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白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業
白金一丁目西部中地区市街地再開発組合（東京都港区）は、白金高輪駅近くに地上39階、地下1階、高さ138.45ｍ（最高139.84ｍ）、総戸数973戸のタワーマンションなどを整備します。 参加組合員として東急不動産、三井不動産レジデンシャル、大成建設、大成有楽不動産、日本郵政不動産が参画。 設計・施工は大成建設。 2030年3月末に竣工する予定です。
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2026年2月15日撮影。南西側より見た建設地。
完成イメージ
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南西側より見ています。 再開発事業ではA地区に高層棟（39階）と中層棟（14階）、B地区にB-1棟（地上4階）とB-2棟（地上4階）を建設します。 住宅の戸数はA地区が973戸、B地区が18戸。合計で991戸になります。 東京都は2018年7月に都市計画決定、2022年6月に組合設立認可、2024年2月に権利変換計画認可しています。
位置図
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事業地は「白金アエルシティ」北西側の約1.6ヘクタールの区域です。 白金アエルシティには、「白金タワー」（地上42階、高さ141.9ｍ）や「NBFプラチナタワー」（地上26階、高さ116.35ｍ）があります。 事業地北東側には、地上45階、高さ156.1ｍの「SHIROKANE The SKY」（白金ザ・スカイ）が2023年2月に完成しています。
概要
| 事業名 | 白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金1丁目、3丁目地内 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 | ||
| 建築主 | 白金一丁目西部中地区市街地再開発組合 | ||
| 参加組合員 | 東急不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、大成建設株式会社、大成有楽不動産株式会社、日本郵政不動産株式会社 | ||
| 設計・監理 | 大成建設株式会社 | ||
| 施 工 | ― | ||
| 地区面積 | 約1.6ha | ||
| 街区名 | A地区 | B-1地区 | B-2地区 |
| 用 途 | 住宅(973戸)､店舗､子育て支援施設 | 住宅(12戸)､事務所､工場 | 住宅(6戸)､店舗 |
| 敷地面積 | 11,126.11㎡ | 約486㎡ | 約534㎡ |
| 建築面積 | 4,830.63㎡ | 約270㎡ | 約325㎡ |
| 延床面積 | 98,019.98㎡ | 約998㎡ | 約953㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 | 鉄骨造 | 鉄骨造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 | ― | ― |
| 階 数 | 地上39階、地下1階、塔屋2階 | 地上4階 | 地上4階 |
| 高 さ | 138.45ｍ（最高139.84ｍ） | 17.70ｍ | 17.70ｍ |
| 着 工 | 2025年10月27日予定 | 2025年度予定 | 2025年度予定 |
| 竣 工 | 2030年3月31日予定 | ― | ― |
| 備 考 |
◆既存建物解体：高山工業（2024年3月～） ◆コーディネーター…ユーディ都市建築研究所 ◆事業協力者…………大成建設 ◆特定業務代行者……大成建設 ◆港区HPは→こちら | ||
最終更新日：2026年3月9日
地図
事業地は住宅や町工場などが密集した地域です。 事業地まで東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」より徒歩3分ほどです。
2026年2月15日撮影
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A地区の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に未定だった施工者が大成建設に決まっていました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。 高山工業が既存建物等除去工事を進め、大成建設が新築工事を進めています。
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その右手。 建設地東側。 北方面。 この道路は幅員12.3ｍ（道路用地9.3ｍ＋歩道状空地3ｍ）に拡幅されます。
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左手。 建設地東側。 南方面。 こちら側は幅員15ｍ（道路用地12ｍ＋歩道状空地3ｍ）に拡幅されます。
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ゲートの通風孔より見た内部の様子です。 現地の作業予定によると、高山工業は既存杭引抜や場内整備を進め、大成建設は杭打工事や地盤改良工事を進めています。 既存建物等除去工事の工期は2026年3月31日までです。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。 このあたりはA地区です。 A地区は高層棟と中層棟で構成。 こちら側には14階建ての中層棟が建ちます。 事業計画書によると、中層棟の軒高は44.47ｍ、パラペット天端は45.22ｍ、塔屋天端は50.32ｍです。 1階に店舗、2階に住宅用駐輪場、3～14階に住宅を配置します。
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その右手。 建設地東側。
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左手。 建設地南側の様子。 この道路は幅員15ｍ（道路用地10ｍ＋歩道状空地5ｍ）に拡幅されます。
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その反対側。 「白金タワー」（地上42階、高さ141.9ｍ）がそびえています。
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建設地南側の様子です。 この右側に地上地上39階、高さ138.45ｍ（最高139.84ｍ）の高層棟が出現します。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見ています。 このあたりはA地区の高層棟建設地です。 高層棟は基礎免震構造を採用。 1階に店舗、2階に共用施設、保育園、生活支援施設、住宅用駐輪場を配置し、3～39階を住宅とします。 26～27階の南側の一部には共用施設を設ける計画です。
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その右手。 建設地南側。 幅員15ｍ（道路用地10ｍ＋歩道状空地5ｍ）に拡幅されます。
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左手。 建設地西側。 この道路は幅員11ｍ（道路用地8ｍ＋歩道状空地3ｍ）に拡幅されます。 こちらに進みます。
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西側より見た建設地。 A地区の住宅の総戸数は973戸。 間取りは1R～4LDK、専有面積は約30㎡～約169㎡を予定しています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。 こちら側は広場になります。
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その右手。 建設地西側。 幅員11ｍ（道路用地8ｍ＋歩道状空地3ｍ）に拡幅されます。
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左手。 建設地北側の様子です。 仮囲いの内側に幅員12ｍ（道路用地10ｍ＋歩道状空地2ｍ）の道路が新設されます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。 このあたりはB地区です。 4階建ての建物2棟が建ちます。 B-1棟は1階に工場、2階に事務所、3～4階に住宅を配置。 B-2棟は1～2階に店舗、3～4階に住宅を配置します。 B地区の総戸数は18戸。 間取りは1R～1LDK、専有面積は約30～約59㎡を予定しています。
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その右手。 建設地北側。 仮囲いの内側に幅員12ｍ（道路用地10ｍ＋歩道状空地2ｍ）の道路が新設されます。
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左手。 建設地東側の様子。 幅員12.3ｍ（道路用地9.3ｍ＋歩道状空地3ｍ）に拡幅されます。
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「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」は2030年3月末に竣工する予定です。