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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
(十条駅西口地区第一種市街地再開発事業)



2023年5月撮影

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

2023年5月3日撮影。十条駅。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その目の前に建設中です。手前の交通広場の下には「地下公共駐輪場」が出現します。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

西に少し進むと「十条銀座」があります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その位置から見た建設地。10数階まで立ち上がっているでしょうか。39階まで成長します。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。十条駅方面。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

右手。こちらに進みます。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

北側から。地下2階に非住宅用駐輪場を配置します。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

北西側から。地下1階は駐車場になります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。十条駅方面。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

右手。この地点で90度カーブします。こちらに進みます。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

手前には4階建ての商業・業務・公共施設が建ちます。住宅棟の低層部を含め「J& MALL (ジェイトモール)」呼ばれる施設となります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

1階に店舗やフォレストプロムナードを配置します。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東側から。2階に店舗やスーパーマーケットが入ります。スーパーマーケットは2024年12月に開業する予定です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

右手。こちらに進みます。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

3階に北区公益施設や業務施設を配置します。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

4階は北区公益施設や住民用駐輪場およびルーフガーデンになります。なお、北区の公益施設は、多世代交流スペースや図書館機能等を予定しています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

南西側から。5~39階に住宅578戸を配置します。間取りは1LDK~4LDK、専有面積は41.41㎡~127.37㎡を予定しています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

南側から。5階には住宅のほか、マンション共用施設であるウェルカムラウンジ、フォレストパーク、ワークラウンジ、2つのゲストルームを計画しています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

南東側から。37階の一部にもマンション共用施設であるスカイラウンジを設ける予定です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その先の踏切のすぐ横が十条駅のホームになります。連続立体交差化計画はありますが、まだ動きは見られません。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

電車が池袋方面に向けて動きだしました。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

建設地と十条駅の間の通路の様子です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

通路から見上げました。総戸数578戸のうち事業協力者住戸が184戸あり、一般に分譲するのは394戸になりますね。(2023年5月27日時点)




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

さらに進みます。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

北東側から見上げました。2023年5月27日の時点では、3LDK(66.52㎡~77.38㎡)を8,400万円台~10,300万円台(100万円単位)で販売予定でした。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

駐輪場の脇を進めば、十条駅に戻ります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

北区でもっとも高い建物となる「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)」は、2024年9月末に竣工し、2025年1月下旬に入居を開始する予定です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の建築計画のお知らせ

「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。







2022年6月撮影

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

2022年6月26日撮影。十条駅前の仮設交通広場の様子です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その右手。十条駅は右奥にあります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

左手。建設地です。施設全体の名称が「J& TERRACE(ジェイトテラス)」、マンション名が「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)」になります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。左は仮設駐輪場です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

仮囲いに描かれた完成イメージです。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

十条駅徒歩1分の場所に誕生します。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

交通広場西側から仮設駐輪場方面を見ています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。約1,200台を収容する地下公共駐輪場を整備しています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

右手。建設地です。地下1階に非住宅用駐輪場、地下1階に駐車場、1階に店舗やフォレストプロムナード、2階に店舗やスーパーマーケット(2024年12月開業予定)、3階に北区公益施設や業務施設、4階に北区公益施設、住宅用駐輪場、ルーフガーデンを配置します。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その右手。この道路は廃止されます。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

現地にあったほぼ同じ角度から見た完成イメージです。高層棟中央にタワーパーキングを設置します。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

低層部の商業・業務施設「J& MALL (ジェイトモール)」のイメージです。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

移動しました。南西側から見た建設地です。5階に住宅のほか、マンション共用施設となるウェルカムラウンジ、フォレストパーク、ワークラウンジ、2つのゲストルームを整備します。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。建設地西側の様子です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。十条駅前の交通広場に通じる新しい道路をつくっています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

現地にあった配置図です。新設道路の様子がわかります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

続いて建設地南側の様子です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

南側から見た建設地。5階の一部と6~39階が住宅(578戸)になります。37階にはスカイラウンジ(マンション共用施設)も設けます。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。西方面。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

