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(仮称)小杉町一丁目計画
三井不動産レジデンシャルは、武蔵小杉駅近く（川崎市中原区小杉町1丁目）に地上43階、地下2階、高さ約155ｍ（最高約165ｍ）、総戸数500戸のタワーマンションの建設を計画しています。 2025年6月より既存建物を解体する予定です。
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2023年5月撮影。 西から見た建設地。 駐車場と右側のビルを一体的に開発します。 川崎市は2023年9月26日、条例環境影響評価方法書を公開しました。 縦覧期間は2023年11月8日までです。 →こちら
位置図
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中央の赤色部分が建設地のおおよその位置です。 区画整理されるので、敷地はもう少し狭くなります。 建設地の周囲はタワーマンションが林立しています。 東西方向や北東方向の眺望が比較的良さそうです。
概要
| 計画名 | (仮称)小杉町一丁目計画 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目 |
| 最寄駅 | JR・東急「武蔵小杉」駅 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅（約500戸）、商業施設 |
| 敷地面積 | 約4,100㎡ |
| 建築面積 | 約2,000㎡ |
| 延床面積 | 約53,200㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上43階、地下2階 |
| 高 さ | 約155ｍ（最高約165ｍ） |
| 着 工 | ―（解体工事着手：2025年6月予定） |
| 竣 工 | ― |
最終更新日：2023年9月27日
地図
建設地には東急東横線・目黒線及びJR南武線の「武蔵小杉駅」が近いです。 JR横須賀線、JR湘南新宿ラインの「武蔵小杉駅」のホームは少し離れています。
2023年5月撮影
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西側から見た建設地。 ここには「ホテル・ザ・エルシィ」がありましたが、既に解体され駐車場として使われています。
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その右手。 このビルは「NEC小杉ビル」（地上6階、地下1階）として1985年に竣工しました。 三井不動産レジデンシャルが2011年11月に取得した後はモデルルーム等に使われていました。 これらの跡地にタワーマンションが建つことになります。 工事期間は、準備・解体工事が約11か月半、本体工事が約41か月半、全体で約53カ月を予定しています。 2025年6月に解体工事に着手すれば、2029年11月に工事が完了することになります。
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建設地北西側にはツインタワーマンション「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」（地上53階、高さ178.90ｍ）があります。