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Kosugi 3rd Avenue The Residence
(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)


Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)は、小杉町3丁目東地区市街地再開発組合が川崎市中原区小杉町3丁目に新設した地上38階、地下2階(建築基準法上:地上39階、地下2階)、高さ約142m、総戸数519戸の超高層分譲マンションです。 売主は三井不動産レジデンシャルと東急不動産、設計・施工は大成建設。 2020年6月に竣工し、10月に入居を開始しました。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

2020年11月15日撮影。 小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業では、商業・業務施設や公共公益施設も整備しています。 施設全体の名称が「Kosugi 3rd Avenue」(コスギ サード アヴェニュー)、マンションの名称が「Kosugi 3rd Avenue The Residence」(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)です。 2020年11月6日に街びらきしました。




配置図

Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)の建築計画のお知らせ

左が高層棟、右が低層棟です。 高層棟の1~3階には住宅施設のほか、業務施設や公益施設「川崎市小杉こども文化センター」などが入居しています。 低層棟の1~3階は商業施設となり、4階には公益施設「川崎市総合自治会館」を設けています。




概要

名 称Kosugi 3rd Avenue(コスギ サード アヴェニュー)
住宅名Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)
事業名小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
最寄駅 JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分(ホームまで徒歩6分)
建築主小杉町3丁目東地区市街地再開発組合
設計・監理大成建設株式会社
施 工大成建設株式会社
用 途住宅(519戸)、商業・業務施設、公共公益施設
敷地面積8,347.32㎡(施工区域:約1.1ha)
建築面積5,007.82㎡
延床面積68,795.14㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階 数地上38階、地下2階(建築基準法上:地上39階、地下2階)
高 さ139.080m(最高:約142m/軒高135.580m)
着 工2017年3月(起工式:2017年3月27日)
竣 工2020年6月
街びらき2020年11月6日
備 考 [事業者]
・参加組合員………………三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社
・事業コンサルタント……株式会社都市設計連合
・特定業務代行者…………大成建設株式会社

[分譲マンション概要]
・売主・販売代理…………三井不動産レジデンシャル株式会社
・売主………………………東急不動産株式会社
・販売代理…………………東急リバブル株式会社
・総戸数……………………519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸)
・間取り……………………1LDK~4LDK
・専有面積…………………41.99㎡~100.29㎡
・駐車場……………………194台
・全体管理…………………東宝ファシリティーズ株式会社
・住宅管理…………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
・入居時期…………………2020年10月下旬

◆Kosugi 3rd Avenue 公式HPは→こちら 

最終更新日:2020年11月25日

[マンションHPはこちら]




地図

建設地は東急東横線・目黒線とJR南武線が交差する「武蔵小杉駅」の西側です。 JR横須賀線・湘南新宿ラインの「武蔵小杉駅」のホームは少し離れています。




2020年11月撮影

Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

2020年11月15日撮影。北東側から見た「Kosugi 3rd Avenue」(コスギ サード アヴェニュー)の低層部。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

その右手上空。分譲マンション「Kosugi 3rd Avenue The Residence」(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

隣接する「エクラスタワー武蔵小杉」(地上39階、高さ149m)との2ショット。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

高層部は上から見るとハートの形をしています。ハートの上が北、下が南になります。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

その右手。広々とした歩道を持つ道路が新設されていました。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

北側から見た低層棟。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

北側から見た高層棟。マンションの間取りは1LDK~4LDK、専有面積は41.99㎡~100.29㎡です。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

その右手。西側隣接地には「プラウドタワー武蔵小杉」(地上45階、高さ158.95m)があります。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

北西側から見た高層棟。引越しのトラックを見かけました。順次入居が進んでいるようです。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

マンションの共有施設としてプライベートラウンジ(37階)やスカイデッキ(屋上)、ゲストルーム2室、コミュニティラウンジなどを設けています。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

西側から見た高層棟。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

南西側から見た高層棟。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

低層部分。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

その右手。この道路も新設されました。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

高層棟の1階に「川崎信用金庫」や「みずほ銀行」など、2階に「みずほ銀行」や「みずほ証券」など、3階に「川崎市小杉こども文化センター」などが入っています。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

その上空。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

南側から見た高層棟。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

南東側から。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

その低層部。2020年8月1日に3階にオープンした「川崎市小杉こども文化センター」は、集会室、学習室・図書室、遊戯室、乳幼児室、多目的室、音楽室、授乳室を揃えています。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

高層棟と低層棟の接続部の様子です。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

接近しました。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

通り抜けができます。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

西側から見た低層棟。1~3階に商業施設、4階に「川崎市総合自治会館」が入っています。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

その左手。広々とした歩道が整備されています。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

右手。右側は「イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店」です。




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案内板がありました。写真クリックで拡大画像を表示。




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右側の案内板です。写真クリックで拡大画像を表示。




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開発前と開発後の姿です。写真クリックで拡大画像を表示。




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沿革です。2000年からスタートしているのがわかります。写真クリックで拡大画像を表示。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

「イトーヨーカドー」の前から見た高層棟。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

その右手。低層棟です。樹木に覆われています。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

低層棟と高層棟。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

その右手。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

南側から見た低層棟。手前はイベントスペースです。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

同じ位置から見た高層棟。




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街区の案内がありました。写真クリックで拡大画像を表示。




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店舗案内です。写真クリックで拡大画像を表示。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

南西側から見た「Kosugi 3rd Avenue」。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

低層棟。2020年7月9日の4テナントを皮切りに、順次開業しています。ちなみに7月9日にオープンしたのは眼鏡店、エステティック、歯科医院2軒です。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

その左手。「イトーヨーカドー」方面。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

低層棟の東面の様子です。緑が溢れています。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

東側から見た低層棟。4階の「川崎市総合自治会館」は2020年8月1日にオープンしました。200名を収容するホールのほか、大中小会議室7室、多目的室3室を用意しています。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

その左手。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

右手。




Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

これで一周しました。


《過去の写真はこちら》




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