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赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業


赤坂七丁目2番地区市街地再開発組合は、東京都港区赤坂7丁目に地上46階、地下1階、高さ164.14m、総戸数643戸のタワーマンションなどを新設します。 総延べ面積は87,839㎡。 参加組合員として野村不動産と日鉄興和不動産が参画。 設計は清水建設・日本設計JV、施工は清水建設(予定)。 2024年3月に解体工事に着手しました。 2025年5月に着工し、2028年10月末に竣工する予定です。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

2024年3月16日撮影。既存建物の解体工事が始まっていました。



完成イメージ(南西側から)

赤坂七丁目2番地区再開発

[東京都HPより引用]

南西側から見ています。 東京都は2022年6月に組合設立(事業計画)を認可し、2024年2月に権利変換計画を認可しています。



配置図&断面イメージ

赤坂七丁目2番地区再開発

[2022年7月25日付ニュースリリース(PDF)より引用]

再開発事業では高層棟のほか、中層棟(事務所・店舗等)を整備します。



位置図

赤坂七丁目2番地区再開発

[東京都HPより引用]

建設地西側には「高橋是清翁記念公園」や「カナダ大使館」があり、東側には「赤坂ガーデンシティ」(地上20階、高さ106.2m)や「パークコート赤坂 ザ タワー」(地上43階、高さ157.25m)が立っています。



概要

名 称赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区赤坂7丁目2ほか(地番)
東京都港区赤坂7丁目2(住居表示)
最寄駅東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩6分、都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩6分
建築主赤坂七丁目2番地区市街地再開発組合
設 計基本設計:日本設計/実施設計:清水建設・日本設計 設計共同企業体
施 工清水建設株式会社(予定)
用 途共同住宅(643戸)、事務所、店舗、専修学校
施工区域面積約1.2ha
敷地面積8,710.00㎡
建築面積5,220.00㎡
延床面積87,839.00㎡
構 造高層棟:鉄筋コンクリート造、中層棟:鉄骨造
基礎工法高層棟:場所打ち杭、中層棟:既成杭
階 数地上46階、地下1階
高 さ164.14m
着 工2025年5月1日予定(解体工事:2024年3月4日~2025年5月31日)
竣 工2028年10月31日予定
備 考 [事業関係者]
・参加組合員……………新日鉄興和不動産株式会社、野村不動産株式会社
・特定業務代行者………清水建設株式会社(設計、施工、保留床の処分など)

◆東京都HP(組合設立)は→こちら
◆日鉄興和不動産・野村不動産2022年7月25日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆日刊建設工業新聞2024年2月22日付記事は→こちら

最終更新日:2024年3月19日



地図

建設地まで地下鉄3線(銀座線・半蔵門線・大江戸線)が乗り入れる青山一丁目駅より徒歩6分、地下鉄2線(銀座線・丸ノ内線)が乗り入れる赤坂見附駅より徒歩10分ほどです。



2024年3月16日撮影

赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点よりスタートします。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

①の地点より「高橋是清翁記念公園」を見ています。ここは第20代日本国総理大臣・高橋是清の邸宅跡です。現在は港区が管理する公園となっています。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

②の地点に移動しました。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

②の地点より「高橋是清翁記念公園」を見ています。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

その左手。左は「草月会館」です。この付近より再開発事業の範囲となります。こちらに進みます。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

「草月会館」の南側で「赤坂中央マンション」(地上6階)の解体工事が始まっていました。解体工事の工期は2024年3月4日~2025年5月31日です。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

その右手。右は「高橋是清翁記念公園」です。こちらに進みます。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

さらに進みます。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

「高橋是清翁記念公園」の様子です。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

③の地点に移動しました。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

③の地点より見た建設地。解体を待つ「財務省赤坂第二宿舎」(地上4階)です。解体工事の工期は2024年3月4日~2025年5月31日です。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

その左手。青山通り方面。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

右手。こちらに進みます。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

「財務省赤坂第二宿舎」の東側には「赤坂三生マンション」(地上10階)があります。解体工事の工期は2024年4月8日~2025年5月31日です。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

「赤坂三生マンション」の8階~10階はセットバックしているので余り見えません。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

その左手。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

右手。こちらに進みます。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

「赤坂三生マンション」の東側には「赤坂ナショナルコート」(地上5階)があります。解体工事の工期は2024年4月8日~2025年5月31日です。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

その右手。突き当りに「パークコート赤坂ザ・タワー」がそびえています。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

④の地点に移動しました。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

④の地点より見た建設地。中央の「赤坂Kフラッツ」(地上5階)の解体工事の工期は2024年4月8日~2025年5月31日です。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地南側。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

右手。建設地東側。こちらに進みます。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

解体を待つ建物。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

建設地側より見た「パークコート赤坂 ザ タワー」(地上43階、高さ157.25m)です。ほぼ同じ高さのマンションが誕生することになりますね。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

建設地側より見た「赤坂ガーデンシティ」(地上20階、高さ106.2m)です。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点に移動しました。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点より見た建設地。中央は解体を待つ「studio pomme」。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地東側。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

右手。建設地北側。こちらに進みます。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

左側が建設地です。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

建設地の様子。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

さらに進みます。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

建設地の様子。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

その先に「タカラ美容専門学校」があります。2024年4月に「虎ノ門トーセイビル」(東京都港区虎ノ門4-2-3)の3~5階に移転します。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

その左手。再開発ビル完成後には再びこの地に戻ってくるものと思われます。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

右手。こちらに進みます。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

左が建設地です。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

⑥の地点に移動しました。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

⑥の地点より見た解体中の「赤坂中央マンション」。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

解体工事は清水建設が担当しています。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

その左手。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

「赤坂中央マンション」は最初に紹介した建物でもあります。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

その反対側。左は草月会館です。坂を上ると・・・




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業

青山通りに出ます。正面は赤坂御用地です。




赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。2025年5月に着工し、2028年10月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。





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