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シティタワーズ上板橋セントラル


シティタワーズ上板橋セントラルは、住友不動産が上板橋駅前(東京都板橋区上板橋1丁目)において分譲する地上19階、地下1階、高さ60m、総戸数112戸の店舗併設高層マンションです。 設計・施工は・長谷工コーポレーション。 2027年9月上旬に竣工し、2028年4月下旬に入居を開始する予定です。



完成イメージ

上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

[以下4枚、東京都HPより引用]

上板橋駅側から見ています。 左から「シティタワーズ上板橋イースト」(東街区)、「シティタワーズ上板橋セントラル」(中街区)、南街区(小さいですが)になります。 事業名は「上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業」です。



配置図

上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

右側が北です。再開発事業では下記施設を整備します。

東街区:地上26階、地下1階、延べ面積約37,641㎡、住宅315戸・店舗13区画
中街区:地上19階、地下1階、延べ面積約10,334㎡、住宅112戸・店舗1区画
南街区:地上_5階、地下0階、延べ面積約_1,730㎡、事務所・店舗

東街区の住宅名が「シティタワーズ上板橋イースト」、中街区の住宅名が「シティタワーズ上板橋セントラル」です。



概要

名 称シティタワーズ上板橋セントラル
事業名上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業 中街区
所在地東京都板橋区上板橋1丁目1002番地(地番)
最寄駅東武東上線「上板橋」駅 徒歩2分
建築主上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合
設 計株式会社長谷工コーポレーション
施 工株式会社長谷工コーポレーション
用 途住宅(112戸)、店舗(1区画)
敷地面積1,175.58㎡
建築面積710.42㎡
延床面積10,334.58㎡
構 造鉄筋コンクリート造
階 数地上19階、地下1階
高 さ60.00m(最高60.00m)
着 工2025年4月1日予定
竣 工2027年9月上旬予定
入居開始2028年4月下旬予定
備 考 ◆売主……………住友不動産株式会社
◆総戸数…………112戸(※非分譲住戸29戸含む)、その他 店舗1区画
◆間取り…………1LD・K~3LD・K
◆専有面積………39.24㎡~70.06㎡
◆駐車場…………―
◆管理会社………住友不動産建物サービス株式会社

最終更新日:2025年6月9日

[公式サイトはこちら]



地図

東武東上線「上板橋駅」の南側が事業地です。 矢印は26階建てマンションが建つ東街区を示しています。



2024年8月4日撮影

上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

上板橋駅より見た建設地。駅前広場予定地方面です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。東街区方面です。建物が解体され平地になっています。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

別の位置より見た駅前広場予定地方面。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。東街区方面です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

駅を出ました。上板橋駅の様子。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点に移動しました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

①の地点より見た「上板橋南口銀座」。右側は事業地外です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。駅前広場予定地です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。左が上板橋駅です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

配置図を重ねました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

②の地点に移動しました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

②の地点より西方面を見ています。右が上板橋駅です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。駅前広場予定地。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。駅前広場予定地。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。東街区方面。こちらに進みます。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

左側では「上板橋駅南口仮設階段新築工事」が進められています。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「上板橋駅南口仮設階段新築工事」の建築計画のお知らせです。 2階建ての公共用歩廊(自由通路)が整備されます。 2024年10月に着工し、2025年8月末に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

さらに東に進みます。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

③の地点に移動しました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

③の地点より見たゲート。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

内部の様子。東街区です。東街区には地上26階、地下1階、高さ98m、延べ面積約37,500㎡の店舗併設タワーマンションが建ちます。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

④の地点に移動しました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

④の地点より見た東街区。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その右手。東街区北側。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

左手。東街区東側。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

配置図を重ねました。④の地点に道路が整備されることがわかります。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

東街区の中に暫定的に「上板橋駅南口自転車駐車場」へと通じる通路が整備されていました。使用期間は2024年5月27日~2024年10月初旬の予定です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

暫定通路を南に進むと・・・




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点に到着します。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点より見た「上板橋駅南口自転車駐車場」。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その反対側。暫定通路の様子。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その右手。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

内部の様子。マンホールが見えます。道路を整備中です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

続いて左手の様子。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

東街区の様子です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

配置図を重ねました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

引き返して⑥の地点に移動しました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑥の地点より南方面を見ています。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

配置図を重ねました。ここは駅前広場予定地です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

道なりに南に進みます。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

さらに進みます。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。東街区方面。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑦の地点に移動しました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑦の地点より西方面を見ています。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

配置図を重ねました。⑦の地点付近に、駅前広場と川越街道を南北に結ぶ、幅員16mの道路(板橋区画街路第8号線)が新設されます。新設道路の西側は西地区となります。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

さらに南下します。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

さらに南下します。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その右手。西方面。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

左手。東方面。このあたりは中街区になります。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

さらに南下すると⑧の地点に到着します。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑧の地点はここです。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

配置図を重ねました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑧の地点より東方面を見ています。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。中街区の様子。中街区には地上19階、地下1階、高さ60m、延べ面積約10,400㎡の店舗併設高層マンションが建ちます。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。中街区の様子。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。中街区の様子。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その左手。こちらに進みます。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑨の地点に移動しました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑨の地点より南方面を見ています。板橋区画街路第8号線の整備予定地です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

板橋区画街路第8号線が川越街道と接する場所に南街区が設定されています。南街区には地上5階、延べ面積約1,730㎡の店舗併設オフィスビルが建ちます。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑩の地点(上板橋南口銀座)に移動しました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑩の地点より北方面を見ています。右側が西地区になります。まだ家屋は健在です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

北上しました。右側が西地区です。西地区の高さの最高限度は140mです。こちらにもタワーマンションが建つかもしてません。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑪の地点に移動しました。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

⑪の地点より北方面を見ています。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その右手。駅前広場予定地です。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

その先に上板橋駅が見えます。




上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業 東街区」の建築計画のお知らせ。 2025年1月に着工し、2028年7月末に竣工する予定です。 なお、中街区については2025年4月に着工し、2027年10月末に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。


《シティタワーズ上板橋イーストについてはこちら》

《上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業についてはこちら》





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