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東急歌舞伎町タワー(ホテルグルーヴ新宿/ベルスター東京)
東急歌舞伎町タワーは、東急と東急レクリエーションが東京都新宿区歌舞伎町1丁目に新設したホテル、映画館、劇場、店舗、ライブハウスなどからなる地上48階、地下5階、高さ225m、延べ面積約87,400㎡の超高層エンターテインメントビルです。
17~47階に2ブランドのホテル(HOTEL GROOVE SHINJUKU/BELLUSTAR TOKYO)が出店します。
設計は久米設計・東急設計コンサルタントJV、施工は清水建設・東急建設JV。
2023年1月11日に竣工しました。
4月14日に開業する予定です。
2ブランドのホテルは5月19日に開業する予定です。
事業者は2023年2月2日、4月28日から順次開始予定の「EVANGELION KABUKICHO IMPACT」について、キービジュアルが決定し、オフィシャルサイトで公開したと発表しました。
ニュースリリース(PDF)は→こちら
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2022年4月9日撮影。高さ130.25mの「新宿東宝ビル」(ホテルグレイスリー新宿)を大幅に上回り、歌舞伎町地区では最も高いビルになります。
事業者は2022年11月16日、1~5階のテナント詳細を公開するとともに、9~10階映画館の全シアター音響を世界的音楽家・坂本龍一氏が監修することを発表しました。
映画館内ラウンジなどで使用する複数の楽曲も同氏が制作します。
ニュースリリースは→こちら
事業者は2022年11月2日、「東急歌舞伎町タワー」の開業が2023年4月14日に、ホテルの開業が2023年5月19日に決定したと発表しました。
また、『エヴァンゲリオン』を題材にしたイベント「EVANGELION KABUKICHO IMPACT」を2023年4月28日から順次開始することも明らかにしています。
ニュースリリースは→こちら
事業者は2022年8月31日、2~5階の主要大型テナントを決定したと発表しました。
ニュースリリースは→こちら
東急ホテルズは2022年8月25日、BELLUSTAR TOKYO(ベルスタートウキョウ)、HOTEL GROOVE SHINJUKU(ホテルグルーヴシンジュク)において、インターナショナルホテルチェーン、パン パシフィック ホテルズ グループとのソフトブランド契約を2022年8月25日に締結したと発表しました。
ニュースリリースは→こちら
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1~5階は「エンターテインメント&レストラン」として、各テナントや本施設内各用途と連動し、本施設のコンセプト「“好きを極める場”の創出」を実現する施策を推進する計画です。
階 | 名称 | 業種 | 運営会社 |
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5F | EXSTION(エクジション) | ウェルネスエンターテインメント施設 | 合同会社新宿MILANO 05 |
4F | THE TOKYO MATRIX | ダンジョン攻略体験施設 | (株)ソニー・ミュージックエンタテインメント |
3F | namco TOKYO | アミューズメントコンプレックス | (株)バンダイナムコアミューズメント |
2F | 新宿カブキhall~歌舞伎横丁 | エンターテインメントフードホール | (株)浜倉的商店製作所 |
1F | 和牛特区 | ビーフダイニング | (株)平城苑 |
KABUKI BURGER & TACOS | モダンメキシカン | (株)eatopia | |
スターバックス コーヒー | カフェ | スターバックス コーヒー ジャパン(株) | |
BON LUMIERE | 北海道プレミアムフード&ドリンク | (株)AI AGENT | |
ex. flower shop & laboratory SHINJUKU | 生花店 | (株)BOTANIC | |
ヤマト運輸 営業所 | 宅配サービス | ヤマト運輸(株) | |
― | 観光案内所 | ヤマト運輸(株) |
概要図
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地下1階~地下4階にライブホール「Zepp Shinjuku (TOKYO)」(約1,500名収容)、6階~8階に劇場「THEATER MILANO-Za」(約900席)、9階~10階に(株)東急レクリエーションが運営する「109シネマズプレミアム新宿」(8スクリーン)、17階~47階に(株)東急ホテルズが運営する2つのブランドのホテルを配置します。
「Zepp Shinjuku (TOKYO)」と「THEATER MILANO-Za」は(株)TSTエンタテイメントが運営します。
同社は「歌舞伎町一丁目地区開発計画」におけるエンターテイメント施設の企画・運営を目的として、東急(株)、(株)東急レクリエーション、(株)ソニー・ミュージックエンタテインメントの3社が設立した合弁会社です。
なお、「Zepp Shinjuku (TOKYO)」は、夜間時間帯にはナイトエンターテインメント施設「ZEROTOKYO」として活用されます。
ホテルは、18~38階がエンターテインメントホテル「HOTEL GROOVE SHINJUKU」(ホテルグルーヴ新宿/538室)、39~47階がラグジュアリーホテル「BELLUSTAR TOKYO」(ベルスター東京/97室)となります。
17階及び45階にはレストラン&バーを設けます。
ホテルの経営は、東急(株)の100%出資で設立した(株)THMが担い、(株)東急ホテルズが運営を受託します。
位置図
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国土交通省は2021年10月12日、本計画を複数の感染症対策等により「新しい日常に向けた対策を誘導する」ことなどを盛り込んだ新宿駅周辺地域の新しい地域整備方針(2021年8月11日都市再生本部決定)にもとづく民間都市再生事業計画として、国土交通大臣が初の認定(変更認定)を行ったと発表しました。 これにより、金融支援や税制上の特例措置等の支援が受けられます。 プレスリリース(PDF)は→こちら
概要
名 称 | 東急歌舞伎町タワー |
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ホテル名 | HOTEL GROOVE SHINJUKU(ホテルグルーヴ新宿) BELLUSTAR TOKYO(ベルスター東京) |
計画名 | (仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画(新宿 TOKYU MILANO 再開発計画) |
所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1ほか(地番) 東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番(住居表示) |
最寄駅 | 西武「西武新宿」駅 徒歩2分、JR「新宿」駅東口 徒歩7分ほか |
建築主 | 東急株式会社、株式会社東急レクリエーション |
設計・監理 | 久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体 |
施 工 | 清水・東急建設共同企業体 |
用 途 | ホテル、物販店舗、飲食店、自動車車庫、自転車駐輪場、劇場、映画館、遊技場等 |
敷地面積 | 4,603.74㎡(事業区域面積:11,433.74㎡) |
建築面積 | 3,170.05㎡(ニュースリリース:約3,600㎡) |
延床面積 | 87,421.64㎡(ニュースリリース:約87,400㎡) |
