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(仮称)下宮比町地区第一種市街地再開発事業
下宮比町（しもみやびちょう）地区市街地再開発準備組合は、飯田橋駅前（東京都新宿区下宮比町）に下記施設の整備を計画しています。
A棟：地上32階、地下2階、高さ約180ｍ、業務・ホテル・商業等
B棟：地上47階、地下2階、高さ約180ｍ、住宅・商業等
C棟：地上14階、地下2階、高さ約_50ｍ、住宅・業務等
2029年度に着工し、A棟～C棟は2037年度に供用を開始する予定です。
その後、「JCHO東京新宿メディカルセンター別館」を解体して跡地などに広場を整備する予定で、2038年度末の事業完了を目指しています。
位置図
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「（別館）」と記載の場所に「JCHO東京新宿メディカルセンター別館」があります。 A棟はオフィスを主体とし、低層部に商業施設、高層部にホテルを配置します。 B棟はタワーマンションで低層部には商業施設が入ります。 C棟は低層部が業務施設で、中高層部がマンションになります。 住宅はB棟とC棟を合わせて約900戸が想定されています。
概要
| 名 称 | (仮称)下宮比町地区第一種市街地再開発事業 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下宮比町の一部 | ||
| 最寄駅 | JR中央･総武線・東京メトロ東西線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 | ||
| 建築主 | 下宮比町地区市街地再開発準備組合 | ||
| 設 計 | ― | ||
| 施 工 | ― | ||
| 事業区域面積 | 約2.0ha | ||
| 敷地面積 | 約1.5ha | ||
| 建築面積 | 約8,700㎡ | ||
| 延床面積 | 約208,000㎡ | ||
| 用 途 | 住宅（約900戸）、業務、ホテル、商業、駐車場（約480台） | ||
| 棟 名 | A棟 | B棟 | C棟 |
| 用 途 | 業務・ホテル・商業等 | 住宅・商業等 | 住宅・業務等 |
| 延床面積 | 約106,000㎡ | 約92,000㎡ | 約10,000㎡ |
| 構 造 | S造、SRC造 | RC造 | RC造 |
| 階 数 | 地上32階、地下2階 | 地上47階、地下2階 | 地上14階、地下2階 |
| 高 さ | 約180ｍ | 約180ｍ | 約50ｍ |
| 着 工 | 2029年度予定 | ||
| 竣 工 | A棟～C棟は2036年度末予定、全体は2038年度末予定 | ||
| 供用開始 | A棟～C棟は2037年度予定、全体は2038年度末予定 | ||
| 備 考 |
◆東京都環境局HP（環境影響評価調査計画書の縦覧）は→こちら ※縦覧期間は2026年2月2日～同12日です。 | ||
最終更新日：2026年2月3日
地図
JR中央・総武線の飯田橋駅のほか、地下鉄4路線（東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線）の飯田橋駅が建設地に近接しています。