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築地二丁目地区第一種市街地再開発事業
日鉄興和不動産とNTT都市開発は共同で、東京都中央区築地2丁目に地上20階、地下2階、高さ101.98ｍ（最高101.98ｍ）、延べ面積56,300㎡のオフィスビルを新設します。 設計は日本設計、施工は西松建設。 2027年2月上旬に着工し、2031年1月下旬に竣工する予定です。
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2025年12月18日撮影。平成通り側より見た建設地。既存建物を解体していました。
完成イメージ
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南東側より見ています。 東京都は2024年7月31日、築地二丁目地区第一種市街地再開発事業の個人施行を認可しました。 その時点での総事業費は約432億円です。
断面イメージ
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低層部に店舗、中高層部にオフィスを配置します。
配置図
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駅前広場や大規模交流広場も整備します。
位置図
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東京メトロ日比谷線「築地駅」と地下で接続するほか、東京メトロ有楽町線「新富町駅」も近接しています。
概要
| 名 称 | (仮称)築地二丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物等新築工事 |
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| 所在地 | 東京都中央区築地2丁目1102番1ほか（地番） 東京都中央区築地2丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線「築地」駅、東京メトロ有楽町線「新富町」駅 |
| 建築主 | 築地二丁目地区第一種市街地再開発事業個人施行者 (日鉄興和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社) |
| 設 計 | 株式会社日本設計 |
| 施 工 | 西松建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、店舗 |
| 地区面積 | 約0.6ha |
| 敷地面積 | 5,051.92㎡ |
| 建築面積 | 3,135.76㎡ |
| 延床面積 | 56,300.00㎡ |
| 構 造 | 地上：鉄骨造、地下：鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上20階、地下2階 |
| 高 さ | 101.98ｍ（最高101.98ｍ） |
| 着 工 | 2027年2月1日予定 |
| 竣 工 | 2031年1月31日予定 |
| 備 考 |
◆東京都2024年7月30日付発表資料は→こちら |
最終更新日：2025年12月25日
地図
建設地には下記ビルが立地していました。
アーバンネット築地第一ビル…地上_8階、1990年07月竣工
アーバンネット築地第二ビル…地上_7階、1998年10月竣工
第２９興和ビル本館……………地上10階、1975年05月竣工
第２９興和ビル別館……………地上_8階、1992年08月竣工
ＮＴＴデータ築地ビル…………地上_8階、1977年09月竣工
2025年12月18日撮影
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「築地二丁目地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。2025年12月3日に設置されています。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。 既存ビルは既に姿を消しています。
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その左手。新大橋通り。この道路の下に築地駅があります。新ビルは築地駅と地下で接続する予定です。
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こちら側に「アーバンネット築地第一ビル」（地上8階）、その奥に「アーバンネット築地第二ビル」（地上7階）がありました。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。
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その右手。新大橋通り。
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建設地南側道路の様子です。
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さらに進んだ地点より。このあたりに「NTTデータ築地ビル」（地上8階）がありました。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。 「NTTデータ築地ビル」のほか、「第29興和ビル本館」（地上10階）及び「第29興和ビル別館」（地上8階）の解体工事を、TANAKEN（旧田中建設工業）が2024年12月1日～2025年12月16日の工期で進めています。
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その右手。
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TANAKENが解体した既存建物3棟の配置図です。
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年明け、2026年1月5日からは西松建設が地下解体工事を進めます。 工期は2028年4月30日までです。 地下解体工事の発注者はNTT都市開発、みずほ銀行、日鉄興和不動産です。
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少し北東側に進んだ地点より建設地を見ています。 ここに地上20階、地下2階、高さ101.98ｍ（最高101.98ｍ）、延べ面積56,300㎡のオフィスビルが出現します。
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その左手。平成通り。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。2027年2月上旬に着工し、2031年1月下旬に竣工する予定です。