淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業

大和ハウス工業、住友商事、関電不動産開発が参画する淀屋橋駅西地区市街地再開発組合は、淀屋橋駅隣接地（大阪市中央区北浜4丁目）に地上29階、地下2階、高さ134.99ｍ、延べ面積132,331㎡の超高層ビルを新設します。設計は日建設計、施工は大林組。 2022年11月1日に着工しました。 2025年12月に竣工し、2026年に開業する予定です。

2022年10月20日撮影。北東側から見た建設地。淀屋橋駅西地区市街地再開発組合、大和ハウス工業、住友商事、関電不動産開発の4者は2022年11月1日、本ビルが着工したことを発表しました。ニュースリリースは→こちら

完成イメージ

[2022年11月1日付ニュースリリースより引用]

北東側から見ています。手前は淀屋橋です。ワンフロア貸室面積が約940～1,110坪、総貸室面積が約23,500坪のハイグレードオフィスを整備します。

立面図

地下2階に駐車場、地下1階～地上2階に商業施設、3階～9階にオフィスフロア、10階に機械室、11階ににきわい施設、カンファレンス施設、オフィスフロア、屋上庭園、12階～27階にオフィスフロア、28階に室外機フロアを配置します。

配置図

左が北です。建設地北側が土佐堀通、東側が御堂筋になります。

概要

事業名	淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業
所在地	大阪府大阪市中央区北浜4丁目104番（地番）大阪府大阪市中央区北浜4丁目1（住居表示）
最寄駅	Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅、京阪本線「淀屋橋」駅地下直結
建築主	淀屋橋駅西地区市街地再開発組合
設計・監理	株式会社日建設計
施　工	株式会社大林組
用　途	事務所、飲食店、物販店舗、サービス店舗ほか
敷地面積	7,206.23㎡（施工地区面積：約1.7ha）
建築面積	5,169.89㎡
延床面積	132,331.56㎡（容積対象面積：115,249.18㎡）
構　造	鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
階　数	地上29階、地下2階
高　さ	134.99ｍ
着　工	2022年11月1日（解体工事着工：2021年10月）
竣　工	2025年12月予定
開　業	2026年予定
備　考	◆参加組合員：大和ハウス工業、住友商事、関電不動産開発 ◆都市計画・事業コンサルタント・基本設計・実施設計・監理：日建設計 ◆2022年11月01日付ニュースリリース（着工）は→こちら

最終更新日：2022年11月3日

地図

Osaka Metro御堂筋線・淀屋橋駅や京阪本線・淀屋橋駅とは地下で直結します。 2019年8月の都市計画決定、2020年7月の組合設立認可、2021年5月の権利変換計画認可を経て、2021年10月に解体工事に着手しています。

2022年10月撮影

2022年10月20日撮影。北東側から見た建設地。着工の10日ほど前の姿になります。

その右手。建設地北側の様子。

その右手。土佐堀川に面して超高層ビルが林立しています。

続いて左手の様子です。建設地東側は御堂筋です。

その左手。御堂筋を挟んだ向かい側では「淀屋橋駅東地区都市再生事業」が進行中です。地上31階、高さ149.205ｍの超高層ビルが2025年5月に完成する予定です。淀屋橋駅付近の高層化が加速していますね。「淀屋橋駅東地区都市再生事業」については→こちら

「淀屋橋駅東地区都市再生事業」側（東）から見た建設地です。ここには、石原ビルディング、住友生命淀屋橋ビル、大阪東銀ビル、ミズノ淀屋橋店、白洋舎ビル、江口淀屋橋ビル、K'S 淀屋橋今西ビル、大川ビルなど10棟ほどが立地していました。市街地再開発事業により敷地・建物を共同化し、オフィス主体の大型複合ビルを整備します。