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蔵前JPテラス


蔵前JPテラスは、日本郵政不動産が東京都台東区蔵前1丁目に新設した延べ面積約10万㎡の複合施設です。下記建物で構成します。

住宅棟………………………………地上23階、高さ91m、延べ約40,900㎡
JPライオンビルディング………地上13階、高さ58m、延べ約29,900㎡
物流棟………………………………地上_9階、高さ43m、延べ約29,000㎡

住宅棟には賃貸住宅「JP noie 蔵前」や高齢者施設「ブランシエール蔵前」を配置。 オフィス棟「JPライオンビルディング」にはライオンの本社やグループ会社などが入居。 設計は日本郵政(実施設計協力:佐藤総合計画)、施工は大成建設。 2023年3月31日に竣工しました。




蔵前JPテラス

2023年4月11日撮影。住宅棟。地上23階、高さ91m、延べ面積約40,900㎡。 1階にエントランス、2階に駐輪場、3~7階に駐車場(3階に「にじいろ保育園蔵前」を併設)、9~17階に高齢者住宅「ブランシエール蔵前」、18~23階に賃貸住宅「JP noie 蔵前」を配置しています。




蔵前JPテラス

オフィス棟「JPライオンビルディング」。地上13階、高さ58m、延べ面積約29,900㎡。 「CASBEE*-ウェルネスオフィス」認証**の最高位となる「Sランク」を取得しています。



位置図

蔵前計画(仮称)

[日本郵政不動産2020年1月31日付ニュースリリース(PDF)より引用]
建設地には日本郵政が所有する下記施設がありました。

◆蔵前ビル…………………………………地上10階、地下2階、延べ25,087㎡
◆旧東京総合体育館・旧蔵前社宅………地上_5階、地下2階、延べ_4,966㎡
◆蔵前センター……………………………地上_4階、地下1階、延べ_6,930㎡



概要

街区名蔵前JPテラス
計画名蔵前一丁目開発事業/蔵前計画(仮称)
所在地東京都台東区蔵前1丁目12-66ほか(地番)
東京都台東区蔵前1丁目3-25(旧住居表示)
最寄駅都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分、都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩7分、JR総武線「浅草橋」駅 徒歩7分
建築主日本郵政不動産株式会社
設計・監理日本郵政株式会社一級建築士事務所(実施設計協力:株式会社 佐藤総合計画)
施 工大成建設株式会社
用 途事務所、倉庫業を営む倉庫、共同住宅、有料老人ホーム、保育所、店舗、自動車車庫
敷地面積14,407.35㎡
建築面積9,984.13㎡
延床面積99,689.64㎡(ニュースリリース:約99.300㎡)
棟 名住宅棟オフィス棟物流棟
名 称賃貸住宅 :JP noie 蔵前
高齢者住宅:ブランシエール蔵前
JPライオンビルディング
住居表示東京都台東区蔵前1丁目3-18東京都台東区蔵前1丁目3-28東京都台東区蔵前1丁目
用 途高齢者施設、賃貸住宅、駐車場等事務所等物流施設等
延床面積約40,900㎡約29,900㎡約29,000㎡
構 造RC造、一部S造、制振構造S造、一部SRC造SRC造
基礎工法場所打ちコンクリート杭基礎直接基礎直接基礎
階 数地上23階、塔屋1階地上13階地上9階
高 さ91.00m
89.028m(軒高88.358m)
58.00m
55.068m(軒高54.203m)
43.00m
39.508m(軒高39.211m)
着 工2020年9月中旬(起工式:2020年9月16日)
竣 工2023年3月31日
備 考 コストマネジメント…………………日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社
高齢者住宅(住宅棟)運営…………株式会社長谷工シニアウェルデザイン
賃貸住宅(住宅棟)運営……………三井不動産レジデンシャルリース株式会社
物流施設(物流施設棟)運営………日本郵便株式会社

◆日本郵政不動産2023年3月31日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆高齢者住宅「ブランシエール蔵前」公式サイトは→こちら

