新宿駅西口地区開発計画

小田急電鉄と東京メトロは、新宿駅西口（東京都新宿区）に地上48階、地下5階、高さ259ｍ（最高259ｍ）、延べ面積278,900㎡の超高層ビルを新設します。高層部にハイグレードなオフィス機能、中低層部に商業機能を備えます。設計は日本設計・大成建設JV。 2022年10月に既存建物の解体工事に着手しました。 2023年10月に着工し、2030年3月に竣工する予定です。

完成イメージ

[以下2枚、2022年9月29日付ニュースリリース（PDF）より引用]

西側から見ています。オフィス機能と商業機能の中間フロアには、来街者と企業等の交流を促すビジネス創発機能を導入します。また、低層部にはビジネス創発の情報や新宿をはじめとした小田急沿線、東京メトロ沿線等の情報を発信する機能を設けます。

位置図

左が北です。小田急百貨店、モザイク通り、新宿ミロード本館の順に解体し、並行して新築工事を進めます。

現地の様子

2021年6月13日撮影。小田急百貨店新宿店本館です。東京メトロが所有する「新宿地下鉄ビルデイング」と小田急電鉄が所有する「新宿駅西口本屋ビル」で構成しています。規模は地上14階、地下3階、高さ約60ｍ。解体工事の工期は、2022年10月3日～2027年3月末の予定です。なお、小田急百貨店新宿店は、2022年10月2日に本館での営業を終了し、10月4日から新宿西口ハルクにてリニューアルオープンしています。

新宿ミロードは、2023年3月25日にモザイク通りとモール2階での営業を終了します。解体工事の工期は、2023年4月～2027年3月末の予定です。新宿ミロード本館の解体工事の工期は、2025年4月～2027年3月末の予定です。

概要

名　称	新宿駅西口地区開発計画
所在地	東京都新宿区新宿1丁目1-4ほか、西新宿3丁目1000-4ほか
最寄駅	新宿駅
建築主	小田急電鉄株式会社、東京地下鉄株式会社
設　計	日本設計・大成建設設計共同体
施　工	―
用　途	商業、業務、駅施設
敷地面積	15,718.98㎡
建築面積	15,700.00㎡
延床面積	278,900.00㎡
構　造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
階　数	地上48階、地下5階、塔屋1階
高　さ	259.00ｍ（最高259.00ｍ）
着　工	2023年10月上旬予定（解体着手：2022年10月3日）
竣　工	2030年3月下旬予定
備　考	◆2022年2月09日付ニュースリリース（共同事業者について／PDF）は→こちら ◆2022年9月29日付ニュースリリース（既存建物解体着手／PDF）は→こちら

最終更新日：2023年2月1日

地図

小田急電鉄・新宿駅の駅機能については現状のまま維持します。

2021年6月撮影

2021年6月13日撮影。小田急百貨店です。高さ約260ｍの超高層ビルはおおよそ緑の範囲に出現します。

その右手。京王百貨店です。京王百貨店とJR新宿駅の間にモザイク通りや新宿ミロード本館があります。それらの跡地には高さ約10～55ｍの建物が建ちます。

日本の超高層ビル