プラウドタワー小岩フロント

プラウドタワー小岩フロントは、野村不動産、MIRARTHホールディングス、清水建設が、小岩駅近く（東京都江戸川区南小岩6丁目）において分譲した地上33階、地下1階、高さ109.99ｍ（最高114.99ｍ）、総戸数367戸のタワーマンションです。商業施設や公共駐輪場も併設します。建築主は南小岩六丁目地区市街地再開発組合、設計・施工は清水建設。 2025年11月に竣工しました。

2026年1月4日撮影。南西側より。事業名は「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(Ⅲ街区)」です。

FIRSTA koiwa（ファスタ小岩）完成イメージ

[以下2枚、野村不動産2019年5月13日付ニュースリリース（PDF）より引用]

東側より見ています。南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業では3街区に分けて開発しています。左からⅢ街区、Ⅱ街区、I街区です。総延べ面積は約9万㎡。タウン名は「FIRSTA koiwa（ファスタ小岩）」です。

FIRSTAⅠ（Ⅰ街区）地上10階、高さ_52.07ｍ、店舗・事務所
FIRSTAⅡ（Ⅱ街区）地上22階、高さ_81.64ｍ（最高_85.79ｍ）、住宅・店舗・学校
FIRSTAⅢ（Ⅲ街区）地上33階、高さ109.99ｍ（最高114.99ｍ）、住宅・店舗・駐輪場

Ⅰ街区は2020年12月に竣工し、2021年1月より順次開業しました。「プラウドタワー小岩ファースト」（233戸）などで構成するⅡ街区は2022年3月に竣工。「プラウドタワー小岩フロント」（367戸）などで構成するⅢ街区は2026年2月に竣工する予定です。

Ⅲ街区概要

事業名	南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(Ⅲ街区)
名　称	FIRSTA Ⅲ（ファスタ3）
住宅名	プラウドタワー小岩フロント
所在地	東京都江戸川区南小岩6丁目2354（地番）東京都江戸川区南小岩6丁目（住居表示）
最寄駅	JR総武線「小岩」駅徒歩3分
建築主	南小岩六丁目地区市街地再開発組合
設　計	清水建設株式会社
施　工	清水建設株式会社
用　途	商業、住宅、駐車場、公共駐輪場
敷地面積	5,012.37㎡
建築面積	3,508.65㎡（約3,507㎡）
延床面積	53,098.90㎡（約53,153㎡）
構　造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造（制振構造）
基礎工法	杭基礎
階　数	地上33階地下1階、塔屋2階
高　さ	109.99m（最高114.99m）
着　工	2022年12月1日
竣　工	2026年2月28日予定
開　業	2026年春予定（商業施設）
備　考	[プラウドタワー小岩フロント　詳細] ◆売主………………野村不動産(株)、MIRARTHホールディングス(株)、清水建設(株) ◆販売代理…………野村不動産(株)、(株)タカラレーベン ◆総戸数……………367戸（非分譲9戸含む） ◆間取り……………1LDK～4LDK（非分譲除く） ◆専有面積…………55.76㎡～97.57㎡（非分譲除く） ◆駐車場……………100台、ほか、荷捌き用駐車場1台あり ◆竣工………………2025年11月 ◆入居予定…………2026年3月中旬予定（2026年1月27日時点で販売中の住戸は2026年7月下旬入居予定） ◆管理会社…………野村不動産パートナーズ(株) [FIRSTA koiwa（ファスタ小岩）　事業概要] ◆事業名……………南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業 ◆施工者……………南小岩六丁目地区市街地再開発組合 ◆施行地区…………東京都江戸川区南小岩六丁目及び七丁目 ◆地区面積…………約1.3ha ◆敷地面積…………約8,954㎡ ◆建築面積…………約6,381㎡ ◆延床面積…………約89,423㎡ ◆総事業費…………約523億円 ◆施行期間…………2016年度～2026年度 ◆参加組合員………野村不動産(株)・MIRARTHホールディングス(株)・清水建設(株) ◆特定業務代行者…清水建設(株)・野村不動産(株)・MIRARTHホールディングス(株)