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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）は、東急不動産と日鉄興和不動産が十条駅西口前（東京都北区上十条2丁目）において分譲した地上39階、地下2階、高さ146.16ｍ、総戸数578戸のタワーマンションです。 1～4階に商業・業務施設「J& MALL (ジェイトモール）」を併設します。 街区全体の名称は「J& TERRACE（ジェイトテラス）」。 建築主は十条駅西口地区市街地再開発組合、設計・施工は前田建設工業。 2024年9月に竣工しました。
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2024年10月13日撮影。南西側より。 事業名は十条駅西口地区第一種市街地再開発事業です。 北区でもっとも高い建物になりました。
断面イメージ
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[以下図面、2021年11月22日付ニュースリリース（PDF）より引用]
施設全体の名称が「J& TERRACE（ジェイトテラス）」、1階～4階の商業・業務フロアが「J& MALL (ジェイトモール）」、5階～39階の住宅名が「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」です。
配置図
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約2,500㎡の交通広場の地下には、約1,200台を収容する地下公共駐輪場が整備されます。
全体概要
| 施設名 | J& TERRACE（ジェイトテラス） |
|---|---|
| 住宅名 | THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） |
| 商業施設名 | J& MALL (ジェイトモール） |
| 事業名 | 十条駅西口地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都北区上十条2丁目1001番（地番）／東京都北区上十条2丁目25番地（住居表示） |
| 最寄駅 | JR埼京線「十条」駅 徒歩1分 |
| 建築主 | 十条駅西口地区市街地再開発組合 |
| 設 計 |
基本設計（ビル関係）………株式会社日本設計 基本設計（公共関係）………株式会社トーニチコンサルタント 実施設計………………………前田建設工業株式会社 |
| 施 工 | 前田建設工業株式会社 |
| 用 途 | 住宅（578戸）、物品販売を含む店舗、飲食店、公共施設、事務所など |
| 敷地面積 | 7,071.32㎡ |
| 建築面積 | 4,691.78㎡ |
| 延床面積 | 81,067.16㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 高 さ | 146.16ｍ |
| 階 数 | 地上39階、地下2階、塔屋2階 |
| 着 工 | 2021年3月（解体工事着手：2020年5月） |
| 竣 工 | 2024年10月31日予定 |
| 備 考 |
◆事業コンサルタント………株式会社日本設計 ◆参加組合員…………………新日鉄興和不動産株式会社、東急不動産株式会社 ◆特定業務代行者……………前田建設工業株式会社 ◆再開発組合設立認可………2017年5月 ◆権利変換計画認可…………2020年3月 [THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）] 概要 ◆売主……………東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社 ◆販売代理………東急不動産株式会社、東急リバブル株式会社 ◆総戸数…………578戸（事業協力者住戸184戸含む） ◆間取り…………1LDK～4LDK（予定） ◆専有面積………41.41㎡～127.37㎡（予定） ◆駐車場…………177台（うち平置身障者用1台） ◆竣工予定………2024年9月 ◆入居予定………2025年1月下旬予定（2024年2月以降契約の場合、2025年5月下旬引渡し予定） ◆管理会社………株式会社日鉄コミュニティ ◆2021年01月24日付ニュースリリース（開発発表／PDF）は→こちら ◆2021年11月22日付ニュースリリース（名称決定／PDF）は→こちら |
最終更新日：2024年10月27日
地図
事業地はJR埼京線「十条駅」の西側です。 南側に都道455号本郷赤羽線があります。 なお、「十条駅」付近では連続立体交差化計画が進行中で十条駅も高架駅になる予定です。
2024年10月13日撮影
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①の地点（十条駅前）よりスタートします。
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①の地点より見ています。5階～39階が「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」です。公式サイトによれば、2024年9月に竣工しています。
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その右手。交通広場は工事中でした。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た高層棟。5階に共用施設のウェルカムラウンジ、フォレストパーク、ワークラウンジ、2つのゲストルームを配置。6階より上が578戸の住宅となります。
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その左手。十条駅です。
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右手。公告によれば、2024年10月9日に工事は完了しています。
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西に進んだ地点より見た高層棟。地下2階に非住宅用駐輪場、地下1階に駐車場を配置しています。
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その左手。十条駅方面。
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右手。低層棟。階段状の基壇部を緑化しています。1階～4階が商業・業務フロア「J& MALL (ジェイトモール）」となります。
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さらに西に進んだ地点より。1階は店舗とフォレストプロムナード、2階は店舗とスーパーマーケットとなります。
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その右手。低層棟。 2階の一部に「クイーンズ伊勢丹 十条店(仮称)」が2024年冬に開業する予定です。 「クイーンズ伊勢丹」は、首都圏を中心に19店舗のスーパーマーケットを展開しています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た全景。全体の名称が「J& TERRACE（ジェイトテラス）」になります。
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その左手。建設地北側。十条駅方面。道路も整備されています。
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右手。建設地西側。こちらに進みます。
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西側より見た低層棟。 3階～4階は北区が設ける「J＆L（ジェイトエル）」となります。 3階にラウンジ（書架・閲覧スペース）、クリエイティブルーム、ギャラリー、4階に音楽・動画編集室、多目的ルーム、ホール（分割利用可）、ホール控室を配置します。 2024年12月1日にオープンする予定です。
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その右手。高層棟。
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高層棟。「THE TOWER JUJO」の間取りは1LDK～4LDK、専有面積は41.41㎡～127.37㎡です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見上げました。
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その左手。建設地西側。新設道路の様子。
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高層棟。「THE TOWER JUJO」の共用施設として37階の一部にスカイラウンジを設ける予定です。
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その左手。高層棟低層部。ここの4階にルーフガーデンを設けています。
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右手。建設地南側。既存道路の様子。こちらに進みます。
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南側より高層棟を見上げました。総戸数578戸のうち事業協力者住戸が184戸あり、394戸を一般に分譲しています。
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その低層部。
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東に少し進んだ地点より見た高層棟。周囲に高い建物がないため、どの方角でも眺めが良さそうですね。
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その左手。建設地南側。
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右手。低層部の様子。
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その右手。ここには遊歩道状緑地広場が出現します。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た高層棟。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。
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接近して見上げました。
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その低層部。
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その左手。建設地南側歩道の様子。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た高層棟。
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その右手。仮設通路があります。
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仮設通路の様子。
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仮設通路より見上げました。
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東側より。2024年10月27日の時点では、3LDK（66.52㎡～107.81㎡）を1億3,200万円～3億2,000万円で販売中でした。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見た高層棟。
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「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。