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高輪ビルマンション建替え事業
日鉄興和不動産と首都圏不燃建築公社は2024年11月21日、事業協力者として参画している「高輪ビルマンション建替え事業」（東京都港区高輪1丁目）について、2024年11月2日に「高輪ビルマンション建替組合」を設立したと発表しました。 本事業は、2024年10月に東京都港区による建替組合設立認可を受けた建替え事業で、建替え後は18階建てのマンションとなる計画です。
完成イメージ
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事務所、店舗の複合用途マンションとして1967年に竣工した地上12階、総戸数40戸の「高輪ビル」を、地上18階、総戸数115戸の店舗付高層マンションに建て替えます。
概要
| 計画名 | 高輪ビルマンション建替え事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪一丁目701-10他（地番） |
| 最寄駅 | 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分 |
| 建築主 | 高輪ビルマンション建替組合 |
| 設 計 | 東急設計コンサルタント |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅115戸（予定）、店舗 |
| 敷地面積 | 約1,772㎡（従前建物：約1,250㎡） |
| 建築面積 | 約902㎡ |
| 延床面積 | 約11,190㎡（従前建物：約5,089㎡） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上18階、地下1階 |
| 高 さ | 約59ｍ |
| 着 工 | ―（2026年7月予定（解体含む）） |
| 竣 工 | ―（2029年6月予定（事業施工期間2030年12月迄）） |
| 備 考 |
◆参加組合員：日鉄興和不動産株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社 ◆建替事業手法：マンションの建替え等の円滑化に関する法律に基づく建替組合施行 ◆コンサルタント：株式会社都市設計連合 ◆2024年11月21日付ニュースリリース（建替組合設立）は→こちら ◆建設通信新聞2024年10月10日付記事は→こちら |
最終更新日：2024年11月22日
地図
2024年10月13日撮影
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北東側より「高輪ビル」（地上12階）を見ています。手前の低層部（事務所、店舗）と奥の高層部（住宅40戸）で構成しています。
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東側より。1～2階にイオンマーケットが展開する高品質スーパーマーケット「ピーコックストア高輪魚籃坂店」が入っています。
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南東側より。3階には100円ショップ「ダイソー」が入っています。
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北側より。築57年が経過し老朽化が進んでいるため、周囲の土地を加えて建て替えられることになりました。
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北西側より。新施設は1階が店舗、3～18階が住宅115戸となります。
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西側より。完成時期について、建設通信新聞2024年10月10日付記事では2029年6月との記載がありますが、2024年11月21日付ニュースリリースでは未定となっています。