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プラウドタワー渋谷
プラウドタワー渋谷は、野村不動産と旭化成不動産レジデンスが東京都渋谷区渋谷3丁目において分譲した地上26階、地下2階、高さ87.16ｍ（最高87.64ｍ）、総戸数132戸の免震タワーマンションです。 建築主は秀和青山レジデンスマンション建替組合、設計はIAO竹田設計、施工は鴻池組。 2025年3月下旬に竣工し、6月下旬に入居を開始する予定です。
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2024年3月16日撮影。南東側より。
完成イメージ
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[野村不動産2020年9月16日付ニュースリリース（PDF）より引用]
2020年9月に「秀和青山レジデンスマンション建替組合」が設立されました。 十分な緑化を施した2つの広場状空地や歩道状空地（幅 2.0m）を設けることにより、2020年1月に「マンション建替法容積率許可」を取得し、容積率を500％から655.40％へ割り増しすることが可能となっています。
概要
| 名 称 | プラウドタワー渋谷 |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)秀和青山レジデンスマンション建替計画 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷三丁目3番1ほか（地番） 東京都渋谷区渋谷三丁目3番10（住居表示） |
| 最寄駅 | JR・東急・京王・東京メトロ「渋谷」駅 |
| 建築主 | 秀和青山レジデンスマンション建替組合 |
| 設 計 | 株式会社 IAO竹田設計 |
| 施 工 | 株式会社 鴻池組 |
| 用 途 | 共同住宅（分譲132戸） |
| 敷地面積 | 1,926.47㎡ |
| 建築面積 | 855.36㎡ |
| 延床面積 | 18,792.98㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上26階、地下2階 |
| 高 さ | 87.16ｍ（最高87.64ｍ） |
| 着 工 | 2022年5月2日 |
| 竣 工 | 2025年3月下旬予定 |
| 入 居 | 2025年6月下旬予定 |
| 備 考 |
◆事業手法：マンション建替等の円滑化に関する法律によるマンション建替事業 ◆参加組合員：野村不動産株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社 ◆コンサルタント：株式会社再開発計画技術 ◆売主……………野村不動産株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社 ◆総戸数…………132戸（非分譲住戸58戸、広告募集対象外住戸33戸含む） ◆間取り…………1LDK～3LDK（分譲対象） ◆専有面積………57.78㎡～116.32㎡（分譲対象） ◆駐車場…………75台 ◆管理会社………野村不動産パートナーズ株式会社（予定） ◆野村不動産2020年9月16日付ニュースリリースは→こちら ◆東京都環境局サイトは→こちら |
最終更新日：2024年3月30日
地図
建設地まで東京メトロ銀座線「渋谷駅」及び東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」より徒歩5分、JR山手線「渋谷駅」より徒歩7分ほどです。
2024年3月16日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た建設地。躯体が建ち上がり始めていました。
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その右手。建設地南側の様子です。
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現地の作業予定によると、8階立上9階床躯体工事を進めています。
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26階建てなので、まだまだ成長します。
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地震に備えて免震構造を採用しています。
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②の地点（明治通り）に移動しました。
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②の地点より見た建設地です。明治通りからも見えます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。総戸数は132戸。このうち、非分譲住戸が58戸、広告募集対象外住戸が33戸あります。
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その右手。建設地東側。八幡通り。こちらに進みます。
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一般には41戸が販売され、全戸完売しています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より。分譲対象の間取りは1LDK～3LDK、専有面積は57.78㎡～116.32㎡です。
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その左手。建設地東側。八幡通り。
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2025年3月下旬に竣工し、一般分譲の入居は6月下旬に開始する予定です。
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さらに北に進むと金王八幡宮の鳥居があります。
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「プラウドタワー渋谷」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「86.64ｍ（最高87.13ｍ）」だった高さが「87.16ｍ（最高87.64ｍ）」に修正されたほか、建築面積と延べ面積が変更されています。 写真クリックで拡大画像を表示。