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MEGURO MARC（メグロマーク）
MEGURO MARC（メグロマーク）は、JR東日本グループと野村不動産グループが東京都品川区西五反田3丁目地内に整備する街区の名称です。
下記施設で構成します。
オフィス棟（A棟）：JR目黒MARCビル
賃貸住宅棟（B棟）：(仮称)目黒MARC Apartment
分譲住宅棟（C棟）：プラウドタワー目黒MARC
オフィス棟：地上13階、高さ_69.50ｍ、延べ38,710㎡、2022年03月竣工
賃貸住宅棟：地上24階、高さ_85.32ｍ、延べ18,562㎡、2022年10月竣工予定
分譲住宅棟：地上32階、高さ126.65ｍ、延べ36,708㎡、2023年08月竣工予定
MEGURO MARC（メグロマーク） 完成イメージ
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[以下2枚、JR東日本2021年3月29日付ニュースリリース（PDF）より引用]
北側から見ています。事業者は下記の通りです。
[建築主]
オフィス棟：ジェイアール東日本ビルディング
賃貸住宅棟：ジェイアール東日本都市開発
分譲住宅棟：野村不動産、ジェイアール東日本都市開発
[設計]
オフィス棟：日建設計
賃貸住宅棟：竹中工務店
分譲住宅棟：竹中工務店
[施工]
オフィス棟：竹中工務店・鉄建建設JV
賃貸住宅棟：竹中工務店
分譲住宅棟：竹中工務店
MEGURO MARC（メグロマーク） 配置図
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左上が北になります。
現地の様子
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2022年5月3日撮影。南東側から見た「JR目黒MARCビル」。
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南西側から見た「(仮称)目黒MARC Apartment」。
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南西側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。
概要
| 街区名 | MEGURO MARC（メグロマーク） | ||
|---|---|---|---|
| 計画名 | (仮称)西五反田3丁目プロジェクト | ||
| 所在地 | 東京都品川区西五反田3丁目249番1ほか | ||
| 最寄駅 | JR・東急・東京メトロ「目黒」駅、JR・東急・都営地下鉄「五反田」駅 | ||
| 名 称 | JR目黒MARCビル | (仮称)目黒MARC Apartment | プラウドタワー目黒MARC |
| 棟 名 | オフィス棟（A棟） | 賃貸住宅棟（B棟） | 分譲住宅棟（C棟） |
| 建築主 | ジェイアール東日本ビルディング | ジェイアール東日本都市開発 | 野村不動産、ジェイアール東日本都市開発 |
| 設 計 | 日建設計 | 竹中工務店 | 竹中工務店 |
| 施 工 | 竹中工務店・鉄建建設JV | 竹中工務店 | 竹中工務店 |
| 用 途 | 事務所、店舗、駐車場 | 賃貸住宅195戸、保育所 | 分譲住宅301戸、物販店舗、事務所 |
| 敷地面積 | 7,786.48㎡ | 3,853.14㎡ | 7,711.42㎡ |
| 建築面積 | 3,050㎡ | 1,526.75㎡ | 1,357.54㎡ |
| 延床面積 | ※②約38,710㎡ | 18,562.87㎡ | 36,708.76㎡ |
| 構 造 | S･SRC･RC造 | RC･S造 | RC･SRC造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 | 直接基礎、杭基礎 | 杭基礎、直接基礎 |
| 階 数 | 地上13階、地下1階 | 地上24階、地下2階 | 地上32階、地下1階 |
| 高 さ | 69.5ｍ（最高69.5ｍ）※②69ｍ | 85.32ｍ | 126.65ｍ |
| 着 工 | 2020年5月15日 | 2020年7月31日 | 2020年9月23日 |
| 竣 工 | 2022年3月15日 | 2022年10月予定 | 2023年8月中旬予定 |
| 入 居 | 2022年3月15日 | 2022年10月下旬予定 | 2023年10月中旬予定 |
| 備 考 |
※①2021年3月29日付ニュースリリースは→こちら ※②2022年3月09日付ニュースリリースは→こちら | ||
最終更新日：2022年5月21日
地図
建設地はJR山手線の目黒駅と五反田駅の中間地点です。 建設地までJR・東急・東京メトロ「目黒駅」から徒歩6分、JR・東急・都営地下鉄「五反田駅」から徒歩8分ほどです。
2022年5月撮影（街区全体）
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2022年5月3日撮影。「MEGURO MARC」（メグロマーク）の3棟の中でもっとも早く、オフィス棟「JR目黒MARCビル」が2022年3月15日に竣工しました。
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北東側から見た「JR目黒MARCビル」。規模は地上13階、地下1階、高さ69.50ｍ（最高69.50ｍ）、延べ面積38,710㎡です。
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その右手。建設地北側の様子。右はJR山手線などの線路です。
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北側から見た「JR目黒MARCビル」。地震に備えて制震構造を採用しています。
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その右手。建設中の分譲マンション「プラウドタワー目黒MARC」が見えました。
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その右手には賃貸マンション「(仮称)目黒MARC Apartment」がそびえ立っていました。外観はほぼ完成しています。
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案内図がありました。
