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(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)


日本生命と大林組は、大阪市中央区の淀屋橋エリアに立つ「日本生命淀屋橋ビル」を地上25階、地下1階、高さ123m、延べ面積51,500㎡の高層オフィスビルに建て替えます。 設計は大林組、施工は未定。 2020年2月に着工し、2022年10月に竣工する予定です。



(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

2019年6月16日撮影。南東側から見た建設地。既存建物を解体していました。



完成イメージ

(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

[日本生命2019年3月12日付ニュースリリース(PDF)より引用]

淀屋橋エリアに新たな高層オフィスビルが誕生します。 大阪メトロ堺筋線や京阪本線の淀屋橋駅と直結する地下1階には店舗が入る予定です。



立面図

(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

2019年6月2日撮影。南北に細長いビルとなります。南側立面図に描かれた既存部分はタワーパーキングです。



配置図

(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

2019年6月2日撮影。左が北です。建設地北側は土佐堀通りです。



概要

名 称
計画名(仮称)新淀屋橋ビル新築計画
所在地大阪府大阪市中央区北浜三丁目1番ほか(地番)
大阪府大阪市中央区北浜三丁目5-29ほか(住居表示)
最寄駅大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩1分(地下直結)
建築主日本生命保険相互会社、株式会社大林組
設 計株式会社大林組大阪本店一級建築士事務所
施 工
用 途事務所、店舗(既存 自動車車庫)
敷地面積4,666.74㎡(既存 249㎡)
建築面積2,600㎡(既存 2,018㎡)
延床面積51,500㎡(既存 1,603㎡)
容積対象面積46,667㎡(既存 1,603㎡)
構 造鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、制振構造(既存 鉄骨造)
基礎工法
階 数地上25階、地下1階、塔屋2階(既存 地上2階)
高 さ123m(既存 40m)
着 工2020年2月1日予定
竣 工2022年10月末日予定
備 考 ◆2019年3月12日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2019年6月20日



地図

旧「日本生命淀屋橋ビル」は地上9階、地下1階。 1969年竣工なので築50年弱で役目を終えたことになります。



2019年6月撮影

(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

2019年6月2日撮影。北西側から見た建設地。9階建ての「日本生命淀屋橋ビル」は既に姿を消していました。




(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

北側から。大林組が解体工事を進めています。労災保険関係成立票の事業の期間は2018年7月28日から2020年1月31日まで。まだ7か月ほどあります。




(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

その右手。 御堂筋方面。 中央の青い看板がある建物が「日土地淀屋橋ビル」です。 隣接するビルとともに地上28階、高さ150mのビルに建て替えられます(淀屋橋駅東地区)。 御堂筋を挟んだ「淀屋橋駅西地区」でも地上28階、高さ135mのビルが建設される予定です。 淀屋橋エリアの高層化がいっそう進みますね。




(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

その左手。堺筋方面。




(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

北西側から。中央左の白っぽい建物が、存続するタワーパーキングです。




(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

接近しました。新ビルは制振構造を採用し、基準階貸室面積は約1,570㎡(約470坪)を確保します。




(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

その左手。建設地東側の様子。こちらに進みます。




(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

南東側から。




(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

その右手。建設地東側。




(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

左手。建設地南側。




(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)

その左上。 「日本生命本店東館」(地上15階・高さ80.75m)です。 この西側に「日本生命本店本館」(地上7階)、南西側には「日本生命本店南館」(地上9階)もあります。 日本生命は1889年に創業し、1902年の本店旧本館の完成以来、淀屋橋で社業を発展させてきました。




(仮称)新淀屋橋ビル新築計画(日本生命淀屋橋ビル建替計画)の建築計画のお知らせ

最近、日本生命と大林組が建築主となり建てたビルに「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階・高さ156m)があります。 もしかしたらビル名は「日本生命淀屋橋クレアタワー」になるかもしれませんね。 2020年2月1日に着工し、2022年10月末に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。




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