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(仮称)小杉町一丁目計画
三井不動産レジデンシャルは、武蔵小杉駅近く（川崎市中原区小杉町1丁目）に地上43階、地下2階、高さ約155ｍ（最高約165ｍ）、総戸数約500戸のタワーマンションを新設します。 設計は竹中工務店。 2025年6月に着工し（解体含む）、2029年10月に竣工する予定です。
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2024年9月15日撮影。北東側より見た建設地。駐車場と白いビルの跡地が一体的に開発されます。
概要
| 計画名 | (仮称)小杉町一丁目計画 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-53ほか（地番） 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | JR・東急「武蔵小杉」駅 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 株式会社竹中工務店 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅（約500戸）、店舗、保育施設、事務所 |
| 敷地面積 | 約4,150㎡ |
| 建築面積 | 約2,020㎡ |
| 延床面積 | 約53,000㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上43階、地下2階 |
| 高 さ | 約155ｍ（最高約165ｍ） |
| 着 工 | 2025年6月1日予定（解体工事含む） |
| 竣 工 | 2029年10月31日予定 |
最終更新日：2024年9月24日
地図
建設地は「武蔵小杉駅」の近くです。 JR南武線や東急東横線・目黒線の「武蔵小杉駅」が近く、JR横須賀線、JR湘南新宿ラインの「武蔵小杉駅」は少し離れています。
2024年9月15日撮影
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JR武蔵小杉駅です。
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駅に近い①の地点に移動しました。
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①の地点より建設地に立地するビルを見ています。 このビルは「NEC小杉ビル」（地上6階、地下1階）として1985年に竣工しました。 三井不動産レジデンシャルが2011年11月に取得した後はモデルルームなどに使われています。
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撮影時には、分譲マンション「セントラルエアシティ」（地上7階）のゲストサロンや･･･
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「イベントスペース KOSUGI 1」として使われていました。
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建設地東側の様子。
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続いて建設地南側の様子です。道路を挟んでJR南武線の高架橋があります。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。このビルは2025年6月より解体される予定です。
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その右手。建設地南側。
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建設地西側の様子。こちらに進みます。
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ビル北側の道路は廃止されます。
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③の地点は歩行者デッキの上です。
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③の地点より見たツインタワーマンション「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」（地上53階、高さ178.90ｍ）。
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その反対側。③の地点より見た建設地です。この駐車場と･･･
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このビルの跡地が一体的に開発されます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。
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その右手。建設地北側道路の様子です。
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接近しました。 新設マンションは、1～3階に店舗（7区画）、4階に自家用発電機室や防災倉庫、5階に住宅共用施設、6～46階に住宅約500戸（専有面積約60㎡主体）、屋上に共用施設を配置する計画です。
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その右手。建設地北側。
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その右手。道路を挟んだ北側に、オフィスビル「武蔵小杉タワープレイス」（地上23階、高さ100ｍ）があります。
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続いて左手。建設地西側の様子です。
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「(仮称)小杉町一丁目計画」の事業計画のお知らせ。2029年10月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。