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MEGURO MARC（メグロマーク）
MEGURO MARC（メグロマーク）は、JR東日本グループと野村不動産グループが東京都品川区西五反田3丁目地内に整備する街区の名称です。
下記施設で構成します。
オフィス棟：地上13階、高さ_69.50ｍ、延べ38,720㎡、2022年03月竣工
賃貸住宅棟：地上24階、高さ_85.32ｍ、延べ18,570㎡、2022年10月竣工
分譲住宅棟：地上32階、高さ126.65ｍ、延べ36,710㎡、2023年10月竣工
オフィス棟の建築主は、ジェイアール東日本ビルディング、設計は日建設計、施工は竹中工務店・鉄建建設JV。
賃貸住宅棟の建築主は、ジェイアール東日本都市開発、設計・施工は竹中工務店。
分譲住宅棟「プラウドタワー目黒MARC」の建築主は、野村不動産とジェイアール東日本都市開発、設計・施工は竹中工務店です。
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2021年4月11日撮影。建設中のオフィス棟。
MEGURO MARC（メグロマーク） 完成イメージ
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[以下2枚、JR東日本2021年3月29日付ニュースリリース（PDF）より引用]
北側から見ています。 分譲住宅棟の名称は「プラウドタワー目黒MARC」（こちら）に決まっています。
MEGURO MARC（メグロマーク） 配置図
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左上が北になります。
概要
| 街区名 | MEGURO MARC（メグロマーク） | ||
|---|---|---|---|
| 計画名 | (仮称)西五反田3丁目プロジェクト | ||
| 所在地 | 東京都品川区西五反田3丁目249番1ほか | ||
| 最寄駅 | JR・東急・東京メトロ「目黒」駅、JR・東急・都営地下鉄「五反田」駅 | ||
| 名 称 | ― | ― | プラウドタワー目黒MARC |
| 棟 名 | オフィス棟（A棟） | 賃貸住宅棟（B棟） | 分譲住宅棟（C棟） |
| 建築主 | ジェイアール東日本ビルディング | ジェイアール東日本都市開発 | 野村不動産、ジェイアール東日本都市開発 |
| 設 計 | 日建設計 | 竹中工務店 | 竹中工務店 |
| 施 工 | 竹中工務店・鉄建建設JV | 竹中工務店 | 竹中工務店 |
| 用 途 | 事務所、店舗、駐車場 | 賃貸住宅195戸、保育所 | 分譲住宅301戸、物販店舗、事務所 |
| 敷地面積 | 7,786.48㎡ | 3,853.14㎡ | 7,711.42㎡ |
| 建築面積 | 3,050㎡ | 1,526.75㎡ | 1,357.54㎡ |
| 延床面積 | ※約38,720㎡ | 18,567.57㎡ | ※約36,710㎡ |
| 構 造 | S･SRC･RC造 | RC･S造 | RC･SRC造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 | 直接基礎、杭基礎 | 杭基礎、直接基礎 |
| 階 数 | 地上13階、地下1階 | 地上24階、地下2階 | 地上32階、地下1階 |
| 高 さ | 69.5ｍ（最高69.5ｍ） | 85.32ｍ | 126.65ｍ |
| 着工予定 | 2020年5月15日 | 2020年8月31日 | 2020年7月15日 |
| 竣工予定 | 2022年3月 | 2022年10月 | 2023年10月 |
| 備 考 | ※2021年3月29日付ニュースリリースは→こちら | ||
最終更新日：2021年7月22日
地図
建設地はJR山手線の目黒駅と五反田駅の中間地点です。 建設地までJR・東急・東京メトロ「目黒駅」から徒歩6分、JR・東急・都営地下鉄「五反田駅」から徒歩8分ほどです。
2021年4月撮影
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2021年4月11日撮影。北東側からオフィス棟（A棟）建設地を見ています。8階前後まで立ち上がっているでしょうか。
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ジェイアール東日本ビルディングが開発するオフィス棟（A棟）は地上13階、地下1階、高さ69.5ｍ、延べ面積38,720㎡。設計は日建設計、施工は竹中工務店・鉄建建設JVです。
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建設地北側を山手線電車が走り抜けていきました。
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オフィス棟（A棟）は、3棟の中でもっとも早く2022年3月に竣工する予定です。
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その左手。五反田駅方面。
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右手。目黒駅方面。
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オフィス棟（A棟）の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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目黒駅方面に進むと、ジェイアール東日本都市開発が開発する賃貸住宅棟（B棟）建設地があります。設計・施工は竹中工務店が担当。規模は地上24階、地下2階、高さ85.32ｍ、総戸数195戸、延べ面積18,570㎡で、保育園も併設する予定です。
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その左手。建設中のオフィス棟（A棟）が見えました。
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右手。こちらに進みます。
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北西側から見た賃貸住宅棟（B棟）建設地。現地の作業予定によると、躯体工事を進めています。2022年10月に竣工する予定です。
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その左手。
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右手。右は「ラビ目黒」です。
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賃貸住宅棟（B棟）の建築計画のお知らせ。以下の変更がありました。写真クリックで拡大画像を表示。
建築面積……1,550㎡→1,526.75㎡
延べ面積……20,000㎡→18,567.57㎡
高さ…………88.2ｍ（最高88.2ｍ）→85.32ｍ
着工予定……2020年6月15日→2020年8月31日
完了予定……2022年9月30日→2022年10月31日
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移動しました。西側から見た建設地です。この奥に野村不動産とジェイアール東日本都市開発が共同で開発する分譲住宅棟（C棟）が出現します。
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その左手。「ドレッセ目黒インプレスタワー」（地上25階、高さ69.95ｍ）が目立ちます。
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右手。右側は東急目黒線の線路です。
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南西側から見た分譲住宅棟（C棟）建設地。規模は地上32階、地下1階、高さ126.65ｍ、総戸数301戸、延べ面積約36,710㎡。こちらも設計・施工は竹中工務店です。
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その右手。階段を下ります。
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建設地南側には立派な擁壁がつくられていました。建設地はちょっとした高台にあるので水害に強そうですね。
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南東側から見た分譲住宅棟（C棟）建設地。現地の作業予定によると、躯体工事を進めています。分譲住宅棟（C棟）は3棟の中でもっとも遅く、2023年11月に竣工する予定です。
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分譲住宅棟（C棟）の建築計画のお知らせ。以下の変更がありました。写真クリックで拡大画像を表示。
用途…………共同住宅→共同住宅、物販店舗、事務所
建築面積……1,400㎡→1,357.54㎡
高さ…………126.5ｍ（最高128.7ｍ）→126.65ｍ
着工予定……2020年7月15日→2020年9月23日
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東に進むと建設中のオフィス棟（A棟）が再び姿を見せます。オフィス棟（A棟）は南北に長い建物になります。
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その右手。
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南側から見たオフィス棟（A棟）。
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その左手。分譲住宅棟（C棟）建設地方面。
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右手。「DNP五反田ビル」（地上25階、高さ118ｍ）がそびえていました。