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MEGURO MARC（メグロマーク）
MEGURO MARC（メグロマーク）は、JR東日本グループと野村不動産グループが東京都品川区西五反田3丁目地内に整備する街区の名称です。
下記施設で構成します。
オフィス棟（A棟）：JR目黒MARCビル
賃貸住宅棟（B棟）：目黒MARCレジデンスタワー
分譲住宅棟（C棟）：プラウドタワー目黒MARC
オフィス棟：地上13階、高さ_69.26ｍ、延べ38,710㎡、2022年03月竣工
賃貸住宅棟：地上24階、高さ_85.32ｍ、延べ18,562㎡、2022年10月竣工
分譲住宅棟：地上32階、高さ126.65ｍ、延べ36,708㎡、2023年08月竣工予定
MEGURO MARC（メグロマーク） 完成イメージ
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[以下2枚、JR東日本2021年3月29日付ニュースリリース（PDF）より引用]
北側から見ています。事業者は下記の通りです。
[建築主]
オフィス棟：ジェイアール東日本ビルディング
賃貸住宅棟：ジェイアール東日本都市開発
分譲住宅棟：野村不動産、ジェイアール東日本都市開発
[設計]
オフィス棟：日建設計
賃貸住宅棟：竹中工務店
分譲住宅棟：竹中工務店
[施工]
オフィス棟：竹中工務店・鉄建建設JV
賃貸住宅棟：竹中工務店
分譲住宅棟：竹中工務店
MEGURO MARC（メグロマーク） 配置図
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左上が北になります。
現地の様子
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2023年1月3日撮影。南東側から見た「JR目黒MARCビル」。
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南西側から見た「目黒MARCレジデンスタワー」。
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北側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。
概要
| 街区名 | MEGURO MARC（メグロマーク） | ||
|---|---|---|---|
| 計画名 | (仮称)西五反田3丁目プロジェクト | ||
| 所在地 | 東京都品川区西五反田3丁目249番1ほか | ||
| 最寄駅 | JR・東急・東京メトロ「目黒」駅、JR・東急・都営地下鉄「五反田」駅 | ||
| 名 称 | JR目黒MARCビル | 目黒MARCレジデンスタワー | プラウドタワー目黒MARC |
| 棟 名 | オフィス棟（A棟） | 賃貸住宅棟（B棟） | 分譲住宅棟（C棟） |
| 建築主 | ジェイアール東日本ビルディング | ジェイアール東日本都市開発 | 野村不動産、ジェイアール東日本都市開発 |
| 設 計 | 日建設計 | 竹中工務店 | 竹中工務店 |
| 施 工 | 竹中工務店・鉄建建設JV | 竹中工務店 | 竹中工務店 |
| 用 途 | 事務所、店舗、駐車場 | 賃貸住宅195戸、保育所 | 分譲住宅301戸、物販店舗、事務所 |
| 敷地面積 | 7,786.48㎡ | 3,853.14㎡ | 7,711.42㎡ |
| 建築面積 | 3,010.33㎡ | 1,526.75㎡ | 1,357.54㎡ |
| 延床面積 | 38,710.29㎡ | 18,562.87㎡ | 36,708.76㎡ |
| 構 造 | S造･一部RC造･SRC造 | RC･S造 | RC･SRC造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 | 直接基礎、杭基礎 | 杭基礎、直接基礎 |
| 階 数 | 地上13階、地下1階、塔屋2階 | 地上24階、地下2階 | 地上32階、地下1階 |
| 高 さ | 69.26ｍ（軒高63.38ｍ） | 85.32ｍ | 126.65ｍ |
| 着 工 | 2020年5月15日 | 2020年7月31日 | 2020年9月23日 |
| 竣 工 | 2022年3月15日 | 2022年10月 | 2023年8月中旬予定 |
| 入 居 | 2022年3月15日 | 2022年10月29日 | 2023年10月中旬予定 |
| 備 考 |
※①2021年3月29日付ニュースリリースは→こちら ※②2022年3月09日付ニュースリリースは→こちら | ||
最終更新日：2023年1月26日
地図
建設地はJR山手線の目黒駅と五反田駅の中間地点です。 建設地までJR・東急・東京メトロ「目黒駅」から徒歩6分、JR・東急・都営地下鉄「五反田駅」から徒歩8分ほどです。
2023年1月撮影（街区全体）
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2023年1月3日撮影。北東側から見たオフィス棟「JR目黒MARCビル」です。全施設の中で最も早く2022年3月15日に竣工しています。
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銘板。
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公開空地のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
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その右手。建設地北側の様子。
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「JR目黒MARCビル」は地上13階、地下1階、高さ69.50ｍ（最高69.50ｍ）、延べ面積38,710㎡です。
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北側から。地震に備えて制震構造を採用しています。
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その下方。エントランスの様子です。
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その右手。
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北西側から。基準階貸室面積は2,033.84㎡（615.20坪）、基準階天井高は2,800㎜です。
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その右側に賃貸マンション「目黒MARCレジデンスタワー」がそびえていました。左は建設中の分譲マンション「プラウドタワー目黒MARC」です。
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「目黒MARCレジデンスタワー」の駐車場です。
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その上方。
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その右手。
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駐車場入口付近から見た3棟。
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北西側から見た「目黒MARCレジデンスタワー」。規模は地上24階、地下2階、高さ85.32ｍ、延べ面積18,562㎡です。2022年10月29日に入居を開始しています。
