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(仮称)千住大川端C-2地区計画
三井不動産レジデンシャルは、京成関屋駅近く（東京都足立区千住関屋町）に地上34階、高さ123.27ｍ、延べ面積59,973㎡のタワーマンションを新設します。 保育所や店舗も併設します。 設計はアール・アイ・エーと長谷工コーポレーション、施工は長谷工コーポレーション。 2029年12月に竣工する予定です。
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2026年2月22日撮影。南東側から見た建設地。
完成イメージ
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[足立区資料より引用]
南西側より見ています。右がC-2地区の建物になります。
「千住大川端地区」については、足立区が2024年3月に策定した「千住大川端地区地区まちづくり計画」をもとに、2025年5月に地区計画の変更が都市計画決定され、同6月に告示されました。
足立区千住関屋町に所在する工場跡地などに共同住宅4棟（約2,010戸）や高齢者向け住宅（約90戸）、店舗などが整備されます。
配置図
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1期工事
・C-1地区：地上29階、高さ約104ｍ、住宅約270戸
・C-2地区：地上34階、高さ約123ｍ、住宅約580戸・保育所・店舗
このほかB-2地区にサービス付き高齢者向け住宅約90戸、グループホーム、保育所、店舗（クリニック等）で構成する10階建て複合ビル及びB-3地区に2階建て店舗を計画。
2030年度までに整備する方針です。
2期工事
・B-1地区：地上35階、高さ約123ｍ、住宅約470戸・店舗
・B-3地区：地上38階、高さ約140ｍ、住宅約690戸・保育所・店舗
2期工事は2034年度半ばごろの完成を予定しています。
概要
| 名 称 | (仮称)千住大川端C-2地区計画 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住関屋町45番20（地番） 東京都足立区千住関屋町（住居表示） |
| 最寄駅 | 京成本線「京成関屋」駅、東武伊勢崎線「牛田」駅 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 株式会社アール・アイ・エー、株式会社長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 用 途 | 共同住宅、保育所、店舗 |
| 敷地面積 | 10,943.63㎡ |
| 建築面積 | 2,845.22㎡ |
| 延床面積 | 59,973.24㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上34階、地下0階 |
| 高 さ | 123.27ｍ |
| 着 工 | 2026年1月30日 |
| 竣 工 | 2029年12月20日予定 |
| 備 考 | ◆｢千住大川端地区｣全体については→こちら |
最終更新日：2026年3月6日
地図
隅田川に面する南側にはスーパー堤防も整備されます。 建設地近くに京成本線「京成関屋駅」や東武伊勢崎線「牛田駅」があります。
2026年3月1日撮影
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「(仮称)千住大川端C-2地区計画」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に2026年1月5日だった着工予定が同1月30日に変更されていました。 未定だった施工者は長谷工コーポレーションに決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より千住大川端地区を見ています。
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ゲートに接近しました。
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ゲートの隙間より見ています。 ここには道路が整備されます。
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その奥の重機が見える場所がC-2地区になります。
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その右手。 このあたりはB-3地区です。 B-3地区には1期で2階建ての店舗が整備され、2期で地上38階、高さ約140ｍ、総戸数約690戸のタワーマンションが建ちます。 1期は2030年度までに開業し、2期は2034年度頃に竣工する予定です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た千住大川端地区。 こちら側ではアサノ大成基礎エンジニアリングが2025年9月1日～2027年10月30日の工期で土壌汚染対策工事を進めていました。
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その右手。 千住大川端地区西側の様子です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より千住大川端地区を見ています。
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その左手。 千住大川端地区西側。 北方面。
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右手。 隅田川が流れています。
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千住大川端地区と隅田川の間の遊歩道を進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見たC-1地区（左）とC-2地区（右）の間の様子です。
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その左手。 C-1地区方面。 C-1地区では、旭化成ホームズ、東武鉄道、伊藤忠都市開発が地上29階、高さ約104ｍ、総戸数約270戸のタワーマンションを開発予定です。
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その左手。 西方面。
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続いて右手の様子。 C-2地区方面です。 C-2地区には地上34階、高さ123.27ｍ、総戸数約580戸のタワーマンションが建ちます。 保育所や店舗も併設します。
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その右手。 こちらに進みます。
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南側より見たC-2地区。 C-2地区は2026年1月30日頃に着工したもようです。
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その左手。 西方面。
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右手。 東方面。
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C-2地区の平面図です。 住宅棟を敷地東側に配置し、敷地西側は広場とする計画です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見たC-2地区。 C-2地区は2029年12月に竣工する予定です。
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その左手。 C-2地区南側。
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右手。 C-2地区東側。
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堤防の南側を隅田川が流れています。
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その左手。 隅田川の様子。
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最後は京成本線の電車より見た千住大川端地区です。
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①の地点より。 右奥がC-2地区です。
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②の地点より。 手前がB-3地区、奥がC-2地区です。
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③の地点より。 手前からB-1地区、B-2地区、C-1地区です。