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(仮称)南青山三丁目計画
五光と三菱地所は、東京都港区南青山3丁目に地上13階、地下1階、高さ59.92ｍ、延べ面積約14,700㎡の店舗付きオフィスビルを新設します。 設計は三菱地所設計、施工は鹿島建設。 2021年7月に着工しました。 2023年2月に竣工する予定です。
完成イメージ
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[三菱地所2021年8月11日付ニュースリリース（PDF）より引用]
1階に商業店舗を設けます。 オフィスフロアは基準階有効面積約770㎡～約860㎡（約230坪～約260坪）、天井高2.8ｍを想定。 アウターバルコニーやインナーバルコニー、ルーフトップテラスも設けます。
現地の様子
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2021年3月14日撮影。2021年1月に地下解体工事に着手していました。
概要
| 計画名 | (仮称)南青山三丁目計画 |
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| 所在地 | 東京都港区南青山3丁目4番3ほか（地番）／東京都港区南青山3丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 |
| 建築主 | 有限会社五光、三菱地所株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社三菱地所設計 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 2,405.82㎡ |
| 建築面積 | 1,280.39㎡ |
| 延床面積 | 14,753.09㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上13階、地下1階 |
| 高 さ | 59.92ｍ（最高59.92ｍ） |
| 着 工 | 2021年7月（地下解体工事着手：2021年1月28日） |
| 竣 工 | 2023年2月13日予定 |
最終更新日：2021年8月11日
地図
建設地へは東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩3分、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」から徒歩6分ほどです。
2021年3月撮影
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2021年3月14日撮影。外苑前駅から青山通りを表参道駅方面に進むと、左手に建設地が現れます。
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この場所には「UR都市機構南青山三丁目第二市街地住宅」（112戸）や「ピーコックストア青山店」などが入っていた「五光ビル」（地上10階）などがありました。 「五光ビル」は1964年竣工。築55年ほどで姿を消しています。
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その左手。隣接地には「スプライン青山東急ビル」（地上8階／左）や「青山丸竹ビル」（地上10階／右）があります。
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右手。「NBF南青山ビル」（地上11階）があります。その右奥に「エイベックスビル」（地上18階、高さ101.459ｍ）も見えています。
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2021年1月28日に地下解体工事に着手しています。
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接近しました。
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新ビルは事務所や飲食店舗、駐車場、駐輪場で構成します。
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2023年2月に竣工する予定です。
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「(仮称)南青山三丁目計画」の建築計画のお知らせ。 用途、建築面積、延べ面積、高さ、工期が修正されていました。 未定だった施工者は鹿島建設に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。