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(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト
明治安田生命は、東京都新宿区西新宿1丁目に事務所、店舗、ホール、子育て支援施設などからなる地上23階、地下4階、高さ125.71m(最高128.71m)、延べ面積96,901㎡の超高層ビルを新設します。 プロジェクトマネジメントとして森ビルが参画。 設計は日建設計、施工は大成・竹中JV。 2021年8月に着工しました。 2025年11月に竣工する予定です。
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2022年4月9日撮影。南東側から見た建設地。
完成イメージ
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地下1階~地上1階に店舗(約850坪)、2階にホール(約100坪)、4~22階に事務所(約15,500坪/1フロア800坪超)を配置するほか、子育て支援施設や駐車場も設けます。
森ビルはプロジェクトマネジメントとして参画するほか、竣工・開業後のプロパティマネジメント業務を受託し、事務所および店舗のテナントリーシング、ビルの管理・運営業務支援を行う予定です。
位置図
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明治安田生命新宿ビルのほか、永和ビル、明治安田生命新宿第三ビル、高倉第二ビル、明治安田生命新宿ビル別館、西新宿一丁目KSビル、第一スカイビルの跡地を一体的に開発します。
概要
名 称 | (仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿1丁目9番1~12(地番) |
最寄駅 | 新宿駅 |
建築主 | 明治安田生命保険相互会社 |
設 計 | 株式会社日建設計 |
施 工 | 大成・竹中建設共同企業体 |
用 途 | 事務所、店舗、ホール、子育て支援施設、駐車場 |
敷地面積 | 6,294.72㎡ |
建築面積 | 3,819.26㎡ |
延床面積 | 96,901.94㎡ |
構 造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
基礎工法 | 直接基礎 |
階 数 | 地上23階、地下4階 |
高 さ | 125.71m(最高128.71m(設備突出部)) |
着 工 | 2021年8月1日 |
竣 工 | 2025年11月30日予定 |
備 考 | ◆プロジェクトマネジメント:森ビル株式会社 |
最終更新日:2022年4月17日
地図
建設地まで新宿駅から徒歩1~2分です。
2022年4月撮影
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2022年4月9日撮影。左側2/3が小田急百貨店、右側1/3が京王百貨店です。それぞれ再開発が発表されています。 小田急百貨店は2029年度に地上48階、高さ約260mの超高層ビルに生まれ変わる予定です。詳細は→こちら。 京王百貨店は2040年代までに地上19階、高さ110mの高層ビルに生まれ変わる予定です。詳細は→こちら。
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その右手。中央が本題の「(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト」建設地になります。
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その右手。西新宿の高層化がさらに進みますね。
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小田急百貨店の前から。
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建設地にズームイン。2021年8月1日に着工しています。
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その右手。日本有数の個性的な超高層ビル「モード学園コクーンタワー」(地上50階、高さ203.65m)です。
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角度を変えて。
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京王百貨店の前から見た本題の建設地です。
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南東側から見た建設地。
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その右手。建設地東側になります。
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その右手。京王百貨店です。地下に京王・新宿駅があります。
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続いて建設地南側です。プラザ通りを挟み「ヨドバシカメラ新宿西口本店」があります。
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南側から見た建設地。
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南西側から見た建設地。
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その右手。プラザ通り、新宿駅方面。
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左手。建設地西側は二番街通りです。
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西側から見た建設地。新ビルは地下1階~地上1階に店舗、2階にホール、4~22階に事務所を配置するほか、子育て支援施設や駐車場も設けます。
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北西側から見た建設地。
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その右手。プラザ通り、ヨドバシカメラ方面。
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左手。建設地北側は中央通りです。
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中央通り北側歩道に移動しました。北西側から見ています。
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北側から。
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2025年11月末に竣工する予定です。
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「(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に未定だった施工者が大成・竹中建設共同企業体に決定していました。 写真クリックで拡大画像を表示。