最終更新日:2023年8月11日



地図

都営浅草線「蔵前駅」から徒歩3~4分、都営大江戸線「蔵前駅」やJR総武線「浅草橋駅」から徒歩7~8分ほどの場所に誕生しました。



2023年4月撮影

蔵前JPテラス

2023年4月11日撮影。蔵前橋通り(北西)から見た「JPライオンビルディング」。




蔵前JPテラス

その右手。住宅棟が見えます。2023年3月31日に全体が竣工しています。




蔵前JPテラス

「JPライオンビルディング」は地上13階、高さ58m、延べ面積約29,900㎡です。免震構造を採用しています。




蔵前JPテラス

蔵前橋通り(北)から。1~2階および4~13階にライオン本社とライオングループ各社が入りました。2023年4月3日にグランドオープンしています。




蔵前JPテラス

一般執務エリアには高集中ルーム、リラックスルーム、打合わせスペース、リフレッシュコーナーを設けています。




蔵前JPテラス

蔵前橋通り(北東)から。このほか、共創(コワーキング)フロア、ラウンジ、セミナースペース、健康サポート機能があるフロア、テラスがある社員食堂・カフェ等も設置しています。




蔵前JPテラス

接近しました。この角度から見ると鋭角的です。「JPライオンビルディング」は、物流棟(写真左端)の屋上に設置された庭園「蔵前JPテラス フォーム」と9階で接続しています。




蔵前JPテラス

ビル前には「ライオン」のロゴが設置されていました。




蔵前JPテラス

オフィスエントランス前の様子。




蔵前JPテラス

その右手。車路を設けています。




蔵前JPテラス

西から見上げました。




蔵前JPテラス

「蔵前JPテラス」の案内板。写真クリックで拡大画像を表示。




蔵前JPテラス

配置図部分を拡大しました。写真クリックで拡大画像を表示。




蔵前JPテラス

1階には「くらまえ橋郵便局」や・・・




蔵前JPテラス

ベーカリー「TRASPARENTE La Cartolina」もオープンしていました。




蔵前JPテラス

その右手。蔵エントランスがありました。住宅棟の出入口の一つになります。「蔵前の小径」と呼ばれる通路を進みます。




蔵前JPテラス

「蔵前の小径」から見た住宅棟。




蔵前JPテラス

「蔵前の小径」の様子。




蔵前JPテラス

西側から見た住宅棟。地上23階、高さ91m(ニュースリリース約90m)、延べ面積約40,900㎡です。制振構造を採用しています。




蔵前JPテラス

1階に各エントランスを設け、2階に駐輪場。3~7階に駐車場を組み込んでいます。




蔵前JPテラス

南西側から。3階には保育園(にじいろ保育園蔵前)、8階にはオフィス/シェアスタジオも配置しています。




蔵前JPテラス

その左手。




蔵前JPテラス

9~17階は長谷工シニアウェルデザインが運営する「ブランシエール蔵前」です。 自立型(124戸)と介護型(30戸)を併設するシニアレジデンスには、屋上庭園を望むレストラン、隅田川の眺望が楽しめるスカイラウンジ、大浴場、フィットネスルーム、ライブラリー、ヘアサロン、プレイルーム、アトリエも用意しています 2023年5月に入居を開始する予定です。




蔵前JPテラス

御蔵前公園から。 18~23階には三井不動産レジデンシャルリースが運営する賃貸マンション「JP noie 蔵前」(128戸)を配置しています。 1DK(25.70㎡)から3LDK(75.64㎡)まで多彩なプランを用意しています。 2023年4月に入居を開始しました。




蔵前JPテラス

御蔵前公園から。 2023年4月17日の時点では、1DK(25.70㎡)~3LDK(75.64㎡)を賃料12.8万円~43万円で募集中でした。




蔵前JPテラス

南側から。右側に地上9階、高さ43mの物流棟があります。


《過去の写真はこちら》

《蔵前JPテラス 住宅棟についてはこちら》

《JPライオンビルディングについてはこちら》





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