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(仮称)新宿南口計画


住友不動産は、新宿駅南口近く(東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目)に地上19階、地下1階、高さ135m(最高135m)、延べ面積24,100㎡のオフィスビルを新設します。 設計は日建設計、施工は清水建設。 2021年10月に着工し、2024年6月に竣工する予定です。




(仮称)新宿南口計画

2021年6月13日撮影。北東側から見た建設地。



位置図

(仮称)新宿南口計画

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]
おおまかな位置図です。建設地南側には環状5号線ができます。



概要

名 称(仮称)新宿南口計画
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31番8ほか(地番)
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目(住居表示)
最寄駅新宿駅、新宿三丁目駅、代々木駅
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社日建設計
施 工清水建設株式会社
用 途事務所、集会場、駐車場
敷地面積2,631.10㎡
建築面積1,680㎡
延床面積24,100㎡
構 造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上19階、地下1階、塔屋1階
高 さ135m(最高135m)
着 工2021年10月15日予定
竣 工2024年6月30日予定

最終更新日:2021年8月16日



地図

建設地は渋谷区ですが、新宿駅や新宿三丁目駅、代々木駅が近いです。



2021年6月撮影

(仮称)新宿南口計画

2021年6月13日撮影。南西側から見た建設地。




(仮称)新宿南口計画

その左手。「代々木・大西商事株式会社ビル新築工事」が進行中でした。規模は地上9階、高さ38.74m、延べ面積2,148㎡です。




(仮称)新宿南口計画

右手。建設地南側では「都市計画道路・環状第5の1号線」をつくっています。将来は南側が道路になります。




(仮称)新宿南口計画

西側から見た建設地。更地になっていました。




(仮称)新宿南口計画

その右手。南方面。




(仮称)新宿南口計画

左手。北方面。こちらに進みます。




(仮称)新宿南口計画

北西側から見た建設地。明治通りからは奥まった場所なので静かです。




(仮称)新宿南口計画

その右手。建設地西側。




(仮称)新宿南口計画

左手。建設地北側。こちらに進みます。




(仮称)新宿南口計画

北東側から見た建設地。代々木駅付近に立つ「NTTドコモ代々木ビル」(地上27階、高さ239.85m)が目立ちます。




(仮称)新宿南口計画

その右手。明治通り方面。




(仮称)新宿南口計画

左手。建設地東側。左には東京都立新宿高等学校のグラウンドがあります。こちらに進みます。




(仮称)新宿南口計画

西側から。建設地西側はグラウンドや新宿御苑なので、低層部でも眺めが良さそうですね。




(仮称)新宿南口計画

その右手。北方面。




(仮称)新宿南口計画

左手。南方面。こちらに進みます。




(仮称)新宿南口計画

南東側から見た建設地。規模は地上19階、地下1階、高さ135m(最高135m)です。最近の住友不動産のオフィスビルは階高をかなり大きくとっていますね。




(仮称)新宿南口計画

その左手。建設中の環状5号線です。この区間は、外周り2車線がトンネル、内周り2車線が地上となります。




(仮称)新宿南口計画の建築計画のお知らせ

「(仮称)新宿南口計画」の建築計画のお知らせ。 2021年10月中旬に着工し、2024年6月下旬に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。





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