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品川区西五反田5丁目計画新築工事
三菱地所レジデンスは、東京都品川区西五反田5丁目に地上19階、高さ59.98ｍ、延べ面積9,204㎡、総戸数126戸のオフィス併設マンションを新設します。 設計・施工は木内建設。 2028年4月末に竣工する予定です。
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2025年6月22日撮影。山手通り側より見た建設地。
概要
| 名 称 | 品川区西五反田5丁目計画新築工事 |
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| 所在地 | 東京都品川区西五反田5丁目583番1（地番） 東京都品川区西五反田5丁目1（住居表示） |
| 最寄駅 | 東急目黒線「不動前」駅 |
| 建築主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 設 計 | 木内建設株式会社 |
| 施 工 | 木内建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（126戸）、事務所 |
| 敷地面積 | 1,587.36㎡ |
| 建築面積 | 627.41㎡ |
| 延床面積 | 9,204.58㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎（現場造成杭） |
| 階 数 | 地上19階、地下0階 |
| 高 さ | 59.98m |
| 着 工 | 2025年5月8日 |
| 竣 工 | 2028年4月30日予定 |
最終更新日：2025年8月6日
地図
建設地まで東急目黒線・不動前駅より徒歩2分ほどです。
2025年6月22日撮影
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「品川区西五反田5丁目計画新築工事」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と比較すると、地番、建築面積、延べ面積、着工予定、完了予定が修正されていました。 未定だった施工者は木内建設に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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「宅地造成及び特定盛土等に関する工事の許可済標識」＆「特定盛土等に関する工事の届出済標識」も設置されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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見取図部分を拡大しました。山手通り側に事務所スペースが設けられるのがわかります。 写真クリックで拡大画像を表示。
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東急目黒線・不動前駅です。
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青色の枠の部分は分譲マンション「クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス」の推定敷地です。 正確ではありません。 ①の地点よりスタートします。
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①の地点より「クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス」建設地を見ています。 規模は地上7階、高さ20.40ｍ、総戸数45戸（住戸44戸・管理事務室1戸）。 建築主は明和地所、設計はエスデー建築企画研究所、施工は松下産業です。 既に全戸完売していました。 2026年3月下旬に竣工し、4月下旬に入居を開始する予定です。
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その左手。こちらに進みます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た本題の建設地です。2025年5月8日に着工しています。
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その左手。建設地北側は山手通りです。
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反対側歩道から見た建設地です。
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その左手。山手通り。
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正面より見た建設地。奥で解体中の建物は別物件です。
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周囲の様子です。
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北東側より見た建設地。現地の作業工程によると山留工事を進めています。
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その右手。山手通り。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。こちら側には事務所スペースを設ける計画です。
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その右手。山手通り。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。こちら側の奥にマンションのエントランスが設けられます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点では1979年に竣工した「不動前ホワイトレジデンス」（地上5階、地下1階）を解体中でした。跡地には日鉄興和不動産が賃貸マンションを建設するもようです。
本題のマンションは2028年4月末に竣工する予定です。