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MEGURO MARC(メグロマーク)


MEGURO MARC(メグロマーク)は、JR東日本グループと野村不動産グループが東京都品川区西五反田3丁目地内に整備する街区の名称です。 下記施設で構成します。

オフィス棟(A棟):JR目黒MARCビル
賃貸住宅棟(B棟):(仮称)目黒MARC Apartment
分譲住宅棟(C棟):プラウドタワー目黒MARC

オフィス棟:地上13階、高さ_69.50m、延べ38,710㎡、2022年03月竣工
賃貸住宅棟:地上24階、高さ_85.32m、延べ18,562㎡、2022年10月竣工予定
分譲住宅棟:地上32階、高さ126.65m、延べ36,708㎡、2023年08月竣工予定




MEGURO MARC(メグロマーク) 完成イメージ

MEGURO MARC(メグロマーク)

[以下2枚、JR東日本2021年3月29日付ニュースリリース(PDF)より引用]

北側から見ています。事業者は下記の通りです。

[建築主]
オフィス棟:ジェイアール東日本ビルディング
賃貸住宅棟:ジェイアール東日本都市開発
分譲住宅棟:野村不動産、ジェイアール東日本都市開発

[設計]
オフィス棟:日建設計
賃貸住宅棟:竹中工務店
分譲住宅棟:竹中工務店

[施工]
オフィス棟:竹中工務店・鉄建建設JV
賃貸住宅棟:竹中工務店
分譲住宅棟:竹中工務店



MEGURO MARC(メグロマーク) 配置図

MEGURO MARC(メグロマーク)

左上が北になります。



現地の様子

MEGURO MARC(メグロマーク)

2022年5月3日撮影。南東側から見た「JR目黒MARCビル」。




MEGURO MARC(メグロマーク)

南西側から見た「(仮称)目黒MARC Apartment」。




MEGURO MARC(メグロマーク)

南西側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。



概要

街区名MEGURO MARC(メグロマーク)
計画名(仮称)西五反田3丁目プロジェクト
所在地東京都品川区西五反田3丁目249番1ほか
最寄駅JR・東急・東京メトロ「目黒」駅、JR・東急・都営地下鉄「五反田」駅
名 称JR目黒MARCビル(仮称)目黒MARC Apartmentプラウドタワー目黒MARC
棟 名オフィス棟(A棟)賃貸住宅棟(B棟)分譲住宅棟(C棟)
建築主ジェイアール東日本ビルディングジェイアール東日本都市開発野村不動産、ジェイアール東日本都市開発
設 計日建設計竹中工務店竹中工務店
施 工竹中工務店・鉄建建設JV竹中工務店竹中工務店
用 途事務所、店舗、駐車場賃貸住宅195戸、保育所分譲住宅301戸、物販店舗、事務所
敷地面積7,786.48㎡3,853.14㎡7,711.42㎡
建築面積3,050㎡1,526.75㎡1,357.54㎡
延床面積※②約38,710㎡18,562.87㎡36,708.76㎡
構 造S・SRC・RC造RC・S造RC・SRC造
基礎工法杭基礎直接基礎、杭基礎杭基礎、直接基礎
階 数地上13階、地下1階地上24階、地下2階地上32階、地下1階
高 さ69.5m(最高69.5m)※②69m85.32m126.65m
着 工2020年5月15日2020年7月31日2020年9月23日
竣 工2022年3月15日2022年10月予定2023年8月中旬予定
入 居2022年3月15日2022年10月下旬予定2023年10月中旬予定
備 考 ※①2021年3月29日付ニュースリリースは→こちら
※②2022年3月09日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2022年5月21日



地図

建設地はJR山手線の目黒駅と五反田駅の中間地点です。 建設地までJR・東急・東京メトロ「目黒駅」から徒歩6分、JR・東急・都営地下鉄「五反田駅」から徒歩8分ほどです。



2022年5月撮影(街区全体)

MEGURO MARC(メグロマーク)

2022年5月3日撮影。「MEGURO MARC」(メグロマーク)の3棟の中でもっとも早く、オフィス棟「JR目黒MARCビル」が2022年3月15日に竣工しました。




MEGURO MARC(メグロマーク)

北東側から見た「JR目黒MARCビル」。規模は地上13階、地下1階、高さ69.50m(最高69.50m)、延べ面積38,710㎡です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その右手。建設地北側の様子。右はJR山手線などの線路です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

