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パークコート千代田麹町
パークコート千代田麹町は、三井不動産レジデンシャルが半蔵門駅近く（東京都千代田区麹町1丁目）において分譲する地上17階、地下1階、高さ58.11ｍ（最高61.11ｍ）、総戸数92戸（一般販売対象戸数40戸）の高層マンションです。 設計・施工は東レ建設。 2027年11月中旬に竣工し、2028年4月下旬に入居を開始する予定です。
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2025年11月23日撮影。南東側より見た建設地。 定期転借地権付マンションです。 転借地権の存続期間は2098年3月31日までの約70年で、期間満了時に更地にして返還することが条件となります。
概要
| 名 称 | パークコート千代田麹町 |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)千代田区麹町一丁目計画 |
| 所在地 | 東京都千代田区麹町1丁目5-2（地番）／東京都千代田区麹町1丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩6分 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 東レ建設株式会社 |
| 施 工 | 東レ建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（92戸） |
| 敷地面積 | 901.69㎡ |
| 建築面積 | 627.29㎡ |
| 延床面積 | 9,181.89㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート杭基礎 |
| 階 数 | 地上17階、地下1階 |
| 高 さ | 58.11ｍ（最高61.11ｍ） |
| 着 工 | 2024年10月31日 |
| 竣 工 | 2027年11月中旬予定 |
| 入 居 | 2028年4月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主…………………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数………………92戸（一般販売対象戸数40戸） ◆間取り………………1DK～3LDK（第1期1次販売） ◆専有面積……………35.11㎡～110.67㎡（第1期1次販売） ◆分譲後の権利形態…敷地は定期転借地権の準共有、建物は区分所有 ◆駐車場………………敷地内機械式28台（住戸付設6台、身障者用1台、カーシェア用1台を含む） ◆管理会社……………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
最終更新日：2025年12月15日
地図
建設地まで東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩2分、東京メトロ有楽町線「麹町駅」より徒歩6分ほどです。
2025年11月23日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点（北西側）より建設地を見ています。 この場所には1969年に竣工した「インペリアルマンション」（地上10階）があり、2019年頃に解体されています。その後は駐車場として使われていました。
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その左手。建設地北側。麹町南通り。この先に「TOKTO FM」があります。
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北側より見た建設地。 2024年10月末頃に工事に着手しています。
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北東側より見た建設地。 現地の作業予定によると、鉄筋型枠工事やコンクリート打設工事を進めています。
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その右手。建設地北側。麹町南通り。半蔵門駅方面。
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②の地点に移動しました。 なお、地図上の青色の場所では「(仮称)千代田区麹町2丁目計画」が進行中です。
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②の地点（南東側）より見た建設地。 ここに地上17階、地下1階、高さ58.11ｍ（最高61.11ｍ）、延べ面積9,181㎡の高層マンションが出現します。
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その左手。建設地南側。東京FM通り。半蔵門駅方面。
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南側より見た建設地。
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南西側より見た建設地。
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その右手。東京FM通り。「TOKTO FM」方面。
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「(仮称)千代田区麹町一丁目計画」の建築計画のお知らせ。 公式サイト（2025年12月15日確認）によると2027年11月に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。