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その右手。「プラウドタワー目黒MARC」です。北側からになります。上棟したようですね。
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西側から見た「目黒MARCレジデンスタワー」。貸主はジェイアール東日本都市開発、貸主代理はJR東日本レジデンシャルサービスです。
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その左下方。駐車場の出口です。「目黒MARCレジデンスタワー」は機械式駐車場48台、平置駐車場4台、身障者用駐車場1台を用意しています。
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その右手。周囲には遊歩道が整備されていました。
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その上方。建設中の「プラウドタワー目黒MARC」です。
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「目黒MARCレジデンスタワー」の総戸数は194戸、間取りは1DK～3LDK、専有面積は28.76㎡～133.03㎡です。
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その右手。「プラウドタワー目黒MARC」。
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奥に「JR目黒MARCビル」があります。
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南西側から見た「目黒MARCレジデンスタワー」。共用施設としてロビーラウンジ（1F）、パブリックラウンジ（コワーキングスペース）（2F）、プライベートラウンジ（2F／予約制、有料）を用意しています。
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西側から見た「JR目黒MARCビル」。
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北東側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。
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目黒駅の駅ビル「JR東急目黒ビル」に付帯する「ミニパーク」に移動しました。
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ミニパークから「MEGURO MARC」方面を見ています。
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「MEGURO MARC」の3棟はこの位置にあります。
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ふたたび建設地に戻りました。南西側から見た「目黒MARCレジデンスタワー」です。 2023年1月26日時点では、2LDK（63.01㎡）～3LDK（83.76㎡）の物件を賃料348,000万円～548,000円で募集していました。
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その右手。北西側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。
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2ショット。
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南西側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。地上32階、地下1階、高さ126.65ｍ、延べ面積36,708㎡です。
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その左手。「ドレッセ目黒インプレスタワー」（地上25階、高さ69.95ｍ）があります。
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右手。階段があります。
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「プラウドタワー目黒MARC」は、地震に備えて免震構造を採用します。
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その右手。建設地南側になります。
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「プラウドタワー目黒MARC」は、総戸数は301戸、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は41.04㎡～156.60㎡です。
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南側から。119台分の居住者用駐車場を確保します。
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その右手。「JR目黒MARCビル」です。
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3ショット。
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南東側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。共用施設として2階にラウンジ（集会スペース）、STUDYラウンジ、フィットネス、20階にスカイラウンジ、28階にゲストルームを設けます。
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南側から見た「JR目黒MARCビル」。
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「プラウドタワー目黒MARC」には、メンバー制のスタジオ（キッチンも備え多目的に使える施設）や事務所の設置も予定しています。
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その右手。「JR目黒MARCビル」です。
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2ショット。
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南東側から見た「JR目黒MARCビル」。
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その左手。「プラウドタワー目黒MARC」は、2023年8月中旬に竣工し、10月中旬に入居を開始する予定です。
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「プラウドタワー目黒MARC」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と比較すると、完了予定が「2023年11月30日」から「2023年10月16日」に前倒しされていました。 写真クリックで拡大画像を表示。
オフィス棟：「JR目黒MARCビル」
賃貸住宅棟：「目黒MARCレジデンスタワー」
分譲住宅棟：「プラウドタワー目黒MARC」
[過去の写真はこちら]