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セントラルガーデン月島 ザ タワー
セントラルガーデン月島 ザ タワーは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、大成建設の3社が東京都中央区月島3丁目において分譲する地上48階、地下1階、高さ177.15ｍ（最高181.53ｍ）、総戸数744戸のタワーマンションです。 建築主は月島三丁目南地区市街地再開発組合、設計は大成建設・佐藤総合計画JV、施工は大成建設。 2028年9月下旬に竣工し、2029年3月上旬に入居を開始する予定です。
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2026年1月18日撮影。月島第一小学校側より見た建設地。事業名は「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」です。
完成イメージ
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[以下、2022年11月21日付ニュースリリース（PDF）より引用]
2014年3月の準備組合設立、2018年2月の都市計画決定告示、2020年11月の本組合設立を経て、2022年11月に権利変換計画の認可を受けています。
配置図
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再開発事業では、A敷地にタワーマンションや広場を整備するほか、B敷地に子育て支援施設（予定）が入る2階建ての建物を計画しています。
概要
| 名 称 | セントラルガーデン月島 ザ タワー | |
|---|---|---|
| 事業名 | 月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業 | |
| 所在地 | 東京都中央区月島3丁目地内 | |
| 最寄駅 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩3分 都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩4分 | |
| 建築主 | 月島三丁目南地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | 株式会社佐藤総合計画（基本設計） 大成建設・佐藤総合計画設計共同企業体（実施設計） | |
| 施 工 | 大成建設株式会社 | |
| 区域面積 | 約1.0ha | |
| 敷地名 | A敷地 | B敷地 |
| 用 途 | 共同住宅（744戸）、店舗、駐車場、自転車置き場等 | 店舗、事務所（子育て支援施設に変更予定） |
| 地名地番 | 東京都中央区月島3丁目3311番（地番） | 東京都中央区月島3丁目3312番（地番） |
| 敷地面積 | 5,640.04㎡ | 935.89㎡ |
| 建築面積 | 2,752.65㎡ | 624.77㎡ |
| 延床面積 | 76,429.54㎡ | 1,251.44㎡ |
| 構 造 | RC造一部S造 | S造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上48階、地下1階 | 地上2階、地下なし |
| 高 さ | 177.15ｍ（最高181.53ｍ） | 9.93ｍ |
| 着 工 | 2024年1月29日 | 2024年1月29日 |
| 竣 工 | 2028年6月22日予定（標識） | 2028年6月22日予定（標識） |
| 備 考 |
◆起工式：2024年1月22日 ◆事業推進コンサルタント：(株)本郷計画事務所 ◆参加組合員：三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株)、大成建設(株) ◆特定業務代行者・事務局：大成建設(株) ◆東京都2020年11月04日付発表資料（組合設立認可）は→こちら ◆2020年11月05日付ニュースリリース（組合設立認可）は→こちら ◆2022年11月21日付ニュースリリース（権利変換計画認可）は→こちら [セントラルガーデン月島 ザ タワー詳細]（公式サイトより） ◆売主………三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株)、大成建設(株) ◆販売代理…三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株) ◆総戸数……744戸（一般販売対象戸数516戸） ◆間取り……1R～4LDK ◆専有面積…30.23㎡～126.45㎡（トランクルーム面積を含む） ◆駐車場……敷地内機械式 216台（EV自動車対応20台、来客用・カーシェア含む） ◆竣工………2028年9月下旬予定 ◆入居………2029年3月上旬予定 ◆管理会社…三井不動産レジデンシャルサービス(株) | |
最終更新日：2026年2月10日
地図
A敷地まで都営大江戸線「勝どき駅」のA1出入口より徒歩3分、都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島駅」10番出入口より徒歩4分ほどです。
2026年1月18日撮影
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A敷地の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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B敷地の建築計画のお知らせ。前回撮影時に2028年2月29日だった完了予定が2028年6月22日に変更されていました。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点（月島橋付近）よりスタートします。
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①の地点よりA敷地を見ています。 現地の作業予定によると、仮設工事や1階立上躯体工事を進めていました。 これから地上48階、高さ177.15ｍ（最高181.53ｍ）まで積み上がります。
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その右手。清澄通り。月島駅方面。右は「区立月島第一小学校」です。こちらに進みます。
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地震に備えて、建物の4階～23階に、地震の揺れを制御する制振装置「T-Fダンパー《摩擦ダンパー》」を配置した制振構造を採用します。
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小学校前より見たA敷地。 左奥は「サンシティ銀座EAST」（地上31階、高さ119ｍ）、右奥は「グランドシティタワー月島」（地上58階、高さ197.65ｍ(最高199.45ｍ)）です。 後者は2026年4月下旬に竣工しする予定です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見たA敷地。 「セントラルガーデン月島 ザ タワー」の共用施設として、1階に2層吹抜けのガーデンラウンジやコンシェルジュカウンター、3階にクリエイティブラウンジ、フィットネススタジオ、ガーデンテラス、パーソナルスタジオ、ゲストルーム2室、プライベートブース及びミーティングルームを計画しています。
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その左手。清澄通り、勝どき駅方面。
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右手。こちらに進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見たA敷地。 最上階の48階にはパーティラウンジ、スカイデッキ、スカイリビング、シアタールームを計画しています。
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その左手。清澄通り方面。
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右手。左がA敷地、右がB敷地です。
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その右手。B敷地です。ここには地上2階、高さ9.33ｍ、延べ面積1,251㎡の子育て支援施設が建つ予定です。
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その右手。こちらに進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見たB敷地。
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その右手。西仲通りです。
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左手。清澄通り方面です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見たA敷地。 全744戸のうち516戸を一般に販売します。 2026年2月8日の時点では、1R～4LDK（30.23㎡～119.67㎡）を6,000万円台～5億5,000万円台（1,000万円単位）で販売予定でした。 予定最多販売価格帯は2億1,000万円台（1,000万円単位）です。
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その左手。
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その左手。「サンシティ銀座EAST」があります。介護居室、介護付有料老人ホーム、高齢者対応住宅で構成しています。
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続いて右手の様子です。「セントラルガーデン月島 ザ タワー」は、2028年9月下旬に竣工し、2029年3月上旬に入居を開始する予定です。