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(仮称)御成門郵船ビル建替え計画


日本郵船は、東京都港区西新橋3丁目に地上13階、地下1階、高さ61.81m、延べ面積9,908㎡のオフィスビルを新設します。 設計は郵船不動産。 2022年4月に着工し、2024年9月に竣工する予定です。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

2021年12月19日撮影。東側から見た建設地。既存建物を解体していました。



概要

名 称(仮称)御成門郵船ビル建替え計画
所在地東京都港区西新橋3丁目104番1他10筆(地番)
東京都港区西新橋3丁目23(住居表示)
最寄駅都営三田線「御成門」駅
建築主日本郵船株式会社
設 計郵船不動産株式会社
施 工
用 途事務所、店舗
敷地面積1,238.03m
建築面積952.37㎡
延床面積9,908.35㎡
構 造地上:鉄骨造
地下:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上13階、地下1階
高 さ61.81m
着 工2022年4月1日予定
竣 工2024年9月30日予定

最終更新日:2021年12月25日



地図

建設地まで都営三田線「御成門駅」から徒歩1分ほどです。



2021年12月撮影

(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

2021年12月19日撮影。御成門駅から日比谷通りを北上すると、左手に解体中の「御成門郵船ビル」が姿を見せます。 なお、北側隣接地では「NTT芝ビル」(地上7階)の屋上防水改修工事や事務室模様替工事を進めていました。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

東側から見た建設地。「御成門郵船ビル・太田ビル解体工事」を岩田地崎建設が元請けとなり、2021年6月1日~2022年3月31日の工期で進めています。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

北東側から見た建設地。「御成門郵船ビル」は、SRC造、地上13階、地下1階、塔屋2階、延べ面積8,692㎡でした。1972年竣工なので築49年ほどで姿を消すことになります。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

接近しました。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

その右手。建設地北側の様子。右は改修工事中の「NTT芝ビル」です。こちらに進みます。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

北西側から見た建設地。新ビルも旧ビルと同じ地上13階ですが、高さは42.80mから61.81mになり、建築面積は576㎡から952㎡に、延べ面積は8,692㎡から9,908㎡にそれぞれ増加します。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

その右手。建設地西側。こちらに進みます。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

西側から見た建設地。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

その左手。改修工事中の「NTT芝ビル」。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

右手。ホテルのような建物があります。調べてみると、国内初の完全個室型フィットネスクラブ「マジェスティ御成門クラブ」でした。2022年1月にオープンする予定です。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

南西側から見た建設地。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

その右手。建設地南側。こちらに進みます。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

南東側から見た建設地。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画

その右手。日比谷通りです。




(仮称)御成門郵船ビル建替え計画の建築計画のお知らせ

「(仮称)御成門郵船ビル建替え計画」の建築計画のお知らせ。2022年4月に着工し、2024年9月に竣工する予定です。





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