Otemachi One（三井物産ビル／Otemachi Oneタワー）

Otemachi Oneは、三井物産と三井不動産が東京都千代田区大手町1丁目に整備した下記2棟からなる総延べ面積約357,700㎡の大規模複合施設です。オフィス、商業施設、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設などで構成します。設計は日建設計・鹿島建設JV、施工は鹿島建設が担当しました。

三井物産ビル（Ａ棟）…………………………… 地上31階、地下5階、高さ158ｍ
Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅタワー（Ｂ棟）…… 地上40階、地下5階、高さ200ｍ

2020年2月23日に竣工しました。 5月7日に三井物産の本社が稼働し、商業施設「Otemachi One Avenue」は6月17日より順次開業し、「フォーシーズンズホテル東京大手町」は9月1日に開業しました。最後に残った緑地空間「Otemachi One Garden」は2022年12月16日にオープンする予定で、複合開発「Otemachi One」は完成を迎えます。

南東側から見た「Otemachi Oneタワー」。

「Otemachi Oneタワー」のオフィスは、エリア最大級の基準階専有面積約3,730㎡（約1,128坪）を持ち、天井高約10ｍのエントランスロビーや地上階車寄せも備えます。

地下3階、地下2階、1階、3階、33～39階には「フォーシーズンズホテル東京大手町」が出店します。 3階に会議室や披露宴会場を設け、39階にはロビーやレストラン、スパ、プール、フィットネスジムを配置します。 34～38階がホテル客室（190室）となります。広さは49㎡からとし、38階には広さ283㎡の「インペリアルスイート」（一泊280万円～）を用意します。ホテルの土地は三井不動産が所有し、フォーシーズンズからホテル運営に関するノウハウ提供を受けます。

2020年6月7日撮影。南西側から見た「三井物産ビル」。

「三井物産ビル」には三井物産本社が2020年5月7日に入ったほか、一部にテナント企業も入居します。また、3階には約700㎡のホールと約380㎡のホワイエで構成する「大手町三井ホール」、3～4階に200人規模の会議も可能な大小8つのカンファレンスを持つ「大手町三井カンファレンス」を設置。両施設は6月9日より予約を開始しました。

概要図

[三井物産2016年6月8日付ニュースリリースより引用]
南側から見ています。左が三井物産ビル、右がOtemachi Oneタワーで、低層部は一体化しています。低層部の「Otemachi One Avenue」を中心に商業店舗30店舗が集結しました。 2020年6月17日より順次開業しています。

配置図

[三井物産2016年6月8日付ニュースリリースより引用]
敷地西側に設ける約6,000㎡の緑豊かな広場空間「Otemachi One Garden」は、2022年12月16日にオープンする予定です。

概要

街区名	Otemachi One
ビル名	三井物産ビル（A棟）／Otemachi One タワー（B棟）
ホテル名	フォーシーズンズホテル東京大手町
計画名	(仮称)OH-1計画／(仮称)大手町一丁目2地区計画／大手町一丁目2地区開発事業
所在地	東京都千代田区大手町一丁目2番
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線「大手町」駅直結都営三田線「大手町」駅直結
建築主	三井物産、三井不動産
設計・監理	日建設計・鹿島建設　設計共同企業体（デザインアーキテクト：Skidmore,Owings & Merrill LLP（SOM））
施　工	鹿島建設
用　途	事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
敷地面積	20,864.31㎡
建築面積	11,852.27㎡
延床面積	358,687.93㎡（ニュースリリース：約357,700㎡）
構　造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
階　数	三井物産ビル：地上31階、地下5階、塔屋2階 Otemachi One タワー：地上40階、地下5階、塔屋1階
高　さ	三井物産ビル：158.00ｍ（軒高149.32ｍ） Otemachi One タワー：200.00ｍ（軒高197.90ｍ）
着　工	2016年5月18日（解体工事着手：2015年1月／起工式：2016年6月8日）
竣　工	2020年2月23日／2020年4月（全体：2022年12月31日予定）
開　業	Otemachi One Avenue（商業施設）：2020年6月17日より順次大手町三井ホール／大手町三井カンファレンス：2020年6月9日予約開始フォーシーズンズホテル東京大手町：2020年9月1日 Otemachi One Garden（緑地空間）：2022年12月16日
備　考	◆2020年03月05日付ニュースリリース（竣工について）は→こちら ◆2020年01月29日付ニュースリリース（ホテル開業日について）は→こちら ◆2020年10月25日付ニュースリリース（緑地空間開業日について）は→こちら

最終更新日：2022年10月26日

地図

建設地は三井物産ビル、大手町一丁目三井ビルディング、大手町パルビルの跡地です。地下鉄5路線が集結する大手町駅とは地下で結ばれています。

2020年6月撮影

2020年6月7日撮影。西側から見た「三井物産ビル」。地上31階、地下5階、高さ160ｍ。手前は内堀通りです。

三井物産は2020年5月7日、「日本生命丸の内ガーデンタワー」及び「JAビル」から「三井物産ビル」へ本社を移転しました。実質「三井物産本社ビル」です。

南西側から見た「三井物産ビル」。仮囲いがまだあります。ビル完成後も一部で工事を進めています。

その右手。「三井物産ビル」の東側に「Otemachi One タワー」があります。

街区名は「Otemachi One」。建築基準法上は1棟の建物です。

南側から見た「三井物産ビル」。商業施設「Otemachi One Avenue」は「Otemachi One」の地下2階～地上1階に設けられました。飲食店を中心に30店舗が出店します。当初、2020年5月21日のグランドオープンを予定していましたが、新型コロナウイルスの影響で6月17日から順次開業しています。