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(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト
明治安田生命は、東京都新宿区西新宿1丁目に事務所、店舗、ホール、子育て支援施設などからなる地上23階、地下4階、高さ125.71ｍ（最高128.71ｍ）、延べ面積96,901㎡の超高層ビルを新設します。 プロジェクトマネジメントとして森ビルが参画。 設計は日建設計、施工は大成・竹中JV。 2021年8月に着工しました。 2025年11月に竣工する予定です。
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2022年4月9日撮影。南東側から見た建設地。
完成イメージ
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地下1階～地上1階に店舗（約850坪）、2階にホール（約100坪）、4～22階に事務所（約15,500坪／1フロア800坪超）を配置するほか、子育て支援施設や駐車場も設けます。
森ビルはプロジェクトマネジメントとして参画するほか、竣工・開業後のプロパティマネジメント業務を受託し、事務所および店舗のテナントリーシング、ビルの管理・運営業務支援を行う予定です。
位置図
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明治安田生命新宿ビルのほか、永和ビル、明治安田生命新宿第三ビル、高倉第二ビル、明治安田生命新宿ビル別館、西新宿一丁目KSビル、第一スカイビルの跡地を一体的に開発します。
概要
| 名 称 | (仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト |
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| 所在地 | 東京都新宿区西新宿1丁目9番1～12（地番） |
| 最寄駅 | 新宿駅 |
| 建築主 | 明治安田生命保険相互会社 |
| 設 計 | 株式会社日建設計 |
| 施 工 | 大成・竹中建設共同企業体 |
| 用 途 | 事務所、店舗、ホール、子育て支援施設、駐車場 |
| 敷地面積 | 6,294.72㎡ |
| 建築面積 | 3,819.26㎡ |
| 延床面積 | 96,901.94㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上23階、地下4階 |
| 高 さ | 125.71ｍ（最高128.71ｍ（設備突出部）） |
| 着 工 | 2021年8月1日 |
| 竣 工 | 2025年11月30日予定 |
| 備 考 | ◆プロジェクトマネジメント：森ビル株式会社 |
最終更新日：2022年4月17日
地図
建設地まで新宿駅から徒歩1～2分です。
2022年4月撮影
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2022年4月9日撮影。左側2/3が小田急百貨店、右側1/3が京王百貨店です。それぞれ再開発が発表されています。 小田急百貨店は2029年度に地上48階、高さ約260ｍの超高層ビルに生まれ変わる予定です。詳細は→こちら。 京王百貨店は2040年代までに地上19階、高さ110ｍの高層ビルに生まれ変わる予定です。詳細は→こちら。
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その右手。中央が本題の「(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト」建設地になります。
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その右手。西新宿の高層化がさらに進みますね。
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小田急百貨店の前から。
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建設地にズームイン。2021年8月1日に着工しています。
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その右手。日本有数の個性的な超高層ビル「モード学園コクーンタワー」（地上50階、高さ203.65ｍ）です。
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角度を変えて。
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京王百貨店の前から見た本題の建設地です。
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南東側から見た建設地。
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その右手。建設地東側になります。
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その右手。京王百貨店です。地下に京王・新宿駅があります。
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続いて建設地南側です。プラザ通りを挟み「ヨドバシカメラ新宿西口本店」があります。
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南側から見た建設地。
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南西側から見た建設地。
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その右手。プラザ通り、新宿駅方面。
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左手。建設地西側は二番街通りです。
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西側から見た建設地。新ビルは地下1階～地上1階に店舗、2階にホール、4～22階に事務所を配置するほか、子育て支援施設や駐車場も設けます。
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北西側から見た建設地。
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その右手。プラザ通り、ヨドバシカメラ方面。
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左手。建設地北側は中央通りです。
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中央通り北側歩道に移動しました。北西側から見ています。
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北側から。
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2025年11月末に竣工する予定です。
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「(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクト」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に未定だった施工者が大成・竹中建設共同企業体に決定していました。 写真クリックで拡大画像を表示。