日本の超高層ビル

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オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング
(The Okura Tokyo)


ホテルオークラは、東京都港区虎ノ門2丁目の「ホテルオークラ東京本館」跡地に超高層複合ビルを新設しました。 設計は大成建設・谷口建築設計研究所・観光企画設計・日本設計・森村設計・NTTファシリティーズJV、施工は大成建設。 (階数は運用呼称)

◆オークラ プレステージタワー:地上41階、地下1階、高さ188.65m、延べ約153,000㎡
◆オークラ ヘリテージウイング:地上17階、地下1階、高さ約75m、延べ約27,000㎡

2019年7月31日に竣工し、同日付で日鉄興和不動産、大成建設、ホテルオークラ、日本政策投資銀行の4者が出資する特別目的会社(SPC)がオフィス部分を取得しました。

ホテルオークラの旗艦ホテルとなる「The Okura Tokyo」は、「オークラ プレステージ」と「オークラ ヘリテージ」の2つの客室ブランドカテゴリーで展開します。 客室は全508室。うちスイートルームは17室。 2019年9月12日に開業しました。




オークラ プレステージタワー(The Okura Prestige Tower)

オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

2020年2月1日撮影。地上41階、地下1階、高さ188.65m。

ホテル名は「オークラ プレステージ」。 28階~40階に配置する客室368室(標準客室面積約50㎡)のうちスイートルームは10室。 39階~40階には日本最大の広さを誇るメゾネットタイプの「インペリアルスイート」(584㎡/最大730㎡)を用意しています。

このほか、ホテルの施設として、レストラン3店舗、バー2店舗、大宴会場2室、中宴会場6室、小宴会場12室、婚礼施設(チャペル2、神殿1)、クラブラウンジ、フィットネス&スパ、プールなどを完備しています。

8階~25階は延べ面積約64,000㎡、基準階貸室面積約2,300㎡のオフィスフロアです。 3階~4階にオフィスエントランスロビー、8階にテナント専用ラウンジを設置。 日鉄興和不動産、大成建設、ホテルオークラ、日本政策投資銀行の4者が出資するSPCが運営します。




オークラ ヘリテージウイング(The Okura Heritage Wing)

オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

2020年2月1日撮影。地上17階、地下1階、高さ約75m。

ホテル名は「オークラ ヘリテージ」。 6~17階に配置する140室(標準客室面積約60㎡)のうちスイートルームは7室です。 最上階には256㎡の広さを持つ和を基調とした「プレジデンシャルスイート」を用意。 このほか、レストラン2店舗、バー1店舗、茶室を備えています。




概要図

ホテルオークラ東京 本館建替計画

[ホテルHPより引用]

ホテルの正面エントランスロビーを各棟の5階に置き、宴会エントランスは1階、オフィスエントランスロビーは3~4階に配置しています。 なお、営業上の理由で「オークラ ヘリテージウイング」には13階が無いようです。




概要

名 称高層棟:オークラ プレステージタワー(ホテル名:オークラ プレステージ)
中層棟:オークラ ヘリテージウイング(ホテル名:オークラ ヘリテージ)
ホテル名The Okura Tokyo(オークラ東京)
計画名ホテルオークラ東京本館建替計画/(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地東京都港区虎ノ門二丁目103番1号外(地番)/東京都港区虎ノ門2-10-4(住居表示)
最寄駅東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩6分/東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩15分
建築主株式会社ホテルオークラ
CM・監理三菱地所設計
設 計虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設、谷口建築設計研究所、観光企画設計、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ)
施 工大成建設
用 途ホテル(508室)、オフィス、飲食店舗、駐車場
敷地面積20,442.44㎡
建築面積13,262.54㎡
延床面積180,096.52㎡
構 造地上:鉄骨造
地下:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
高 さオークラ プレステージタワー:188.65m
オークラ ヘリテージウイング:約75m
階 数建築基準法上:地上38階、地下4階
オークラ プレステージタワー(運用呼称)地上41階、地下1階
オークラ ヘリテージウイング(運用呼称)地上17階、地下1階
着 工2016年6月1日(解体工事着手:2015年9月1日)
竣 工2019年7月31日
開 業2019年9月12日(ホテル)
備 考 ◆2015年8月末日:旧本館閉館
◆「The Okura Tokyo」 公式HPは→こちら

最終更新日:2020年2月10日

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地図

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩6分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩10分ほどです。 2020年6月6日にはそれらより近い位置に、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」が開業する予定です。



2020年2月撮影

オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

2020年2月1日撮影。地上41階、地下1階、高さ188.65mの超高層ビル「オークラ プレステージタワー」です。ホテルとオフィスが同居しています。


オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

その左手。地上17階、地下1階、高さ約75mの「オークラ ヘリテージウイング」です。こちらは一棟すべてホテルになります。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

その左手。 リニューアルオープンした「大倉集古館」があります。 日本・東洋の古美術品と近代絵画を中心に、国宝3件、重要文化財13件および重要美術品44件を含む美術品約2,500件を所蔵しています。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

「オークラ プレステージタワー」のオフィスフロアは8~25階です。基準階面積2,277.32㎡(688.89坪) 、天井高2,850mmを確保しています。 3~4階にはオフィスロビーのほか、3階にコンビニ、4階にオフィスレストランを設けています。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

「オークラ ヘリテージウイング」と「オークラ プレステージタワー」。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

「オークラ プレステージタワー」の南側には「虎ノ門タワーズオフィス」(地上23階・高さ112.407m)が立っています。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

「オークラ プレステージタワー」のオフィスフロアには2020年2月10日現在、JX金属(株)本社、積水化学工業(株)東京本社、(株)日本エスコン東京本社、日本コーンスターチ(株)本社、(株)ジョッブス本社、青山綜合会計事務所、ジョーンズ・デイ法律事務所が入居または入居予定です。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

「オークラ プレステージタワー」のホテル施設は、1~2階に宴会場、5階にホテルロビーやレストラン&バー、6階にレストラン、7階に宴会場、26階にスパ、27階にフィットネスクラブ、28~40階に客室、41階にレストラン&バーや宴会場を配置しています。 最大の宴会場「平安の間」は約2,000㎡の広さを持ち、立食スタイルで約2,000名を収容します。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

客室は28~40階に368室あり、このうちスイートルームは10室を用意しています。 特にメゾネットタイプの「インペリアルスイート」は584㎡の広さを持ち、隣接する2室と合わせ最大730㎡の広さになるそうです。 超VIPが泊まるのでしょうね。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

建設地東側は江戸見坂です。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

坂に沿って港区立江戸見坂公園が造られ、石段も出現していました。




港区立江戸見坂公園

江戸見坂公園の案内図。写真クリックで拡大画像を表示。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

江戸見坂公園の様子。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

江戸見坂公園の様子。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

江戸見坂公園から見た「オークラ プレステージタワー」。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

江戸見坂公園から見た「オークラ ヘリテージウイング」。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

北東側から見た「オークラ ヘリテージウイング」。 「ヘリテージウイング」は、4階に日本料理店、5階にホテルロビーやレストランを配置し、6~17階に客室140室を用意しています。 このうちスイートルームは7室です。 最大の「プレジデンシャルスイート」は256㎡の広さを持ちます。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

北側から見た「オークラ プレステージタワー」。




オークラ プレステージタワー/オークラ ヘリテージウイング(The Okura Tokyo/オークラ東京)

そして「オークラ ヘリテージウイング」。こちら側に宴会場の入口がありました。


《過去の写真はこちら》




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