。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

その右手。西新宿の高層化がさらに進みますね。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

小田急百貨店の前から。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

建設地にズームイン。2021年8月1日に着工しています。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

その右手。日本有数の個性的な超高層ビル「モード学園コクーンタワー」(地上50階、高さ203.65m)です。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

角度を変えて。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

京王百貨店の前から見た本題の建設地です。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

南東側から見た建設地。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

その右手。建設地東側になります。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

その右手。京王百貨店です。地下に京王・新宿駅があります。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

続いて建設地南側です。プラザ通りを挟み「ヨドバシカメラ新宿西口本店」があります。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

南側から見た建設地。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

南西側から見た建設地。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

その右手。プラザ通り、新宿駅方面。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

左手。建設地西側は二番街通りです。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

西側から見た建設地。新ビルは地下1階~地上1階に店舗、2階にホール、4~22階に事務所を配置するほか、子育て支援施設や駐車場も設けます。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

北西側から見た建設地。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

その右手。プラザ通り、ヨドバシカメラ方面。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

左手。建設地北側は中央通りです。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

中央通り北側歩道に移動しました。北西側から見ています。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

北側から。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト

2025年11月末に竣工する予定です。




(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクトの建築計画のお知らせ

「(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に未定だった施工者が大成・竹中建設共同企業体に決定していました。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》






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