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地図部分を拡大しました。今は「JR目黒MARCビル」だけが描かれていますが、「MEGURO MARC」全体の敷地の形状がわかります。写真クリックで拡大画像を表示。
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「JR目黒MARCビル」には、リフレッシュやイベントにも利用できるオフィスワーカー専用のラウンジを設置しているそうです。
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北西側から。基準階貸室面積は2,033.84㎡（615.20坪）、基準階天井高は2,800㎜です。
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その左手。ビル北側の様子。
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目黒駅方面に進んだ場所から見た「JR目黒MARCビル」。
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その右手。「(仮称)目黒MARC Apartment」です。北側から見ています。規模は地上24階、地下2階、高さ85.32ｍ、延べ面積18,562㎡です。
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「(仮称)目黒MARC Apartment」の総戸数は194戸、間取りは1DK～3LDK、専有面積は約28～133㎡です。
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「(仮称)目黒MARC Apartment」の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。
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北西側から見た「MEGURO MARC」。3棟揃い踏みです。
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その右手。「プラウドタワー目黒MARC」です。規模は地上32階、地下1階、高さ126.65ｍ、延べ面積36,708㎡。半分ほど立ち上がっているでしょうか。
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西側から見た「(仮称)目黒MARC Apartment」。共用施設としてロビー（1F）やコワーキングスペース（2F）のほか、キッチンを備えた多目的な個室であるプライベートラウンジ（2F／予約制、有料）を計画しています。
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南西側から見た「(仮称)目黒MARC Apartment」。2022年7月中旬に入居募集を始め、同年10月下旬に入居を開始する予定です。
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その右手。「プラウドタワー目黒MARC」。「MEGURO MARC」3棟の中でもっとも高層の建物となります。
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「プラウドタワー目黒MARC」の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。
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2ショット。
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既存の「ドレッセ目黒インプレスタワー」（地上25階、高さ69.95ｍ）も含めた3ショット。
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「プラウドタワー目黒MARC」は、地震に備えて免震構造を採用します。
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目黒川側には擁壁が新設されました。「MEGURO MARC」の3棟は、高台に立地するので水害の心配は無さそうです。
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「プラウドタワー目黒MARC」の総戸数は301戸、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は41.04㎡～ 156.60㎡です。
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南側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。共用施設として2階にラウンジ（集会スペース）、STUDYラウンジ、フィットネス、20階にスカイラウンジ、28階にゲストルームを計画しています。
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ふたたび「MEGURO MARC」3棟の揃い踏みです。
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南側から見た「JR目黒MARCビル」。
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南東側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。メンバー制のスタジオ（キッチンも備え多目的に使える施設）や事務所の設置も予定しています。
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南東側から見た「JR目黒MARCビル」。
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「プラウドタワー目黒MARC」は、2023年10月に竣工し、下旬に入居を開始する予定です。
オフィス棟：「JR目黒MARCビル」
賃貸住宅棟：「(仮称)目黒MARC Apartment」
分譲住宅棟：「プラウドタワー目黒MARC」
[過去の写真はこちら]