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プラウドタワー平井(平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業)


2022年6月撮影

平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

2022年6月26日撮影。東側から見た建設地。手前は平井駅北口交差点です。現地の作業予定によると、土工事を進めています。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。左は平井駅北口駅前公園です。平井駅北口駐輪場(地下)の出入口が見えます。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。平井駅方面。奥のマンションは「ビューネタワー平井」(地上21階、高さ70.8m、201戸)です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

続いて右手の様子です。こちらに進みます。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

建設地北東側の様子です。完成時には歩道が整備され、その奥に店舗が並ぶことになります。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

建設地北側に蔵前橋通りを跨ぐ歩道橋があります。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

歩道橋から見た蔵前橋通り、北東方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その反対側、南西方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地です。1~2階に店舗、3階に子育て支援施設(認可保育園)や住宅共用部、5階以上に約370戸の住宅を予定しています。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

北側から見た建設地。手前は平井駅入口交差点です。3階の住宅共用部にはライブラリーラウンジや個別ワークスペース等を導入する予定です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

西側から見た建設地。手前は平井駅出口交差点です。こちら側の一角に「いこいの広場」を計画しています。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。蔵前橋通り、平井駅入口交差点方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。平井駅方面。こちらに進みます。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

建設地南側の道路はカーブを描いています。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

南東側から見た建設地。地震に備えて免震構造を採用します。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。平井駅出口交差点方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。平井駅北口交差点方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

仮囲いの透明部分から見た内部の様子です。地権者住戸を除く分譲戸数はファミリータイプ(3LDK)を中心に約270戸を計画しています。2022年度中に販売を開始する予定です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

平井駅北口駅前公園側から。2025年1月中旬に竣工する予定です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に109.99m(最高114.60m)だった高さが109.49m(最高114.45m)に微妙に変更されていました。 このほか、面積関係が修正され、2024年12月中旬だった完了予定は2025年1月中旬に変わっています。 写真クリックで拡大画像を表示。







2021年8月撮影

平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

2021年8月16日撮影。JR平井駅北口の駅前広場の様子。この奥に出現します。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

東側から見た建設地。現地の作業予定によると、杭工事を進めています。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。左側は駅前広場です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。こちらに進みます。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

建設地北東面の様子です。新設される歩道に面して、店舗が並ぶことになります。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

蔵前橋通りに架かる歩道橋から見た建設地。北側からになります。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その右手。蔵前橋通り、都心方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

平井駅入口交差点から見た建設地。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。平井駅方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。こちらに進みます。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

北西側から見た建設地。地震に備えて免震構造を採用します。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

平井駅出口交差点から見た建設地。西側からになります。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。蔵前橋通り、北東方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。平井駅方面。こちらに進みます。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

建設地南西面の様子です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

南西側から。住宅の分譲戸数はファミリータイプ(3LDK)を中心に約270戸(地権者住戸除く)を計画。2022年度中に販売を開始する予定です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

南側から見た建設地。3階の住宅共用部にはライブラリーラウンジや個別ワークスペース等を導入する予定です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。右が駅前広場です。2024年12月中旬に竣工する予定です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。







2020年12月撮影

平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

2020年12月6日撮影。JR平井駅北口。秋葉原駅から平井駅までは中央・総武線各駅停車で11分ほどです。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

北口はシンプルです。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

駅前に広場があります。その奥に重機が見えます。そこが建設地です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

①の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

①の地点から見た建設地の様子です。 前田建設工業が2020年4月3日~2021年3月31日の工期で既存建物39棟の解体工事を進めています。 地上部は姿を消していますね。 地下解体工事に移行しているようです。 なお、このあたりは広場1号(にぎわい広場)になり、その奥に店舗が出現します。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

②の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

②の地点は平井駅北口交差点です。 再開発施設は地上29階、地下1階、高さ109.99m(最高114.60m)、総戸数約370戸。 平井駅周辺では最大規模になりますね。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。こちらに進みます。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

建設地北東側の様子です。新設する歩道上空地に面して店舗が並ぶことになります。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

③の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

③の地点から。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。平井駅方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。平井駅入口交差点方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

④の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

④の地点は平井駅入口交差点です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

④の地点付近の「平井駅前通歩道橋」から。蔵前橋通りに架かっています。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点から。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。蔵前橋通り、平井駅入口交差点方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。平井駅出口交差点方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑥の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑥の地点は平井駅出口交差点です。こちら側には広場2号(いこいの広場)が出現します。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

建設地南西側の様子です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑦の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑦の地点から。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。平井駅出口交差点方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。平井駅方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑧の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑧の地点から。野村不動産が参画しているのでマンション名は「プラウドタワー平井」でしょうか。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。平井駅出口交差点方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。平井駅北口交差点方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その右手。平井駅方面。2021年3月中旬に着工し、2024年12月中旬に竣工する予定です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。







2020年7月撮影

平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

番号は撮影位置です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

2020年7月12日撮影。平井駅に近い①の地点の様子です。前田建設工業が2020年4月27日~2021年3月31日の工期で既存建物の解体工事を進めています。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

全部で39棟を解体するもようです。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

北西方向に進みます。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

②の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

②の地点の様子です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。平井駅方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

③の地点に歩道橋があります。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

歩道橋から。手前は平井駅入口交差点です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

③の地点から。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

④の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

④の地点の様子。中央右で解体中の建物はマンション「ブエナビスタ平井」(地上9階)です。2014年3月竣工なので築7年ほどで姿を消すことになります。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。蔵前橋通り、平井駅入口交差点方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。蔵前橋通り、平井駅出口交差点方面。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点の様子です。手前は平井駅出口交差点です。中央で解体中の建物はマンション「ベルフラット」(地上9階)です。こちらは1987年4月竣工なので築34年で姿を消します。このあたりには「いこいの広場」が出現する予定です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑥の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑥の地点の様子。 再開発ビルは地上29階、地下1階、高さ約110m、延べ面積約44,000㎡。 住宅約390戸のほか店舗や保育施設も設けられます。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

その左手。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

右手。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

建設地内の道路は2020年6月上旬に廃道になっています。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

廃道になった街路の様子。⑦の地点です。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑧の地点に移動しました。




平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

⑧の地点の様子。既存建物の解体工事が終わる2021年春頃に着工し、2024年に完成する予定です。


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