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ののあおやま民活棟(クラス青山)


2020年2月撮影

(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

2020年2月23日撮影。西側から見ています。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

北西側から。内外装工事を進めています。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

北側から。ショップ&レストランや認可保育所が入る低層棟も姿を現していました。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

北東側から。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

ここから2020年2月2日の撮影です。建設地北側の様子です。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

その左手。低層棟の様子。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

建設地東側にあった案内板。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業の建築計画のお知らせ

配置図部分を拡大しました。下半分が開発中です。上半分は今後開発されます。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

東側から。2~4階にサービス付き高齢者向け住宅(49戸)、5~25階に賃貸住宅(229戸)を配置しています。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

その右手。低層棟の様子。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

その左手。「都営北青山三丁目アパート」に通じる新しい道路ができていました。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

道路は民活事業のマンションをかすめるように続いています。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

同じ位置から見た「都営北青山三丁目アパート」(地上20階・高さ70m)。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

「都営北青山三丁目アパート」側から見た民活事業のマンション。2020年5月末に竣工する予定です。







2019年9月撮影

(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

2019年9月15日撮影。表参道交差点付近から見ています。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

20階建ての都営住宅(左)と、25階建ての民活事業のマンション(右)が並んでいます。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

建設地南西側にある善光寺。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

善光寺境内からのツーショット。左の都営住宅は地上20階、高さ70m、総戸数302戸。2019年9月末に完成する予定です。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

民活事業のマンションは、地上25階、地下1階、高さ89.90m(最高99.90m)、総戸数229戸+49戸。上棟しているようです。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

南東側の青山通りからはビルの合間に見えます。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

北東側から。今度は左奥に都営住宅が見えます。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

北側から。1~2階が店舗・認可保育所・地域交流施設、2~4階がサービス付き高齢者向け住宅(49戸)、5~25階が賃貸マンション(229戸)になります。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

その左手。青山通り方面です。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

右手。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

その右手。建設地北側の都営青山北町アパートは健在です。ただ、こちらでも再開発が検討されています。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

北西側から。2020年5月末に完成する予定です。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業の建築計画のお知らせ

「(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。







2019年5月撮影

(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

2019年5月26日撮影。建設地の南西側に善光寺があります。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

境内から見た建設中の20階建ての都営住宅。地上20階、高さ70m、総戸数302戸。一足早く2019年9月末に完成する予定です。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

その奥に民活事業のマンションが姿を見せていました。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

建設地北東側に移動しました。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

今度は民活事業のマンションの奥に都営住宅が見えています。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

民活事業のマンションは13階くらいまで建ち上がっているようです。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

25階まで成長します。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

その左手。青山通り方面。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

右手。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

北側から見た民活事業のマンションと都営住宅。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

民活事業のマンションは、2020年5月末に完成する予定です。




(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業の建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。










2018年10月撮影

北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

2018年10月7日撮影。 表参道駅A3出入口より青山通りを外苑駅方面へ3分ほど歩くとこの場所に着きます。 ここが青山通りから建設地への唯一の街路となります。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

街路に入るとすぐ左手に仮囲いが現れます。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

左側(敷地奥)のタワークレーン2基が都営住宅建替事業のもの、右側(敷地手前)のクレーン2基が民活事業のものです。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

左奥の都営住宅建替事業では、地上20階、高さ70mの都営住宅(302戸)が建設中です。2019年9月に完成する予定です。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

民活事業では、地上25階、高さ89.90m(最高99.90m)の、賃貸住宅(229戸)やサービス付き高齢者向け住宅(49戸)などで構成する複合ビルが建設されます。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

作業工程によれば、躯体工事が始まっていますが、まだ姿を現してはいません。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

その左手。中央は都営住宅建替事業のゲートです。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

右手。奥に民活事業のゲートがあります。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

建設地北側には都営青山北町アパートが並んでいます。ここも再開発が計画されています。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

奥に進みました。民活事業のゲートです。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

2020年5月に完成する予定です。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

その左手。青山通り方面。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

前回撮影時に未定だった施工者は鹿島建設に決定しています。 建築面積と延べ面積も少しだけ修正されました。 写真クリックで拡大画像を表示。







2017年11月撮影

北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

建設地付近の歩道橋から見た青山通りの様子。「外苑前駅」方面を見ています。右側に10月末に竣工したばかりの「エイベックス本社ビル」があります。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

エイベックス本社ビル。地上18階、地下2階、高さ102.6m。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

同じ歩道橋から表参道駅方面を見ました。右側に「青山高野ビル」があります。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

「青山高野ビル」と「区立青山児童館」の間の道路が、青山通りから建設地への唯一の進入路になります。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

この道を進んでいきます。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

道を進むとすぐ左手に工事現場があります。敷地奥に20階建ての「(仮称)都営北青山三丁目団地」が建設され、手前に「(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」の25階建てマンションが建ちます。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

道の反対側にはまだ共同住宅が並んでいます。こちらも開発される予定です。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

先ほどの道をもう少し進み振り返りました。右が建設地です。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

「(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」の建築計画のお知らせ。竣工予定は2020年5月末です。「(仮称)都営北青山三丁目団地」の竣工予定が2019年9月末なので、8か月ほどあとに完成することになります。写真クリックで拡大画像を表示。




2017年2月撮影

北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

「都営青山北町アパート」を内村工業が解体していました。




北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業

解体中の建物。

東京都の公募で「チーム青山共創」の提案が選ばれました。 チーム青山共創の構成企業は東京建物(代表企業)、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、前田建設工業、東京建物シニアライフサポートです。 都有地を約70年間の定期借地によって借り受け、賃貸住宅やサービス付き高齢者向け住宅、店舗などを整備するとともに、約3,500㎡の森(緑地空間)を創出します。 建物は東京建物、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設などが設立した青山共創株式会社が整備しました。




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