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(仮称)淀屋橋プロジェクト（淀屋橋駅東地区都市再生事業）
中央日本土地建物、京阪ホールディングス、みずほ銀行の3社は、淀屋橋駅隣接地（大阪市中央区北浜3丁目）に地上31階、地下3階、高さ149.205ｍ、延べ面積72,853㎡の超高層ビルを新設します。 設計・施工は竹中工務店。 2025年5月に竣工し、夏頃に開業する予定です。
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2023年9月4日撮影。南西側より見た建設地。2022年7月8日に着工しました。国土交通大臣より優良な民間都市再生事業計画として認定されています。
完成イメージ
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[以下3枚、2022年7月12日付ニュースリリース（PDF）より引用]
北西側から見ています。 左が淀屋橋、手前が土佐堀川です。 淀屋橋駅と接続する地下1階から地上2階に、3層吹き抜けの立体多目的広場を整備するとともに商業施設等を誘致。 オフィスフロアには、みずほ銀行が拠点を置く予定です。
施設概要図
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中層階の10～11階にはコワーキングスペースや少人数対応オフィス、カンファレンス等を備えたビジネスラウンジを予定し、最上階の30階には展望ホールやギャラリー、商業施設を揃えた展望テラスを計画しています。
位置図
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日土地淀屋橋ビル（地上9階、1961年竣工）と京阪御堂筋ビル（地上10階、1985年竣工）の跡地に建設します。
立面図
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御堂筋側の立面図です。西立面図になります。
配置図
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建設地の四方が道路です。建設地西側が御堂筋、北側が土佐堀通となります。
概要
| 名 称 | (仮称)淀屋橋プロジェクト |
|---|---|
| 事業名 | 淀屋橋駅東地区都市再生事業 |
| 所在地 |
[地名地番] （仮換地）北浜三丁目地区土地区画整理事業街区番号1符号(1)の一部及び(2)の一部 （換地前）大阪府大阪市中央区北浜三丁目1番1、他21筆 |
| 最寄駅 | Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅、京阪本線「淀屋橋」駅 直結 |
| 建築主 | 中央日本土地建物株式会社、京阪ホールディングス株式会社、株式会社みずほ銀行 |
| 設 計 | 株式会社竹中工務店 |
| 施 工 | 株式会社竹中工務店 |
| 用 途 | 事務所、物販店舗、飲食店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 3,940.82㎡ |
| 建築面積 | 2,686.84㎡ |
| 延床面積 | 72,853.77㎡（国土交通省HP：72,910.04㎡） |
| 構 造 | 鉄骨造（一部 鉄骨鉄筋コンクリート造） 、制振構造 |
| 階 数 | 地上31階、地下3階、塔屋1階 |
| 高 さ | 149.205ｍ |
| 着 工 | 2022年7月8日（既存建物解体開始：2020年10月） |
| 竣 工 | 2025年5月予定 |
| 開 業 | 2025年夏頃予定 |
| 備 考 |
事業者2022年7月12日付ニュースリリース（PDF）は→こちら 国土交通省2022年4月28日付報道発表資料は→こちら |
最終更新日：2023年9月28日
地図
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅および京阪本線 淀屋橋駅と地下で直結します。
2023年9月4日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。躯体が立ち上がり始めていました。
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その左手。左は淀屋橋です。
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御堂筋、南方面。右側では「淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業」が進行中です。地上29階、高さ134.99ｍのオフィスビルが2025年12月に竣工し、2026年に開業する予定です。同事業については→こちら
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中央左の建物は、2022年8月末に竣工した「日本生命淀屋橋ビル」（地上25階、高さ123ｍ）です。同ビルについては→こちら
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西側より見た建設地。Osaka Metro及び京阪「淀屋橋駅」とは地下1階で接続する予定で、駅の地下通路も一体的にリニューアルされます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地です。3層吹き抜けの立体多目的広場が地下1階から地上2階に出現する予定です。また、商業施設等も計画しています。
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立体多目的広場の完成イメージです。（ニュースリリースより）
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その左手。御堂筋、北方面。
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右手。こちらに進みます。
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南側より見た建設地。 4階～8階および12階～29階に設けるオフィスフロアの総面積は約39,000㎡（約11,800 ）、基準階面積約1,600㎡（約480坪）を予定しています。 10階～11階はコワーキングスペースや少人数対応オフィス、カンファレンス等を備えたビジネスラウンジになります。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。 最上階の30階には、中之島や御堂筋の新しい観光・文化配信の機能を担う展望ホールやギャラリーを計画。商業施設も誘致する予定です。
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その左手。建設地南側は内北浜通です。
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右手。建設地東側は心斎橋筋です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。
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その右手。土佐堀通、淀屋橋方面。2025年5月に竣工し、夏頃に開業する予定です。
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「(仮称)淀屋橋プロジェクト」の建築計画のお知らせ。 建築主に「みずほ銀行」が加わっていました。 「みずほ銀行」は本ビルに拠点を置く予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。