北側から見た「JR目黒MARCビル」。地震に備えて制震構造を採用しています。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その右手。建設中の分譲マンション「プラウドタワー目黒MARC」が見えました。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その右手には賃貸マンション「(仮称)目黒MARC Apartment」がそびえ立っていました。外観はほぼ完成しています。




MEGURO MARC(メグロマーク)

案内図がありました。




MEGURO MARC(メグロマーク)

地図部分を拡大しました。今は「JR目黒MARCビル」だけが描かれていますが、「MEGURO MARC」全体の敷地の形状がわかります。写真クリックで拡大画像を表示。




MEGURO MARC(メグロマーク)

「JR目黒MARCビル」には、リフレッシュやイベントにも利用できるオフィスワーカー専用のラウンジを設置しているそうです。




MEGURO MARC(メグロマーク)

北西側から。基準階貸室面積は2,033.84㎡(615.20坪)、基準階天井高は2,800㎜です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その左手。ビル北側の様子。




MEGURO MARC(メグロマーク)

目黒駅方面に進んだ場所から見た「JR目黒MARCビル」。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その右手。「(仮称)目黒MARC Apartment」です。北側から見ています。規模は地上24階、地下2階、高さ85.32m、延べ面積18,562㎡です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

「(仮称)目黒MARC Apartment」の総戸数は194戸、間取りは1DK~3LDK、専有面積は約28~133㎡です。




(仮称)目黒MARC Apartmentの建築計画のお知らせ

「(仮称)目黒MARC Apartment」の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。




MEGURO MARC(メグロマーク)

北西側から見た「MEGURO MARC」。3棟揃い踏みです。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その右手。「プラウドタワー目黒MARC」です。規模は地上32階、地下1階、高さ126.65m、延べ面積36,708㎡。半分ほど立ち上がっているでしょうか。




MEGURO MARC(メグロマーク)

西側から見た「(仮称)目黒MARC Apartment」。共用施設としてロビー(1F)やコワーキングスペース(2F)のほか、キッチンを備えた多目的な個室であるプライベートラウンジ(2F/予約制、有料)を計画しています。




MEGURO MARC(メグロマーク)

南西側から見た「(仮称)目黒MARC Apartment」。2022年7月中旬に入居募集を始め、同年10月下旬に入居を開始する予定です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その右手。「プラウドタワー目黒MARC」。「MEGURO MARC」3棟の中でもっとも高層の建物となります。




MEGURO MARC(メグロマーク)の建築計画のお知らせ

「プラウドタワー目黒MARC」の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。




MEGURO MARC(メグロマーク)

2ショット。




MEGURO MARC(メグロマーク)

既存の「ドレッセ目黒インプレスタワー」(地上25階、高さ69.95m)も含めた3ショット。




MEGURO MARC(メグロマーク)

「プラウドタワー目黒MARC」は、地震に備えて免震構造を採用します。




MEGURO MARC(メグロマーク)

目黒川側には擁壁が新設されました。「MEGURO MARC」の3棟は、高台に立地するので水害の心配は無さそうです。




MEGURO MARC(メグロマーク)

「プラウドタワー目黒MARC」の総戸数は301戸、間取りは1LDK~3LDK、専有面積は41.04㎡~ 156.60㎡です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

南側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。共用施設として2階にラウンジ(集会スペース)、STUDYラウンジ、フィットネス、20階にスカイラウンジ、28階にゲストルームを計画しています。




MEGURO MARC(メグロマーク)

ふたたび「MEGURO MARC」3棟の揃い踏みです。




MEGURO MARC(メグロマーク)

南側から見た「JR目黒MARCビル」。




MEGURO MARC(メグロマーク)

南東側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。メンバー制のスタジオ(キッチンも備え多目的に使える施設)や事務所の設置も予定しています。




MEGURO MARC(メグロマーク)

南東側から見た「JR目黒MARCビル」。




MEGURO MARC(メグロマーク)

「プラウドタワー目黒MARC」は、2023年10月に竣工し、下旬に入居を開始する予定です。


オフィス棟:「JR目黒MARCビル」
賃貸住宅棟:「(仮称)目黒MARC Apartment」
分譲住宅棟:「プラウドタワー目黒MARC」

[過去の写真はこちら]





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