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(仮称)南青山三丁目計画
五光と三菱地所は、東京都港区南青山3丁目に地上13階、地下1階、高さ59.92ｍ、延べ面積約14,700㎡の店舗付きオフィスビルを新設します。 設計は三菱地所設計、施工は鹿島建設。 2021年7月に着工しました。 2023年2月に竣工する予定です。
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2021年12月13日撮影。北西側から見た建設地。
完成イメージ
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[三菱地所2021年8月11日付ニュースリリース（PDF）より引用]
1階に商業店舗を設けます。 オフィスフロアは基準階有効面積約770㎡～約860㎡（約230坪～約260坪）、天井高2.8ｍを想定。 アウターバルコニーやインナーバルコニー、ルーフトップテラスも設けます。
概要
| 計画名 | (仮称)南青山三丁目計画 |
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| 所在地 | 東京都港区南青山3丁目4番3ほか（地番）／東京都港区南青山3丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 |
| 建築主 | 有限会社五光、三菱地所株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社三菱地所設計 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 2,405.82㎡ |
| 建築面積 | 1,274.85㎡ |
| 延床面積 | 14,739.99㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上13階、地下1階 |
| 高 さ | 59.98ｍ（最高59.98ｍ） |
| 着 工 | 2021年7月（地下解体工事着手：2021年1月28日） |
| 竣 工 | 2023年2月20日予定 |
最終更新日：2022年1月2日
地図
建設地へは東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩3分、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」から徒歩6分ほどです。
2021年12月撮影
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2021年12月19日撮影。表参道駅から青山通りを外苑前駅方面に6分ほど進むと、右手に建設地が姿を見せます。タワークレーンが設置されていました。
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1階に商業店舗を設け、街の賑わい創出に寄与します。
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オフィスフロアの基準階有効面積は約770㎡～約860㎡（約230坪～約260坪）、天井高は2.8mを予定。開放感のあるアウターバルコニー及び内部空間と緩やかに繋がるインナーバルコニーを計画しています。
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屋上にはカウンターも備えたルーフトップテラスなど自然と人が集う空間を整備。入居テナントのBCP対策に配慮して、非常用発電機設備による電力供給（約48時間）及び専有部から直接アクセス可能な防災備蓄倉庫を設置します。
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建設地は外苑西通り側にもあります。ここは車路と通路になります。この奥に緑豊かなポケットパークを設置し、外苑西通りから青山通りへと抜けられるようになります。
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「(仮称)南青山三丁目計画」の建築計画のお知らせ。建築面積や延べ面積、高さ（59.92ｍ（最高59.92ｍ）→59.98ｍ（最高59.98ｍ））、完了予定日（2月13日→2月20日）が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。