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パークタワー渋谷笹塚
パークタワー渋谷笹塚は、三井不動産レジデンシャルが京王線・笹塚駅近く（東京都渋谷区笹塚1丁目）において分譲する地上28階、地下1階、高さ99.98ｍ、総戸数659戸の免震タワーマンションです。 設計・施工は大林組。 2027年12月下旬に竣工し、2028年3月下旬に入居を開始する予定です。
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2026年2月22日撮影。南西側より。約70年の定期転借地権付マンションです。
完成イメージ
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現地で撮影。低層階には事務所、店舗、保育所なども設ける計画です。
概要
| 名 称 | パークタワー渋谷笹塚 |
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| 計画名 | 笹塚駅南口東地区開発計画 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1ほか（地番） 東京都渋谷区笹塚1丁目50（住居表示） |
| 最寄駅 | 京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出口より徒歩3分） |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 株式会社 大林組 |
| 施 工 | 株式会社 大林組 |
| 用 途 | 共同住宅、事務所、物販店舗、飲食店、保育所、その他 |
| 敷地面積 | 8,153.83㎡ |
| 建築面積 | 5,284.96㎡ |
| 延床面積 | 77,376.68㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上28階、地下1階、塔屋2階 |
| 高 さ | 99.98ｍ |
| 着 工 | 2024年2月上旬予定 |
| 竣 工 | 2027年12月下旬予定 |
| 入 居 | 2028年3月下旬予定（第1期販売）、2028年4月下旬予定（第2期販売以降） |
| 備 考 |
◆売主………………………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数……………………659戸(一般販売対象住戸643戸) ◆間取り……………………1LDK～4LDK ◆専有面積…………………43.94㎡～129.45㎡ ◆駐車場……………………敷地内機械式180台、敷地内平面4台 ◆管理会社…………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ◆土地権利／借地権種類…定期賃借 ◆借地権の期間……………2098年12月31日まで約70年 |
最終更新日：2026年3月16日
地図
建設地は中村屋の東京事業所の跡地です。 建設地まで京王「笹塚駅」より徒歩4分、「京王クラウン街出口」より徒歩3分ほどです。
2026年2月22日撮影
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「パークタワー渋谷笹塚」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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笹塚駅から高架橋下の商業施設を東に進むと①の地点に到着します。
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①の地点（北西側）より建設地を見ています。 雨の日でも濡れずにここまで来れます。 この位置にエントランスが設置されます。
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その左手。京王線高架橋。
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右手。建設地西側の様子。こちらに進みます。
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西側より見上げました。 8～9階くらいまで建ち上がっています。 28階まで成長します。
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②の地点に移動しました。
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②の地点（南西側）より見ています。 大林組が開発した制震構造を採用します。
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その左手。建設地西側。
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右手。建設地南側。
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地下1階に駐車場等、1階に2層吹抜けのエントランスホール、車寄せ、タワーパーキング、バイク置場、店舗、地域貢献施設などを配置します。
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南側より。 2階にコンシェルジュカウンター、メールコーナー、ゲストルーム（5室）、防災倉庫、事務所、子育て支援施設、店舗を設けます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点（南東側）より。 3階にはラウンジ、アウトドアライブラリー、プレイ＆ワークラウンジ、パーティールーム、ソロフィットネススタジオ、フレックススタディルーム、ランドリ―、駐輪場を配置します。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。こちらに進みます。
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東側より。 4～28階に住宅659戸のほか、各階ゴミ置場、各階防災倉庫、各階宅配ボックスを設置。 屋上にはスカイテラスを設けます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点（北東側）より。 総戸数659戸のうち643戸を一般に販売しています。 2026年3月12日の時点では、1LDK・2LDK（43.95㎡～59.09㎡）を7,990万円台～1億2,880万円で販売予定でした。
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その左手。建設地東側。
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その左手。「Daiwa笹塚タワー」（地上18階、高さ72.8ｍ）があります。
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続いて右手の様子です。京王線の高架橋があります。
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「パークタワー渋谷笹塚」は、2027年12月下旬に竣工し、2028年3月下旬に入居を開始する予定です。