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シティテラス金町


シティテラス金町は、住友不動産が東京都葛飾区新宿(にいじゅく)6丁目に新設した地上19階、高さ57.5m(最高63m)、延べ面積52,186㎡、総戸数610戸の大規模分譲マンションです。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2021年3月31日に竣工しました。




シティテラス金町

2021年2月28日撮影。19階建てのC棟の様子。



完成イメージ

シティテラス金町

[住友不動産2019年7月23日付ニュースリリース(PDF)より引用]

北東側から見ています。 右奥は分譲済の「シティタワー金町 A棟」です。 規模は地上37階、地下1階、高さ121m(最高127.66m)、総戸数700戸。 B棟とC棟を含めた「シティタワー金町」全体の総戸数は840戸になります。 「シティテラス金町」の610戸を含めると、住友不動産はこのエリアで1,450戸を供給することになりますね。



配置図

シティテラス金町

現地で撮影。 「シティテラス金町」はA棟~E棟の5棟で構成します。 このうち19階建てはC棟です。 駐車場は「シティタワー金町」で建設された自走式立体駐車場を共用します。 北側隣接地には商業棟「シティテラスモール金町」が開業しています。



概要

名 称シティテラス金町
計画名(仮称)金町Ⅱ計画(複合地区2)住宅棟
所在地東京都葛飾区新宿6丁目2400番21ほか(地番)
東京都葛飾区新宿6丁目2(住居表示)
最寄駅千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅 徒歩10分、京成金町線「京成金町」駅 徒歩10分
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社 長谷工コーポレーション 一級建築士事務所
施 工株式会社 長谷工コーポレーション
用 途共同住宅(610戸)、保育施設(1区画)
敷地面積12,689.50㎡(販売対象面積:16,368.84㎡)
建築面積4,941.21㎡
延床面積52,186.26㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法現場造成杭
階 数地上19階、地下0階
高 さ57.5m(最高63m)
着 工2018年10月1日予定
竣 工2021年3月31日
入 居2021年10月下旬予定(契約時期により異なります)
備 考 住宅棟 [シティテラス金町] 概要
◆売主…………………住友不動産株式会社
◆販売代理……………住友不動産販売株式会社
◆管理会社……………住友不動産建物サービス株式会社
◆総戸数………………610戸、その他保育施設1区画
◆間取り………………2LD・K~4LD・K
◆専有面積……………70.35㎡~86.95㎡
◆駐車場総台数………335台(隔地)、身障者用平置2台(うち1台は保育施設用)、来客用3台

店舗棟 [シティテラスモール金町] 概要
◆計画名………………(仮称)金町Ⅱ計画(複合地区2)店舗棟
◆設計・施工…………西武建設株式会社
◆構造…………………鉄骨造

最終更新日:2021年5月2日

[マンションHPはこちら]



地図

「三菱製紙中川工場」の跡地の再開発の一環として「シティテラス金町」は誕生しました。 JR金町駅や京成金町駅から徒歩10分ほどです。



2021年2月撮影

シティテラス金町

2021年2月28日撮影。北東側から見ています。外観はほぼ完成していました。




シティテラス金町

その左手。建設地東側の様子。JR常磐線をアンダークロスします。




シティテラス金町

右手。商業棟「シティテラスモール金町」があります。




シティテラス金町

「シティテラスモール金町」には「シティテラス金町」のモデルルームのほか、7テナントが入っていました。




シティテラスモール金町

7テナントは、サイゼリヤ、くら寿司、くもん(学習塾)、けやき歯科医院金町、みらいこどもクリニック(小児科)、葛飾にいじゅくクリニック(内科・消化器内科・皮膚科)、クオール薬局です。 写真クリックで拡大画像を表示。




シティテラス金町

「葛飾にいじゅくみらい公園」側から見ています。 北側からになります。 中央が19階建てのC棟、その左がB棟(15階)、右がD棟(14階)です。 なお、所在地の「新宿」は、「しんじゅく」ではなく、「にいじゅく」と読みます。




シティテラス金町

その右手。 「特別養護老人ホーム エトワール」(7階)があります。 右奥は「シティタワー金町」(37階)です。




シティテラス金町

建設地西側に移動しました。写真は14階建てのE棟です。




シティテラス金町

その奥に15階建てのA棟があります。




シティテラス金町

西側から。外構工事たけなわでした。中央奥がB棟(15階)です。




シティテラス金町

接近しました。中央がC棟(19階)、その左にD棟(14階)があります。




シティテラス金町

その右手。広場が出現していました。ここを「森の広場」と呼ぶようです。




シティテラス金町

その右手。




シティテラス金町

この角度から全棟が見えました。 間取りは2LD・K~4LD・K、専有面積は70.35㎡~86.95㎡です。




シティテラス金町

少し離れました。 共有施設としてキッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム2室などを設けています。




シティテラス金町

A棟(15階)の西側では「レンガ広場」を整備していました。このあたりにはかつてレンガの倉庫がありましたね。




シティテラス金町

南西側から見たA棟(15階)。




シティテラス金町

その右手。右はJR常磐線です。電車が行き交います。




シティテラス金町

南東側から見たA棟(15階)。




シティテラス金町

その右手。「風の広場」です。




シティテラス金町

南東側から見たB棟(15階)。




シティテラス金町

東側から見たB棟(15階)。左はA棟(15階)です。




シティテラス金町

北東側から見たB棟(15階)。

2021年4月下旬に竣工する予定です。 入居時期は契約時期により異なります。 2021年3月16日時点で販売中の住戸は、2022年4月下旬入居予定でした。


《過去の写真はこちら》




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