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Linkage Terrace（みなとみらい21地区60・61街区）
横浜市は2024年2月5日、2023年4月から開発事業者公募を実施していた「みなとみらい21地区60・61街区」に所在する市有地について、ケン・コーポレーションを代表企業とするグループを事業予定者に決定したと発表しました。
構成企業はSMFLみらいパートナーズ、鹿島建設、岩崎学園です。
同グループは、オフィス、ホテル、ミュージアム、商業施設及び専門学校からなる複合施設「Linkage Terrace」の整備を提案しています。
東棟が地上27階、地下1階、高さ100ｍ、延べ面積129,325㎡。西棟が地上13階、地下1階、高さ64.25ｍ、延べ面積25,835㎡。
2026年3月に着工する予定で、西棟は2028年8月、東棟は2029年2月の竣工を目指しています。
完成イメージ
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南側より見ています。 隣接地の「Music Terrace」（Kタワー横浜、ヒルトン横浜、Kアリーナ横浜）もケン・コーポレーションが開発しました。 「Linkage Terrace」のエリアマネジメント会社をケン・コーポレーションが設立し、「Music Terrace」と連携し、街区全体で多様なにぎわいを生み出す計画です。
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上図に加筆しました。赤文字が「Linkage Terrace」の施設です。 東棟はオフィス（地上21階）、ホテル（地上27階）、ミュージアム（地上7階）、商業施設（地上2階）で構成。 オフィスの1～2階は商業施設になります。 東棟のプロパティマネジメントはケン・コーポレーション及び関連会社が行い、ホテルの運営はケン・ホテル＆リゾートホールディングスが担います。 西棟（地上13階）の専門学校は岩崎学園が運営します。
位置図
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西区画に西棟、東区画に東棟が建ちます。土地売却価格は220億4163万7695円（公募価格は214億4310万4440円）です。
概要
| 名 称 | Linkage Terrace | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目2番1ほか | ||||
| 最寄駅 | みなとみらい線「新高島」駅 | ||||
| 建築主 |
[代表企業] 株式会社ケン・コーポレーション [構成企業] SMFLみらいパートナーズ株式会社、鹿島建設株式会社、学校法人 岩崎学園 | ||||
| 設 計 | ― | ||||
| 施 工 | ― | ||||
| 敷地面積 | 23,131.72㎡（一体区画：東区画及び西区画） | ||||
| 棟 名 | 東棟 | 西棟 | |||
| 建築面積 | ― | ― | |||
| 延床面積 | 129,325㎡ | 25,835㎡ | |||
| 階 数 | 地上27階、地下1階、塔屋1階 | 地上13階、地下1階、塔屋1階 | |||
| 高 さ | 100ｍ | 64.25ｍ | |||
| 施 設 | オフィス | ホテル | ミュージアム | 商業施設 | 専門学校 |
| フロア構成 |
1～2階： 商業施設 3階： 共用部 4～21階： 賃貸オフィス |
1階： エントランス 2階： ロビー、 ギャラリー 3階： レストラン 4～5階： 機械室 6～27階： ホテル |
1～7階： ミュージアム |
1～2階： 商業施設 |
1階： ラウンジ 2～13階： 教室・実習室等 |
| 着 工 | 2026年3月予定 | 2026年3月予定 | |||
| 竣 工 | 2029年2月予定 | 2028年8月予定 | |||
| 備 考 |
◆横浜市2024年2月5日付発表資料（PDF）は→こちら | ||||
最終更新日：2024年2月6日
地図
矢印は東棟建設地を示しています。 みなとみらい線「新高島」駅より建設地まで徒歩4分ほどです。
2023年11月撮影
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2023年11月3日撮影。 左から、Kタワー横浜（地上21階、高さ約100ｍ）、ヒルトン横浜（地上26階、高さ約100ｍ）、Kアリーナ横浜（地上9階、高さ約45ｍ）です。 Kタワー横浜は2023年8月1日、ヒルトン横浜は同年9月24日、Kアリーナ横浜は同年9月29日に開業しました。 街区名は「ミュージックテラス」です。 その南側に「リンケージテラス」が出現することになります。