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板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業
野村不動産とJR東日本は、JR板橋駅隣接地（東京都板橋区板橋1丁目）に、地上34階、地下3階、高さ126.30ｍ（最高134.36ｍ）、延べ面積約51,159㎡、総戸数388戸のタワーマンションを新設します。 低層部には商業・公益施設を設けます。 設計は東急建設とJR東日本建築設計、施工は東急建設。 2027年6月に竣工する予定です。
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2025年2月23日撮影。板橋駅ホームより見た建設地。
完成イメージ
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[以下図面、2022年11月9日付ニュースリリース（PDF）より引用]
低層部の商業施設は(株)アトレが運営する予定です。
位置図
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2018年10月の都市計画決定、2019年8月の事業施工認可を経て、2022年10月に権利変換計画認可を受けています。
概要
| 事業名 | 板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業 |
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| 所在地 | 東京都板橋区板橋1丁目15番3他（地番） |
| 最寄駅 | JR埼京線「板橋」駅 |
| 建築主 | 板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業共同施工者 (野村不動産株式会社、東日本旅客鉄道株式会社) |
| 設計・監理 | 東急建設株式会社、株式会社JR東日本建築設計 |
| 施 工 | 東急建設株式会社 |
| 用 途 | 住宅（388戸）、商業、公益施設、駐車場、駅施設 |
| 敷地面積 | 3,859.55㎡（地区面積：約0.4ヘクタール） |
| 建築面積 | 2,461.96㎡ |
| 延床面積 | 51,159.20㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上34階、地下3階、塔屋2階 |
| 高 さ | 126.30ｍ（最高134.36ｍ） |
| 着 工 | 2022年12月予定 |
| 竣 工 | 2027年6月30日予定 |
| 備 考 |
◆コンサルタント：タカハ都市科学研究所 ◆野村不動産・JR東日本2022年11月9日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆東京都2019年8月22日付報道発表資料は→こちら |
最終更新日：2025年3月5日
地図
駅直結なので利便性は抜群です。 板橋駅から池袋駅へは3分、新宿駅へは9分ほどです。
2025年2月23日撮影
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板橋駅西口の様子。仮囲いに囲まれています。
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ここが①の地点です。②の地点に移動します。
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②の地点より見た建設地。現地の作業予定によると、地下躯体工事を進めています。
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その左手。中央の通路を進むと板橋駅に至ります。
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右手。右側の街区でも再開発事業が進行中です。ここにもタワーマンションが出現します。 「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」については→こちら
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。ここに地上34階、地下3階、高さ126.30ｍ（最高134.36ｍ）、延べ面積約51,159㎡のタワーマンションが出現します。
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その左手。建設地北側。駅前広場。
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右手。建設地西側。こちらに進みます。
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建設地西側の様子。ゆるやかな下り坂となっています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。低層部には商業施設や公益施設が整備されます。
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その左手。建設地西側。
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その左手。「マルエツ板橋駅前店」があります。
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その左手。「プラウドシティ池袋本町」（地上15階、785戸）があります。この場所で「池袋」が付くのは不思議な気がしますが、「プラウドシティ池袋本町」の主要部分の所在地は「豊島区池袋本町」です。
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その左手。建設地南側の様子。このあたりは「板橋区板橋1丁目」になります。
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その先で自動車は通行止めです。歩行者や自転車は板橋駅の下を通行できます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。
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その左手。
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板橋駅のホームに移動しました。ホームからは建設地が一望できます。
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その左手。「プラウドシティ池袋本町」方面。
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南西側より見た建設地。マンション名は「プラウドタワー板橋」でしょうか。
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その右手。板橋駅。
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「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と内容は同じです。 2027年6月末に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。