霞が関・虎ノ門地区再開発計画

中央日本土地建物グループは2026年3月9日、子会社である中央日本土地建物が主体として参加する「霞が関・虎ノ門地区」の開発計画の概要を明らかにしました。本計画では虎ノ門駅北側（東京都千代田区・港区）に事務所、店舗、ビジネス支援施設などで構成する地上28階、地下4階、高さ約179ｍ、延べ面積151,800㎡の超高層ビルを新設します。 2031年度の着工、2036年度の竣工を目指しています。

完成イメージ

[以下図面、中央日本土地建物グループ2026年3月9日付ニュースリリース（PDF）より引用]

南西側より見ています。A地区の超高層ビルのほか、12階建てのB地区の建物も手前に描かれています。（重なっています）

位置図

中央の道路を挟み北側が千代田区、南側が港区になります。環境影響調査計画書が港区から公開されているため、リストでは港区に入れてあります。

配置図

A地区に地上28階、高さ約179ｍのビル、B地区に事務所や店舗で構成する地上12階、高さ約60ｍのビルが建つ予定です。

断面イメージ

虎ノ門駅とは地下で接続。ビル内に駅前広場や交通広場を計画しています。

概要

名　称	霞が関・虎ノ門地区再開発計画
所在地	東京都千代田区霞が関1丁目、東京都港区虎ノ門1丁目各地内
最寄駅	東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
建築主	虎ノ門・霞が関地区市街地再開発準備組合
設　計	―
施　工	―
用　途	事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場等
地区面積	約1.4ha
敷地面積	約8,070㎡（街区再編後の面積）
延床面積	約161,200㎡（容積対象面積：約124,620㎡）
地区名	A地区	B地区
用　途	事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場等	事務所、店舗等
地区面積	約1.2ha	約0.2ha
敷地面積	約7,320㎡	約750㎡
延床面積	約151,800㎡	約9,400㎡
容積対象面積	約117,120㎡	約7,500㎡
構　造	―	―
階　数	地上28階、地下4階	地上12階、地下2階
高　さ	約179ｍ	約60ｍ
着　工	2031年度予定	―
竣　工	2036年度予定	―
備　考	◆調査計画書作成業務：日建設計 ◆事業主体：中央日本土地建物、東洋不動産 ◆環境影響調査計画書は→こちら ◆中央日本土地建物グループ2026年3月9日付ニュースリリース（PDF）は→こちら

最終更新日：2026年3月10日

地図

A地区北側に「日土地ビル」、南側に「ローレルビル」、「磯村ビル」、「新虎ノ門実業会館」、「第3ローレルビル」、「第一オカモトヤビル」、「虎ノ門東宝ビル」があります。 B地区には「東洋不動産虎ノ門ビル」があります。

日本の超高層ビル