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シティタワーズ上板橋セントラル
シティタワーズ上板橋セントラルは、住友不動産が上板橋駅前（東京都板橋区上板橋1丁目）において分譲する地上19階、地下1階、高さ60ｍ、総戸数112戸の店舗併設高層マンションです。 設計・施工は・長谷工コーポレーション。 2027年9月上旬に竣工し、2028年4月下旬に入居を開始する予定です。
完成イメージ
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上板橋駅側から見ています。 左から「シティタワーズ上板橋イースト」（東街区）、「シティタワーズ上板橋セントラル」（中街区）、南街区（小さいですが）になります。 事業名は「上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業」です。
配置図
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右側が北です。再開発事業では下記施設を整備します。
東街区：地上26階、地下1階、延べ面積約37,641㎡、住宅315戸・店舗13区画
中街区：地上19階、地下1階、延べ面積約10,334㎡、住宅112戸・店舗1区画
南街区：地上_5階、地下0階、延べ面積約_1,730㎡、事務所・店舗
東街区の住宅名が「シティタワーズ上板橋イースト」、中街区の住宅名が「シティタワーズ上板橋セントラル」です。
概要
| 名 称 | シティタワーズ上板橋セントラル |
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| 事業名 | 上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業 中街区 |
| 所在地 | 東京都板橋区上板橋1丁目1002番地（地番） |
| 最寄駅 | 東武東上線「上板橋」駅 徒歩2分 |
| 建築主 | 上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 用 途 | 住宅（112戸）、店舗（1区画） |
| 敷地面積 | 1,175.58㎡ |
| 建築面積 | 710.42㎡ |
| 延床面積 | 10,334.58㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上19階、地下1階 |
| 高 さ | 60.00ｍ（最高60.00ｍ） |
| 着 工 | 2025年4月1日予定 |
| 竣 工 | 2027年9月上旬予定 |
| 入居開始 | 2028年4月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主……………住友不動産株式会社 ◆総戸数…………112戸（※非分譲住戸29戸含む）、その他 店舗1区画 ◆間取り…………1LD・K～3LD・K ◆専有面積………39.24㎡～70.06㎡ ◆駐車場…………― ◆管理会社………住友不動産建物サービス株式会社 |
最終更新日：2025年6月9日
地図
東武東上線「上板橋駅」の南側が事業地です。 矢印は26階建てマンションが建つ東街区を示しています。
2024年8月4日撮影
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上板橋駅より見た建設地。駅前広場予定地方面です。
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その左手。東街区方面です。建物が解体され平地になっています。
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別の位置より見た駅前広場予定地方面。
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その左手。東街区方面です。
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駅を出ました。上板橋駅の様子。
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①の地点に移動しました。
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①の地点より見た「上板橋南口銀座」。右側は事業地外です。
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その左手。駅前広場予定地です。
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その左手。左が上板橋駅です。
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配置図を重ねました。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より西方面を見ています。右が上板橋駅です。
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その左手。駅前広場予定地。
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その左手。駅前広場予定地。
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その左手。東街区方面。こちらに進みます。
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左側では「上板橋駅南口仮設階段新築工事」が進められています。
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「上板橋駅南口仮設階段新築工事」の建築計画のお知らせです。 2階建ての公共用歩廊（自由通路）が整備されます。 2024年10月に着工し、2025年8月末に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。
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さらに東に進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見たゲート。
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内部の様子。東街区です。東街区には地上26階、地下1階、高さ98ｍ、延べ面積約37,500㎡の店舗併設タワーマンションが建ちます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た東街区。
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その右手。東街区北側。
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左手。東街区東側。
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配置図を重ねました。④の地点に道路が整備されることがわかります。
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東街区の中に暫定的に「上板橋駅南口自転車駐車場」へと通じる通路が整備されていました。使用期間は2024年5月27日～2024年10月初旬の予定です。
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暫定通路を南に進むと･･･
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⑤の地点に到着します。
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⑤の地点より見た「上板橋駅南口自転車駐車場」。
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その反対側。暫定通路の様子。
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その右手。
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内部の様子。マンホールが見えます。道路を整備中です。
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続いて左手の様子。
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東街区の様子です。
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配置図を重ねました。
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引き返して⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より南方面を見ています。
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配置図を重ねました。ここは駅前広場予定地です。
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道なりに南に進みます。
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さらに進みます。
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その左手。東街区方面。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より西方面を見ています。
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配置図を重ねました。⑦の地点付近に、駅前広場と川越街道を南北に結ぶ、幅員16ｍの道路（板橋区画街路第8号線）が新設されます。新設道路の西側は西地区となります。
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さらに南下します。
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さらに南下します。
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その右手。西方面。
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左手。東方面。このあたりは中街区になります。
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さらに南下すると⑧の地点に到着します。
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⑧の地点はここです。
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配置図を重ねました。
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⑧の地点より東方面を見ています。
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その左手。中街区の様子。中街区には地上19階、地下1階、高さ60ｍ、延べ面積約10,400㎡の店舗併設高層マンションが建ちます。
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その左手。中街区の様子。
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その左手。中街区の様子。
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その左手。こちらに進みます。
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⑨の地点に移動しました。
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⑨の地点より南方面を見ています。板橋区画街路第8号線の整備予定地です。
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板橋区画街路第8号線が川越街道と接する場所に南街区が設定されています。南街区には地上5階、延べ面積約1,730㎡の店舗併設オフィスビルが建ちます。
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⑩の地点（上板橋南口銀座）に移動しました。
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⑩の地点より北方面を見ています。右側が西地区になります。まだ家屋は健在です。
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北上しました。右側が西地区です。西地区の高さの最高限度は140ｍです。こちらにもタワーマンションが建つかもしてません。
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⑪の地点に移動しました。
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⑪の地点より北方面を見ています。
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その右手。駅前広場予定地です。
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その先に上板橋駅が見えます。
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「上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業 東街区」の建築計画のお知らせ。 2025年1月に着工し、2028年7月末に竣工する予定です。 なお、中街区については2025年4月に着工し、2027年10月末に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。
《上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業についてはこちら》