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シティテラス金町


シティテラス金町は、住友不動産が東京都葛飾区新宿(にいじゅく)6丁目に新設する地上19階、高さ57.5m(最高63m)、延べ面積52,186㎡、総戸数610戸の大規模分譲マンションです。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2021年4月下旬に完成し、同10月下旬に入居が始まる予定です。



シティテラス金町

2019年7月27日撮影。南西側から見た建設地。



完成イメージ

シティテラス金町

[以下2枚、住友不動産2019年7月23日付ニュースリリース(PDF)より引用]

北東側から見ています。 右奥は分譲済の「シティタワー金町 A棟」です。 規模は地上37階、地下1階、高さ121m(最高127.66m)、総戸数700戸。 B棟52戸、C棟88戸を含めると総戸数は840戸です。 「シティタワー金町」と「シティテラス金町」を合わせると総戸数は1,450戸になります。



配置図

シティテラス金町

「シティテラス金町」はA棟~E棟の5棟で構成します。 このうち19階建てはC棟です。 共有施設として「ライブラリー」、「キッズルーム」、「パーティールーム」、「フィットネスルーム」、「ゲストルーム」2室などが設けられます。 駐車場は「シティタワー金町」で建設した自走式立体駐車場を共用するようです。 北側隣地の敷地には、先行して2020年春に商業施設が開業予定です。



概要

名 称シティテラス金町
計画名(仮称)金町Ⅱ計画(複合地区2)住宅棟
所在地東京都葛飾区新宿6丁目2400番21ほか(地番)
東京都葛飾区新宿6丁目2(住居表示)
最寄駅千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅 徒歩10分、京成金町線「京成金町」駅 徒歩10分
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社 長谷工コーポレーション 一級建築士事務所
施 工株式会社 長谷工コーポレーション
用 途共同住宅(610戸)、保育施設
敷地面積12,689.50㎡(販売対象面積:16,368.84㎡)
建築面積4,941.21㎡
延床面積52,186.26㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法現場造成杭
階 数地上19階、地下0階
高 さ57.5m(最高63m)
着 工2018年10月1日予定
竣 工2021年4月下旬予定
入 居2021年10月下旬予定
備 考 [シティテラス金町] 概要
◆売主…………………住友不動産株式会社
◆販売代理……………住友不動産販売株式会社
◆管理会社……………住友不動産建物サービス株式会社
◆総戸数………………610戸、その他保育施設1区画
◆間取り………………2LDK~4LDK
◆専有面積……………70.35㎡~86.95㎡
◆駐車場総台数………335台(隔地)、身障者用平置2台(うち1台は保育施設用)、来客用3台

[店舗棟] 概要
◆計画名………………(仮称)金町Ⅱ計画(複合地区2)店舗棟
◆設計・施工…………西武建設株式会社
◆構造…………………鉄骨造

最終更新日:2019年8月3日

[マンションHPはこちら]



地図

三菱製紙中川工場の跡地が「葛飾区新宿六丁目地区」として再開発されました。 その一角に「シティテラス金町」は誕生します。 JR金町駅や京成金町駅から徒歩10分ほどです。



2019年7月撮影

シティテラス金町

2019年7月27日撮影。JR金町駅北口。




シティテラス金町

JR金町駅北口の様子。




シティテラス金町

駅から東方面に進みます。




シティテラス金町

このあたりは金町理科大商店会と呼ぶようです。




シティテラス金町

その先で右にカーブします。




シティテラス金町

左手にイトーヨーカドー金町店があります。




シティテラス金町

イトーヨーカドーの屋上には自動車教習所があります。道なりに進み、次の交差点で左折します。




シティテラス金町

さらに東に進みます。




シティテラス金町

左手に駐車場や駐輪場が現れます。 このあたりでは「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」が施工予定で、商業施設、自動車教習所、700戸の集合住宅(地上44階・高さ160m)、公益施設などが段階的に整備される予定です。




シティテラス金町

さらに進むとスポーツクラブが現れます。その奥は「プラウドシティ金町アベニュー」(地上15階・304戸)です。




シティテラス金町

その東側が建設地です。手前に商業施設、奥に「シティテラス金町」が出現します。




シティテラス金町

その左手。建設地東側の様子。




シティテラス金町

右手。建設地北側の様子。




シティテラス金町

建設地北側には「葛飾にいじゅくみらい公園」や「東京理科大学葛飾キャンパス」があります。




シティテラス金町

北側から。手前に建つ商業棟は西武建設が設計・施工します。




シティテラス金町

その左手。




シティテラス金町

右手。




シティテラス金町

その右手。「葛飾にいじゅくみらい公園」です。




シティテラス金町

その右手。公園の奥に「東京理科大学葛飾キャンパス」の建物があります。




シティテラス金町

北西側から見た商業棟建設地。




シティテラス金町

その右手。商業棟の西側は「特別養護老人ホーム・エトワール」(地上7階)です。




シティテラス金町

その右手。店舗(いなげや、Seria)の奥に「シティタワー金町 A棟」が聳えています。規模は地上37階、地下1階、高さ121m(最高127.66m)、700戸。




シティテラス金町

北西側から見た「シティテラス金町」建設地。




シティテラス金町

その西側に「シティタワー金町」の自走式立体駐車場があります。「シティテラス金町」もこの駐車場を共用するようです。




シティテラス金町

西側から見た「シティテラス金町」建設地。




シティテラス金町

その左手。奥は「特別養護老人ホームエトワール」です。




シティテラス金町

右手。奥はJR常磐線の線路です。




シティテラス金町

南西側から見た「シティテラス金町」建設地。




シティテラス金町

その左手。建設地西側。




シティテラス金町の建築計画のお知らせ

このあたりに「レンガの広場」ができます。レンガの建物は「レンガの広場」として残ることになりました。写真クリックで拡大画像を表示。




シティテラス金町

建設地南側の様子。右はJR常磐線です。




シティテラス金町

南東側から見た「シティテラス金町」建設地。




シティテラス金町の建築計画のお知らせ

このあたりに「風の広場」ができます。写真クリックで拡大画像を表示。




シティテラス金町

その左手。建設地南側。仮囲いに透明部分があります。




シティテラス金町

内部の様子。躯体工事が始まっています。




シティテラス金町

その右手。建設地東側の様子。右は「プラウドシティ金町アベニュー」です。




シティテラス金町

東側から見た建設地。




シティテラス金町

その左手。地図で見ると、ここから線路南側にまわるルートのほうが金町駅に若干近いようです。




シティテラス金町

右手。「シティテラス金町」は、2021年4月下旬に完成し、同10月下旬に入居が始まる予定です。




シティテラス金町の建築計画のお知らせ

写真クリックで拡大画像を表示。


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