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MEGURO MARC(メグロマーク)


MEGURO MARC(メグロマーク)は、JR東日本グループと野村不動産グループが東京都品川区西五反田3丁目地内に整備する街区の名称です。 下記施設で構成します。

オフィス棟:地上13階、高さ_69.50m、延べ38,720㎡、2022年03月竣工
賃貸住宅棟:地上24階、高さ_85.32m、延べ18,570㎡、2022年10月竣工
分譲住宅棟:地上32階、高さ126.65m、延べ36,710㎡、2023年10月竣工

オフィス棟の建築主は、ジェイアール東日本ビルディング、設計は日建設計、施工は竹中工務店・鉄建建設JV。 賃貸住宅棟の建築主は、ジェイアール東日本都市開発、設計・施工は竹中工務店。 分譲住宅棟「プラウドタワー目黒MARC」の建築主は、野村不動産とジェイアール東日本都市開発、設計・施工は竹中工務店です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

2021年4月11日撮影。建設中のオフィス棟。



MEGURO MARC(メグロマーク) 完成イメージ

MEGURO MARC(メグロマーク)

[以下2枚、JR東日本2021年3月29日付ニュースリリース(PDF)より引用]

北側から見ています。 分譲住宅棟の名称は「プラウドタワー目黒MARC」(こちら)に決まっています。



MEGURO MARC(メグロマーク) 配置図

MEGURO MARC(メグロマーク)

左上が北になります。



概要

街区名MEGURO MARC(メグロマーク)
計画名(仮称)西五反田3丁目プロジェクト
所在地東京都品川区西五反田3丁目249番1ほか
最寄駅JR・東急・東京メトロ「目黒」駅、JR・東急・都営地下鉄「五反田」駅
名 称プラウドタワー目黒MARC
棟 名オフィス棟(A棟)賃貸住宅棟(B棟)分譲住宅棟(C棟)
建築主ジェイアール東日本ビルディングジェイアール東日本都市開発野村不動産、ジェイアール東日本都市開発
設 計日建設計竹中工務店竹中工務店
施 工竹中工務店・鉄建建設JV竹中工務店竹中工務店
用 途事務所、店舗、駐車場賃貸住宅195戸、保育所分譲住宅301戸、物販店舗、事務所
敷地面積7,786.48㎡3,853.14㎡7,711.42㎡
建築面積3,050㎡1,526.75㎡1,357.54㎡
延床面積※約38,720㎡18,567.57㎡※約36,710㎡
構 造S・SRC・RC造RC・S造RC・SRC造
基礎工法杭基礎直接基礎、杭基礎杭基礎、直接基礎
階 数地上13階、地下1階地上24階、地下2階地上32階、地下1階
高 さ69.5m(最高69.5m)85.32m126.65m
着工予定2020年5月15日2020年8月31日2020年7月15日
竣工予定2022年3月2022年10月2023年10月
備 考 ※2021年3月29日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2021年7月22日



地図

建設地はJR山手線の目黒駅と五反田駅の中間地点です。 建設地までJR・東急・東京メトロ「目黒駅」から徒歩6分、JR・東急・都営地下鉄「五反田駅」から徒歩8分ほどです。



2021年4月撮影

MEGURO MARC(メグロマーク)

2021年4月11日撮影。北東側からオフィス棟(A棟)建設地を見ています。8階前後まで立ち上がっているでしょうか。




MEGURO MARC(メグロマーク)

ジェイアール東日本ビルディングが開発するオフィス棟(A棟)は地上13階、地下1階、高さ69.5m、延べ面積38,720㎡。設計は日建設計、施工は竹中工務店・鉄建建設JVです。




MEGURO MARC(メグロマーク)

建設地北側を山手線電車が走り抜けていきました。




MEGURO MARC(メグロマーク)

オフィス棟(A棟)は、3棟の中でもっとも早く2022年3月に竣工する予定です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その左手。五反田駅方面。




MEGURO MARC(メグロマーク)

右手。目黒駅方面。




MEGURO MARC(メグロマーク)A棟の建築計画のお知らせ

オフィス棟(A棟)の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。




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目黒駅方面に進むと、ジェイアール東日本都市開発が開発する賃貸住宅棟(B棟)建設地があります。設計・施工は竹中工務店が担当。規模は地上24階、地下2階、高さ85.32m、総戸数195戸、延べ面積18,570㎡で、保育園も併設する予定です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その左手。建設中のオフィス棟(A棟)が見えました。




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右手。こちらに進みます。




MEGURO MARC(メグロマーク)

北西側から見た賃貸住宅棟(B棟)建設地。現地の作業予定によると、躯体工事を進めています。2022年10月に竣工する予定です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その左手。




MEGURO MARC(メグロマーク)

右手。右は「ラビ目黒」です。




MEGURO MARC(メグロマーク)B棟の建築計画のお知らせ

賃貸住宅棟(B棟)の建築計画のお知らせ。以下の変更がありました。写真クリックで拡大画像を表示。

建築面積……1,550㎡→1,526.75㎡
延べ面積……20,000㎡→18,567.57㎡
高さ…………88.2m(最高88.2m)→85.32m
着工予定……2020年6月15日→2020年8月31日
完了予定……2022年9月30日→2022年10月31日




MEGURO MARC(メグロマーク)

移動しました。西側から見た建設地です。この奥に野村不動産とジェイアール東日本都市開発が共同で開発する分譲住宅棟(C棟)が出現します。




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その左手。「ドレッセ目黒インプレスタワー」(地上25階、高さ69.95m)が目立ちます。




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右手。右側は東急目黒線の線路です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

南西側から見た分譲住宅棟(C棟)建設地。規模は地上32階、地下1階、高さ126.65m、総戸数301戸、延べ面積約36,710㎡。こちらも設計・施工は竹中工務店です。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その右手。階段を下ります。




MEGURO MARC(メグロマーク)

建設地南側には立派な擁壁がつくられていました。建設地はちょっとした高台にあるので水害に強そうですね。




MEGURO MARC(メグロマーク)

南東側から見た分譲住宅棟(C棟)建設地。現地の作業予定によると、躯体工事を進めています。分譲住宅棟(C棟)は3棟の中でもっとも遅く、2023年11月に竣工する予定です。




MEGURO MARC(メグロマーク)C棟の建築計画のお知らせ

分譲住宅棟(C棟)の建築計画のお知らせ。以下の変更がありました。写真クリックで拡大画像を表示。

用途…………共同住宅→共同住宅、物販店舗、事務所
建築面積……1,400㎡→1,357.54㎡
高さ…………126.5m(最高128.7m)→126.65m
着工予定……2020年7月15日→2020年9月23日




MEGURO MARC(メグロマーク)

東に進むと建設中のオフィス棟(A棟)が再び姿を見せます。オフィス棟(A棟)は南北に長い建物になります。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その右手。




MEGURO MARC(メグロマーク)

南側から見たオフィス棟(A棟)。




MEGURO MARC(メグロマーク)

その左手。分譲住宅棟(C棟)建設地方面。




MEGURO MARC(メグロマーク)

右手。「DNP五反田ビル」(地上25階、高さ118m)がそびえていました。


《過去の写真はこちら》




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