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日本橋室町三井タワー(COREDO室町テラス)


日本橋室町三井タワーは、三井不動産が参画する日本橋室町三丁目地区市街地再開発組合が同地区第一種市街地再開発事業A地区に新設した地上26階、地下4階、高さ142m、延べ面積約16万8千㎡の超高層ビルです。 地下1階~地上2階に商業施設、3階にホール&カンファレンス、5~25階にオフィスを配置(5~6階はオフィスロビー)。 基本設計は日本設計、実施設計はKAJIMA DESIGN、施工は鹿島・清水・佐藤工業JV。 2019年3月28日に竣工しました。 「COREDO室町テラス」は同9月27日にグランドオープンする予定です。




日本橋室町三井タワー

2019年5月26日撮影




完成イメージ(北東側から)

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業

2018年10月15日付ニュースリリースより引用

三井不動産および三井不動産レジデンシャルの本社が入ります。 2019年8月に移転を開始する予定です。




断面イメージ(南側から)

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業

三井不動産2016年1月29日付ニュースリリースより引用

地下1階~地上2階の商業施設「COREDO室町テラス」(コレドむろまちテラス)は日本初出店2店舗、関東初出店5店舗、商業施設初出店10店舗、新業態10店舗を含む31店舗で構成。 メインテナントとして、台湾でおしゃれな雑貨店や書店として知られる「誠品生活」が日本初出店します。




位置図

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業

三井不動産2016年1月29日付ニュースリリースより引用

1階屋外には大規模な広場空間が設けられます。



概要

名 称日本橋室町三井タワー(商業施設名:COREDO室町テラス)
事業名日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業 A地区
所在地東京都中央区日本橋室町三丁目10番(地番)
最寄駅東京メトロ銀座・半蔵門線「三越前」駅 地下直結
JR横須賀・総武快速「新日本橋」駅 地下直結
JR中央・山手・京浜東北線「神田」駅 徒歩4分
JR各線「東京」駅 徒歩9分
建築主日本橋室町三丁目地区市街地再開発組合(参加組合員:三井不動産)
設 計 基本設計:株式会社日本設計
実施設計:KAJIMA DESIGN(鹿島建設株式会社)
デザインアーキテクト:Pelli Clarke Pelli Architects(ペリクラークペリアーキテクツジャパン株式会社)
ランドスケープデザイン:株式会社ランドスケープ・プラス
ライティングデザイン・広場環境演出:有限会社内原智史デザイン事務所
施 工鹿島・清水・佐藤工業 特定業務代行共同企業体
用 途事務所、店舗、駐車場
敷地面積11,483.91㎡
建築面積8,600㎡
延床面積168,000㎡
構 造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
高 さ142m(最高142m)
階 数地上26階、地下3階
着 工2015年12月17日(解体工事着手2014年11月/起工式2016年1月29日)
竣 工2019年3月28日
開 業2019年9月27日 商業施設「COREDO室町テラス」グランドオープン予定
備 考 ◆三井不動産は地権者、保留床を取得する参加組合員及び事務局業務受託者として参画
◆B地区概要
・所在地:東京都中央区日本橋本石町四丁目地内ほか
・階数・高さ:地上5階、地下0階、高さ30.00m
・敷地面積1,394.48㎡、建築面積960.00㎡、延床面積3,100.00㎡
・用途:公共公益施設、駐車場
・竣工:2019年3月末予定

◆三井不動産2019年3月28日付ニュースリリースは→こちら
◆三井不動産2019年5月16日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2019年6月12日



地図

東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」及びJR横須賀線・総武快速線「新日本橋駅」と地下で直結します。



2019年5月撮影

日本橋室町三井タワー

2019年5月26日撮影。「日本橋三井タワー」。地上39階、地下4階、高さ194.69m。




日本橋室町三井タワー

その北側に「日本橋室町三井タワー」が出現しました。




日本橋室町三井タワー

手前の黒っぽい建物は「海老屋ビル」(地上10階、地下1階)です。再開発には参加せず独立独歩の道を歩んでいます。




日本橋室町三井タワー

その左手。建設地南側の様子。




日本橋室町三井タワー

2019年3月28日に竣工し、オフィスの入居は4月に始まっています。




日本橋室町三井タワー

地下1階~地上2階は商業施設「COREDO室町テラス」です。 地下1階に飲食9店舗が入ります。 地上1階は「広場ゾーン」、「中央通りゾーン」、「江戸通りゾーン」、「パサージュゾーン」の全4ゾーンで構成。 飲食・物販の21店舗が集います。




日本橋室町三井タワー

東側から。 地上2階にメインテナントの「誠品生活日本橋」が出店します。 「誠品生活日本橋」は、「誠品書店(書籍)ゾーン」、「文具ゾーン」、「セレクト物販・ワークショップゾーン」、「レストラン・食物販ゾーン」の4ゾーンを展開。 今までにない魅力的な空間が出現することでしょう。




日本橋室町三井タワー

東側低層部。柱が並ぶ様は「日本橋三井タワー」に似ています。




日本橋室町三井タワー

北東側から。 3階は「室町三井ホール&カンファレンス」です。 ホールは広さ375㎡、天井高5.9mの規模で、シアター形式で約420名、スクール形式で約300名を収容します。 このほか3つのカンファレンスを備えます。




日本橋室町三井タワー

北西側から。 5~6階はオフィススカイロビーです。テナント企業向け会員制施設・サービス「mot.」もできます。




日本橋室町三井タワー

ビル北側の様子。




日本橋室町三井タワー

サイン看板。




日本橋室町三井タワー

看板を見ると、金沢大学東京事務所、タナチョー、日本ウィルテックソリューション、ほくほくフィナンシャルグループ、北陸銀行、北海道銀行、ボストンコンサルティンググループが稼働しているようです。写真クリックで拡大画像を表示。




日本橋室町三井タワー

オフィスエントランスの様子。三井不動産や三井不動産レジデンシャルの入居は2019年8月に始まる予定です。




日本橋室町三井タワー

その斜め向かい側のB地区でも建物も完成していました。




日本橋室町三井タワー

ビル東面。




日本橋室町三井タワー

建設地南西側に日本銀行本店があります。




日本橋室町三井タワー

南西側から。




日本橋室町三井タワー

その右手。「三井二号館低層リニューアル工事/日本橋三井タワー北側低層リニューアル工事」が進行中でした。




日本橋室町三井タワーの建築計画のお知らせ

工期は2018年11月1日~2020年3月末です。写真クリックで拡大画像を表示。




日本橋室町三井タワー

「日本橋室町三井タワー」の北側には大規模な大屋根広場が誕生していました。




日本橋室町三井タワー

広さは約1,500㎡です。




日本橋室町三井タワー

北側から。




日本橋室町三井タワー

大屋根広場。




日本橋室町三井タワー

北側の一角。




日本橋室町三井タワー

2019年9月27日に商業施設「COREDO室町テラス」、同秋に「室町三井ホール&カンファレンス」が開業する予定です。


《過去の写真はこちら》




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