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品川区西五反田5丁目計画新築工事
三菱地所レジデンスは、東京都品川区西五反田5丁目に地上19階、高さ59.98ｍ、延べ面積9,322㎡、総戸数126戸のオフィス併設マンションを新設します。 設計は木内建設。 2025年6月に着工し、2028年3月末に竣工する予定です。
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2024年11月24日撮影。北西側より見た建設地。
概要
| 名 称 | 品川区西五反田5丁目計画新築工事 |
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| 所在地 | 東京都品川区西五反田5丁目584-2ほか（地番） 東京都品川区西五反田5丁目1（住居表示） |
| 最寄駅 | 東急目黒線「不動前」駅 |
| 建築主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 設 計 | 木内建設株式会社 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅（126戸）、事務所 |
| 敷地面積 | 1,587.36㎡ |
| 建築面積 | 732.60㎡ |
| 延床面積 | 9,322.69㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎（現場造成杭） |
| 階 数 | 地上19階、地下0階 |
| 高 さ | 59.98m |
| 着 工 | 2025年6月9日予定 |
| 竣 工 | 2028年3月31日予定 |
最終更新日：2024年11月27日
地図
建設地まで東急目黒線・不動前駅より徒歩2分ほどです。
2024年11月24日撮影
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東急目黒線・不動前駅です。
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青色の枠の部分は分譲マンション「クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス」の推定敷地です。 正確ではありません。 ①の地点に移動しました。
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①の地点より「クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス」建設地を見ています。 規模は地上7階、高さ20.40ｍ、総戸数45戸（住戸44戸・管理事務室1戸）。 建築主は明和地所、設計はエスデー建築企画研究所、施工は松下産業です。 2026年3月下旬に竣工し、4月下旬に入居を開始する予定です。
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赤色の枠の部分が本題の「品川区西五反田5丁目計画新築工事」の推定敷地です。 正確ではありません。 ②の地点に移動しました。
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②の地点より本題の建設地を見ています。 木内建設が2024年11月1日から2025年4月30日までの工期で既存建物の地下解体工事を進めていました。
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その左手。建設地北側は山手通りです。
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その左手。建設地向かい側の建物の様子です。
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青色の★マークの位置に「辰巳産業本社ビル」（地上4階）がありました。③の地点に移動します。
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③の地点より見た建設地。 このあたりに「辰巳産業本社ビル」がありました。 同社のサイトには「本社ビル建替えに伴い2024年3月18日に本社事務所を下記の通り移転することとなりました。新本社ビル（完成）での営業再開は2027年春ごろを予定しております。」と記載があります。 新しい複合ビルに戻ってくるようです。 なお移転先は品川区西五反田7丁目です。
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その右手。山手通り。
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緑色の★マークの位置に「銀座アスター食品 目黒匠工房」（地上4階）がありました。④の地点に移動します。
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④の地点より建設地を見ています。
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その左手。仮囲いの途中に透明部分があります。
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透明部分より見た内部の様子です。 このあたりに「銀座アスター食品 目黒匠工房」がありました。 同社は大田区多摩川2丁目に匠工房を新設したので戻ってくることはないでしょう。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。ここが不動前駅にもっとも近いようです。
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その右手の様子。
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「品川区西五反田5丁目計画新築工事」の建築計画のお知らせ。 2025年6月に着工し、2028年3月末に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。