右手。東方面。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

南東側から見た建設地。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。建設地南側の様子。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

右手。建設地東側の様子。左端に十条駅に通じる通路が見えます。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その右手。十条駅のホームと踏切があります。十条駅を含む連続立体交差化計画が2020年3月3日~2031年3月31日の事業期間で進行中です。完成すると十条駅は高架駅になります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

建設地東側の通路の様子です。「ザ・タワー十条」は2024年9月末に竣工し、2025年1月下旬に入居を開始する予定です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の建築計画のお知らせ

建築計画のお知らせ。延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。







2021年6月撮影

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

2021年6月13日撮影。十条駅です。コンパクトな駅ですね。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

十条駅前から見た建設地。仮囲いで覆い尽くされていました。2021年3月に着工しています。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

①の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

①の地点から見ています。交通広場があった場所でも工事を進めていました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

この地下に、約1,200台収容の「十条駅西口地下自転車駐車場」が誕生することになります。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

②の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

②の地点から駅方面を見ています。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。駐輪場建設地。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

右手。駅前広場は約2,500㎡に拡幅されます。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

③の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

③の地点から西方面を見ています。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その右手。突き当りにアーケード街の入口が見えます。左側は都市計画道路になります。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その右手。駐輪場建設地




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その右手。十条駅方面です。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その右手。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その右手。この道路は廃道となり、このあたりに地上5階、地下2階の低層棟が建ちます。こちらに進みます。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

④の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

④の地点から東方面を見ています。このあたりは手前の道路も含め低層棟建設地です。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

右手。こちらに進みます。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点から北東方面を見ています。左側には都市計画道路ができます。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑥の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑥の地点から北方面を見ています。この道路は廃止されます。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。都市計画道路予定地。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

右手。高層棟建設地方面。高層棟は地上39階、地下2階です。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑦の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑦の地点から高層棟建設地を見ています。1~2階が店舗、3~4階が公共施設、5階以上が分譲住宅になります。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

右手。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑧の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑧の地点から北方面を見ています。中央にあった道路は廃止されました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。高層棟建設地。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

右手。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑨の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑨の地点から見た十条駅。埼京線の電車が発着しています。今は踏切もあります。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。南東側から見た建設地です。右側に仮設通路が見えます。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

仮設通路を進みます。左側が高層棟建設地です。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑩の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

十条駅に向かって進みます。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

振り返りました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その先に駐輪場があります。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑪の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

仮設の交通広場が出現していました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑫の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

⑫の地点から南方面(高層棟建設地)を見ています。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その右手。西方面。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

左手。駐輪場の様子。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。十条駅に戻りました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。 延べ面積と着工予定が修正されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。







2020年8月撮影

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

2020年8月17日撮影。JR十条駅。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

駅前の様子です。中央~左側に仮囲いが設置されています。軒並み解体されます。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。左側では「十条駅前交番」の仮交番新築工事が進められていました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

仮交番新築工事のため、交番わきの道路は2020年7月10日をもって車両通行止めになっています。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

駅前広場に面するこちら側の建物は再開発対象外です。左奥に見えるアーケード街の左側が事業地になります。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。駅前広場も新しくなります。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

別角度から見た再開発対象外の建物。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。解体中の建物。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

既存建物解体除去工事も前田建設工業が進めていました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

①番の道路に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

①番の道路の様子です。南に進みます。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

解体工事の工期は2021年2月末までです。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

解体中の建物の様子。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

②番の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

②番の地点から①番の道路方面を見ています。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

右手。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

③番の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

③番の地点から④番の道路方面を見ています。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

その左手。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

右手。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

④番の地点に移動しました。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

④番の道路を駅方面に進みます。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

駐輪場がありました。将来的には約1,200台を収容する地下駐輪場に置き換えられることになりますね。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

解体中の建物の様子。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

解体中の建物の様子。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

まもなく駅に戻ります。左が建設中の仮交番、右が十条駅です。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

再開発ビルは2021年3月初めに着工し、2024年10月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


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