構 造 | 地下:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造/地上:鉄骨造 |
基礎工法 | 直接基礎 |
階 数 | 地上48階、地下5階、塔屋1階 |
高 さ | 225m |
着 工 | 2019年8月1日 |
竣 工 | 2023年1月11日 |
開 業 | 2023年4月14日予定、2023年5月19日予定(ホテル)/td> |
備 考 |
◆建物外装デザイン:永山祐子建築設計 ◆企画・プロジュース:株式会社POD ◆東急2021年11月18日付ニュースリリース(名称決定)は→こちら ◆東急2022年04月26日付ニュースリリース(開業月決定)は→こちら ◆東急2022年08月30日付ニュースリリース(主要大型テナント決定)は→こちら ◆東急2022年11月02日付ニュースリリース(開業日決定)は→こちら ◆東急ホテルズ2022年08月25日付ニュースリリース(ホテルブランド契約)は→こちら ◆国土交通省2021年10月12日付報道発表資料は→こちら |
最終更新日:2022年11月3日
地図
建設地は2014年末に閉館した映画館「新宿TOKYU MILANO」(新宿ミラノ座)や「グリーンプラザ新宿」の跡地などです。 「新宿TOKYU MILANO」跡地に期間限定で2017年7月にオープンした娯楽施設「VR ZONE SHINJUKU」(VRゾーン新宿)は、2019年3月31日をもって営業を終了しています。
2022年4月撮影
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2022年4月9日撮影。新宿駅東口駅前広場付近から見ています。左の建物は「西武新宿ペペ」や「新宿プリンスホテル」が入る「西武新宿駅」(地上25階、高さ94m)です。
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西武新宿駅付近から。外観はほぼ完成していますね。
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南西側から。低層部はレンガ色です。
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西側から。 地下1階~地下4階に最大約1,500人を収容する新宿エリア最大級のライブホール「Zepp Shinjuku (TOKYO)」(Zepp新宿(東京))がオープンします。 Zeppホールでは初となる360度LEDビジョンを導入します。
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北西側から。1~5階には店舗などが入ります。
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その右手。建設地西側。西武新宿駅前通りです。
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少々離れました。
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さらに離れて。
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この角度からはスリムですね。
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北側から。 6~8階には幅広い演目に対応可能なプロセニア形式の劇場「THEATER MILANO-Za」(シアターミラノ座/約900席)がオープンします。
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その左手。「アパホテル〈新宿 歌舞伎町タワー〉」(地上28階、高さ90.5m)があります。
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2ショット。
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その右手。北東側からになります。
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その上方。右は「東京都健康プラザハイジア」(地上18階、高さ81.5m)です。
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少し離れて。
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東側から。 9~10階にはシネマコンプレックス「109シネマズプレミアム新宿」(8スクリーン・総客数752席)が開業します。 全国19か所で展開する「109シネマズ」の新ブランドとなります。 新宿エリア初の3面ワイドビューシアター「ScreenX」を導入します。
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その反対側。 シネシティ広場の向こうに「新宿東宝ビル」(地上30階、高さ130.25m)が壁のようにそびえています。 同ビルは1~2階に店舗、3~7階に「TOHOシネマズ新宿」、8~30階に「ホテルグレイスリー新宿」(客室970室)を配置しています。
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シネシティ広場側から見た「東急歌舞伎町タワー」。右は「アパホテル〈新宿 歌舞伎町タワー〉」です。
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南東側から。「新宿TOKYU MILANO(新宿ミラノ座)」跡地に映画館が復活し、ふたたび「TOHOシネマズ新宿」と競合することになりますね。
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建設地南側の様子。
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南側から。エンターテインメント施設とホテルの結節点となる17階には、テラスやパーティールームなどを備えたレストラン&バーが誕生します。
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線路の西側に移動しました。離れた方が高層部の形状がよくわかります。
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18~38階にエンターテインメントホテル「HOTEL GROOVE SHINJUKU」(ホテルグルーヴ新宿)がオープンします。 客室は538室、客室フロアは20~38階、客室面積は22㎡~60㎡です。 ホテルのレストラン&バーは17階となります。
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39~47階にラグジュアリーホテル「BELLUSTAR TOKYO」(ベルスター東京)が開業します。 39~44階に7mのワイドビューの窓を持つ客室を設けます。 45~47階には3層吹き抜けのレストラン&バー、スパ、客室を用意します。 客室は97室、客室フロアは39~47階、客室面積は42㎡~88㎡です。 特に45~47階には115㎡~270㎡という広い部屋を用意します。 色の濃い部分が「BELLUSTAR TOKYO」でしょうか。
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2023年1月に竣工し、同年4月に開業する予定です。
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「東急歌舞伎町タワー」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。