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宮益坂地区再開発
宮益坂地区市街地再開発準備組合は、渋谷駅近くにホテル、オフィス、ホール、商業施設、産業育成支援施設などで構成する地上33階、地下3階、高さ約180ｍ、延べ面積約191,150㎡の超高層複合ビルなどの建設を計画しています。 事業協力者は東急とヒューリック。 2022年度内の都市計画決定を経て、2024年度の着工、2028年度の完成を目指しています。
完成イメージ
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西側から見ています。
左が33階建てのA街区、右下が7階建てのB街区の建物になります。
両棟は地下広場および上空通路で結ばれます。
右端は既存の「渋谷ヒカリエ」（地上34階、高さ182.5ｍ）です。
ほぼ同じ高さの超高層ビルが出現することになりますね。
A街区の超高層ビルは、オフィスを主体にして、低層部に店舗や産業育成支援施設およびホールを入れ、高層部にホテルを計画しています。
位置図
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宮益坂地区の再開発は、A～C街区で構成。総延べ面積は約200,800㎡を想定しています。
A街区：地上33階、地下3階、高さ約180ｍ、ホテル、事務所、ホール、店舗等
B街区：地上_7階、地下2階、高さ約_60ｍ、店舗等
C街区：地上_2階、地下1階、高さ約_20ｍ、神社等
概要
| 名 称 | 宮益坂地区再開発 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1丁目及び2丁目地内 | ||
| 最寄駅 | JR・東急・京王・東京メトロ「渋谷」駅 | ||
| 建築主 | 宮益坂地区市街地再開発準備組合（事業協力者：東急、ヒューリック） | ||
| 設 計 | ― | ||
| 施 工 | ― | ||
| 区域面積 | 約1.4ha | ||
| 敷地面積 | 約10,870㎡ | ||
| 延床面積 | 約200,800㎡ | ||
| 街区名 | A街区 | B街区 | C街区 |
| 用 途 | 事務所、店舗、ホール、宿泊滞在施設、産業育成支援施設、駐車場等 | 店舗等 | 神社等 |
| 敷地面積 | 約7,930㎡ | 約2,180㎡ | 約760㎡ |
| 建築面積 | ― | ― | ― |
| 延床面積 | 約191,150㎡ | 約8,850㎡ | 約800㎡ |
| 構 造 | ― | ― | ― |
| 階 数 | 地上33階、地下3階 | 地上7階、地下2階 | 地上2階、地下1階 |
| 高 | 約180ｍ | 約60ｍ | 約20ｍ |
| 着 工 | 2024年度予定 | ||
| 竣 工 | 2028年度予定 | ||
| 備 考 |
◆都市計画（素案）の概要（PDF）は→こちら | ||
最終更新日：2022年9月14日
地図
建設地は渋谷駅の目の前です。 準備組合は2019年6月に設立しています。
2022年8月撮影
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2022年8月14日撮影。南西側から見たA街区です。ここに地上33階、高さ約180ｍの超高層ビルが出現します。