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(仮称)門前仲町開発計画
野村不動産は、東京都江東区越中島1丁目に所在した東京医科歯科大学職員宿舎の跡地に、共同住宅、サービス付き高齢者向け住宅、商業施設で構成する、地上19階、高さ59.99ｍ、延べ面積71,392㎡の複合施設を新設します。 設計は前田建設工業。 2025年3月に着工し、2028年3月に竣工する予定です｡
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2024年8月18日撮影。南東側より見た建設地。既存建物を解体していました。
配置図
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現地で撮影。 共同住宅はA棟～D棟の4棟で構成。このほか、サービス付き高齢者向け住宅、商業棟、共用棟なども計画しています。
位置図
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国立大学法人東京医科歯科大学と野村不動産株式会社は2023年4月24日、2022年8月に東京医科歯科大学が公募した「東京医科歯科大学 越中島地区土地活用事業」について、両者間での基本協定書の締結が完了し、野村不動産が事業協力者として選定されたと発表しています。
概要
| 名 称 | (仮称)門前仲町開発計画 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区越中島1丁目3-31ほか（地番） |
| 最寄駅 | JR京葉線「越中島」駅 |
| 建築主 | 野村不動産株式会社 |
| 設 計 | 前田建設工業株式会社 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅、サービス付き高齢者向け住宅、商業施設 |
| 敷地面積 | 17,967.19㎡ |
| 建築面積 | 9,000.77㎡ |
| 延床面積 | 71,392.51㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上19階 |
| 高 さ | 59.99ｍ |
| 着 工 | 2025年3月予定 |
| 竣 工 | 2028年3月予定 |
最終更新日：2024年8月25日
地図
建設地までJR京葉線「越中島駅」より徒歩3分、東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」より徒歩7分ほどです。
2024年8月18日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点に東京海洋大学の入口があります。
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①の地点より見た建設地です。ここには東京医科歯科大学職員宿舎の越中島住宅15号棟（地上5階）、16号棟（地上10階）、17号棟（地上10階）がありました。いずれも1971年に竣工しています。
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その右手。清澄通り、門前仲町駅方面です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。前田建設工業が2024年4月1日から2025年3月31日までの工期で解体しています。
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その左手。「セレナハイム東京ベイ」（地上10階）があります。
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右手。「門前仲町スカイハイツ」（地上14階）があります。
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③の地点（歩道橋の上）に移動しました。
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③の地点より見た建設地。ここに地上19階、高さ59.99ｍ、延べ面積71,392㎡の複合施設が出現します。
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ほぼ同じ角度から見た完成イメージです。赤文字で加筆しています。このほか商業棟やサービス付き高齢者向け住宅などが計画されています。
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その左手。歩道橋の様子です。
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右手。こちら側は工事のため、2024年7月22日から同年9月30日まで通行止めでした。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地です。
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その右手。
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左手。清澄通り。月島駅方面です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。2025年3月に着工し、2028年3月に竣工する予定です｡
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その右手。建設地前歩道の様子です。
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「(仮称)門前仲町開発計画」の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
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建築計画のお知らせには西側より見たA棟の完成イメージもありました。A棟は晴海運河ビューとなりますね。