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パークタワー渋谷笹塚
パークタワー渋谷笹塚は、三井不動産レジデンシャルが笹塚駅近く（東京都渋谷区）に新設する地上28階、地下1階、高さ99.98ｍ、総戸数659戸の分譲タワーマンションです。 設計・施工は大林組。 2027年12月下旬に竣工し、2028年3月下旬に入居を開始する予定です。
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2025年4月20日撮影。京王線電車より見た建設地。約70年の定期転借地権付マンションです。
完成イメージ
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現地で撮影。低層階には事務所、店舗、保育所なども設ける計画です。
概要
| 名 称 | パークタワー渋谷笹塚 |
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| 計画名 | 笹塚駅南口東地区開発計画 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1ほか（地番） 東京都渋谷区笹塚1丁目50（住居表示） |
| 最寄駅 | 京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出口より徒歩3分） |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 株式会社 大林組 |
| 施 工 | 株式会社 大林組 |
| 用 途 | 共同住宅、事務所、物販店舗、飲食店、保育所、その他 |
| 敷地面積 | 8,156.34㎡ |
| 建築面積 | 5,284.96㎡ |
| 延床面積 | 77,376.68㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上28階、地下1階、塔屋2階 |
| 高 さ | 99.98ｍ |
| 着 工 | 2024年2月上旬予定 |
| 竣 工 | 2027年12月下旬予定 |
| 入 居 | 2028年3月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主………………………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数……………………659戸(一般販売対象住戸643戸) ◆間取り……………………1LDK～4LDK ◆専有面積…………………43.94㎡～129.45㎡ ◆駐車場……………………敷地内機械式180台、敷地内平面4台 ◆管理会社…………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ◆土地権利／借地権種類…定期賃借 借地権の期間：2098年(令和80年)12月31日まで約70年 |
最終更新日：2025年5月4日
地図
建設地は中村屋の東京事業所の跡地です。 建設地まで京王「笹塚駅」より徒歩4分、「京王クラウン街出口」より徒歩3分ほどです。
2025年4月20日撮影
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「パークタワー渋谷笹塚」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2028年2月下旬」だった完了予定が「2027年12月下旬」に変更されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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新宿方面から進行する京王線の電車が笹塚駅に進入する直前、建設地が左車窓に姿を見せます。現地の作業予定によると、基礎工事や仮設工事を進めています。
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ここに地上28階、地下1階、高さ99.98ｍ、総戸数659戸（一般販売対象住戸643戸）のタワーマンションが出現します。
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大林組が開発した制震構造を採用します。
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笹塚駅で下車し高架橋下の商業施設を東に進むと①の地点に至ります。
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①の地点（北西側）より建設地を見ています。雨の日でも濡れずにここまで来れます。この位置にエントランスを設けるようです。
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その左手。京王線高架橋。
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右手。建設地西側の様子。こちらに進みます。
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建設地西側の様子です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点（南西側）より見た建設地。 建物の地下1階に事務所や店舗等、1階に2層吹抜けのエントランスホール、車寄せ、タワーパーキング、バイク置場、店舗、地域貢献施設などを配置する計画です。
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その左手。建設地西側。
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右手。建設地南側。こちらに進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点（南東側）より見た建設地。 2階にコンシェルジュカウンター、メールコーナー、ゲストルーム（5部屋）、防災倉庫、事務所、子育て支援施設、店舗を設ける予定です。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。こちらに進みます。
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東側より見た建設地。 3階にはラウンジ、アウトドアライブラリー、プレイ＆ワークラウンジ、パーティールーム、ソロフィットネススタジオ、ランドリ―、駐輪場を計画。 屋上にはスカイテラスを設置予定です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点（北東側）より見た建設地。 4～28階に住宅659戸のほか、各階にゴミ置場、防災倉庫、宅配ボックスを設置予定です。 2025年5月2日の時点では、1LDK～4LDK（43.94㎡～129.45㎡）を7,000万円台～40,000万円台で販売予定でした。
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その左手。建設地東側。
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その左手。「Daiwa笹塚タワー」（地上18階、高さ72.8ｍ）があります。
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続いて右手の様子。建設地北側。京王線高架橋。
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「パークタワー渋谷笹塚」は、2027年12月下旬に竣工し、2028年3月下旬に入居を開始する予定です。