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シティテラス金町


2018年8月撮影

2018年8月14日撮影。JR金町駅北口から「金町理科大商店会」を進みます。




お盆なので人通りは少なめです。




やがて左手に「イトーヨーカドー」が現れます




このあたりは再開発の計画があります。




「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」により、商業施設、自動車教習所、700戸の集合住宅(地上44階・高さ160m)、公益施設などが2029年度までに段階的に整備される予定です。




左が金町駅方面、右が建設地方面です。




左に「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」の計画地を見ながら東に進みます。




やがて左手に建設地が現れます。




建設地の北側は広大な「葛飾にいじゅくみらい公園」です。




公園の奥に「東京理科大学」のキャンパスがあります。




(仮称)金町Ⅱ計画(複合地区2)

「葛飾にいじゅくみらい公園」案内図。写真クリックで拡大画像を表示。




北側から見た建設地。第54回葛飾区都市計画審議会会議録によれば、住宅棟はA棟~E棟(高さ約43~60m)の5棟で構成され総戸数は610戸です。敷地手前(北)に店舗棟、奥(南)に住宅棟が建設されます。




その左手。




右手。特別養護老人ホーム「エトワール」(地上7階)の奥に「シティタワー金町」が聳えています。




北西側から見た建設地。




住友不動産が分譲した「シティタワー金町」は、A棟700戸、B棟52戸、C棟88戸の3棟で構成し、総戸数は840戸です。




A棟は地上37階、地下1階、高さ121m(最高127.66m)。2016年2月に竣工しました。




「シティタワー金町」の商業棟の核店舗は「いなげや金町店」です。2016年4月9日に開業しています。




建設地の南西側に移動しました。




その右手。建設地の一角に残されていたレンガの建物は解体されるようです。




(仮称)金町Ⅱ計画(複合地区2)

着工に先立ち「(仮称)金町Ⅱ計画土壌改良及び解体工事」が始まっていました。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)金町Ⅱ計画(複合地区2)

解体工事のお知らせ。工期は2018年8月1日~同年9月29日。写真クリックで拡大画像を表示。




お盆なので工事はお休みです。




内部の様子。




建設地南側の様子。右はJR常磐線です。




「煉瓦建物壁面材の保存」が行われ、それを活用したレンガ広場がこの付近にできるようです。




その左手。




右手。




南東側から見た建設地。




その右手。




(仮称)金町Ⅱ計画(複合地区2)

新築工事には2018年10月に着手し、2021年6月に完成する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




2018年4月撮影

2018年4月10日撮影。JR金町駅北口。金町駅には駅ビルがありません。奥に聳えているのは、金町最高峰の「ヴィナシス金町タワーレジデンス」です。地上41階、地下2階、高さ135.1m(最高138.2m)、総戸数476戸、2009年6月竣工。




北口から西に歩を進めると「イトーヨーカドー金町店」が現れます。




建物の1~2階が店舗で、2階の一部と3階(屋上)が金町自動車教習所です。




この建物と西側の駐車場部分では「東金町一丁目西地区市街地再開発準備組合」がタワーマンションを含む再開発ビルを計画しています。




用途は商業施設(専有面積約3万㎡)、業務サービス施設、自動車教習所、共同住宅(約450戸)です。2029年度の完成を目指しています。




西に進むと建設地が現れます。右奥の高い建物は「シティタワー金町」です。地上37階、地下1階、高さ121m(最高127.66m)、総戸数840戸(A棟700戸、B棟52戸、C棟88戸)、2015年3月~2016年2月竣工(商業棟は2016年3月竣工)。




建設地北東側の一角に「シティタワー金町」のマンションギャラリーがあったようです。現在は撤去されています。




北側から見た建設地。




その左手の様子。分譲マンション「プラウドシティ金町アベニュー」が建っています。地上15階、高さ44.30m、総戸数304戸、2010年9月竣工。




右手。「シティタワー金町」の手前に特別養護老人ホーム「エトワール」があります。地上7階、入所定員170名、短期入所40名、2009年3月竣工、同6月開設。




「シティタワー金町」の商業施設はスーパー「いなげや」でしたが、ここには何ができるのでしょうか。




その左手。「葛飾にいじゅくみらい公園」です。




そのさらに左手。「東京理科大学葛飾キャンパス」の建物が並んでいます。地上11階、地下1階、高さ44.96m、2013年2月竣工。公園と一体化した開放的なキャンパスです。




建設地の西側に移動しました。このあたりに住宅棟が並ぶものと思われます。




敷地地南西側に「三菱製紙中川工場」時代のレンガ造りの建物が残されています。




その右手。建設地南側はJRの線路です。




左手。




建設地の南側に移動しました。




建設地とJRの線路の間は遊歩道が整備されています。




もう少し進みました。




(仮称)金町Ⅱ計画(複合地区2)

葛飾区の条例による標識です。地上19階、地下0階、高さ約60m。2018年10月1日に着工し、2021年6月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




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