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(仮称)西新橋2-5計画新築工事
安田不動産は2026年3月2日、東京都港区西新橋二丁目において、オフィスビル「(仮称)港区西新橋2-5計画」が同日に着工したと発表しました。 新ビルの規模は地上14階、地下1階、高さ59.92ｍ（最高67.82ｍ）、延べ面積11,933㎡。 設計は久米設計、施工は五洋建設。 2028年6月末に竣工し、同7月に入居を開始する予定です。
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2026年3月1日撮影。北西側より見た建設地。
完成イメージ
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1階に商業区画やテナント専用ラウンジを整備し、2～14階に総貸室面積約2,385坪、基準階貸室面積約210坪の高機能オフィスを配置します。
概要
| 名 称 | (仮称)西新橋2-5計画新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西新橋2丁目12-1ほか（地番） 東京都港区西新橋2丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 都営三田線「内幸町」駅 |
| 建築主 | 安田不動産株式会社 |
| 設 計 | 株式会社久米設計 |
| 施 工 | 五洋建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 1,591.85㎡ |
| 建築面積 | 954.87㎡ |
| 延床面積 | 11,933.05㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上14階、地下1階、塔屋1階 |
| 高 さ | 59.92ｍ（最高67.82ｍ） |
| 着 工 | 2026年3月2日 |
| 竣 工 | 2028年6月末予定 |
| 入居開始 | 2028年7月予定 |
| 備 考 | ◆安田不動産2026年3月2日付ニュースリリースは→こちら |
最終更新日：2026年3月4日
地図
建設地まで都営三田線「内幸町駅」より徒歩3分、JR「新橋駅」より徒歩8分ほどです。
2026年3月1日撮影
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「(仮称)西新橋2-5計画新築工事」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に2026年2月2日～2028年8月31日だった工期が2026年3月2日～2028年6月30日に変更されていました。 このほか建築面積が修正され、未定だった施工者は五洋建設に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。 建設地にはNTKビル（地上8階）など7棟の建物がありました。 既に姿を消し、撮影の翌日、2026年3月2日に着工しています。
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その右手。建設地北側は烏森通りです。
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左手。建設地東側。 この駐車場にも建築計画のお知らせが設置されていました。
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三井物産都市開発の「(仮称)西新橋2丁目オフィス計画」の建築計画のお知らせ。 地上11階、高さ43.05ｍ、延べ面積1,957㎡のオフィスビルが建ちます。 予定工期は2026年3月2日～2028年2月29日です。 写真クリックで拡大画像を表示。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た本題の建設地。 ここには地上14階、地下1階、高さ59.92ｍ（最高67.82ｍ）、延べ面積11,933㎡のオフィスビルが出現します。
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その右手。建設地東側。
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その右手。「アパホテル新橋虎ノ門」があります。
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続いて左手。建設地南側の様子です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点では野村不動産が「(仮称)H¹O西新橋新築工事」を推めていました。
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野村不動産の「(仮称)H¹O西新橋新築工事」の建築計画のお知らせ。 地上11階、高さ45.43ｍ、延べ面積6,662㎡のオフィスビルが建ちます。 2027年8月15日に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。
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③の地点より見た本題の建設地です。 街区内で「NBC西新橋ビル」（地上8階、1972年竣工）だけが残されていました。 このため敷地はいびつな形をしています。
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その右手。建設地南側。
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左手。建設地西側。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。 新ビルは、烏森通りに面した1階に商業区画を設けるほか、テナント専用ラウンジを整備。 2～14階は総貸室面積約7,885㎡（約2,385坪）、基準階貸室面積約695㎡（約210坪）の高機能オフィスとなります。
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その右手。建設地西側。
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左手。建設地北側。烏森通り。
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「(仮称)西新橋2-5計画新築工事」は、2028年6月末に竣工する予定です。