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王子駅前地区再開発計画
王子駅前地区市街地再開発準備組合や住友不動産は、東京都北区の王子駅前において「王子駅前地区再開発計画」の検討を進めています。 環境影響評価調査計画書によると、地上51階、地下2階、高さ約190ｍのツインタワーマンションを計画。 東棟に住宅約950戸、西棟に住宅約1050戸のほか、商業施設、ホテル、事務所を設けます。 2026年度中の都市計画決定、2027年度半ばごろの既存施設解体着手、2028年度中の東街区着工を経て、2033年度末までの竣工、2034年度の全体供用開始を目指しています。
配置図
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赤枠内が先行実施区域です。 東街区と西街区は複合レジャー施設「サンスクエア」の跡地に計画されています。 国立印刷局王子工場用地の一部に建設予定の北区新庁舎については、地上13階、地下1階、高さ約70ｍ、延べ面積約48,500㎡を想定。開庁時期は不明です。
概要
| 名 称 | 王子駅前地区再開発計画 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区王子1丁目4-1ほか | |
| 最寄駅 | JR京浜東北線「王子」駅、東京メトロ南北線「王子」駅、都電荒川線（東京さくらトラム）「王子駅前」停留場 | |
| 建築主 | 王子駅前地区市街地再開発準備組合、住友不動産 | |
| 設 計 | （調査計画書の作成業務：日建設計） | |
| 施 工 | ― | |
| 棟 名 | 東街区 東棟 | 西街区 西棟 |
| 用 途 | 住宅（約950戸）、駐車場（約310台） | 住宅（約1050戸）、商業施設、ホテル、事務所、駐車場（約490台） |
| 事業区域 | 約26,000㎡ | |
| 敷地面積 | 約17,600㎡ | |
| 建築面積 | 約10,100㎡ | |
| 延床面積 | 約105,000㎡ | 約165,000㎡ |
| 構 造 | S一部RC造 | S一部RC造 |
| 高 さ | 約190ｍ | 約190ｍ |
| 階 数 | 地上51階、地下2階 | 地上51階、地下2階 |
| 着 工 | 2028年中予定 | ― |
| 竣 工 | 2033年度予定 | |
| 全体供用 | 2034年度予定 | |
| 備 考 |
◆解体工事着手：2027年度半ばごろ予定 ◆東京都HPは→こちら ◆建設通信新聞2026年1月25日付記事は→こちら | |
最終更新日：2026年2月16日
地図
建設地に所在する「サンスクエア」にはボウリング場やテニスコート、バッティングセンター、ゴルフ練習場などのスポーツ施設のほか、飲食店やスーパーマーケット（東武ストア王子店）などが入居しています。