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(仮称)千種駅前開発
積水ハウスは、千種駅隣接地（名古屋市東区葵3丁目）に地上48階、地下1階、高さ約190ｍ、総戸数約450戸、延べ面積約10万㎡の店舗併設タワーマンションを新設します。 工事期間は4年前後を想定しています。 名古屋市は2025年9月17日～10月16日の期間、計画段階環境配慮書を縦覧しました。
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2025年10月24日撮影。解体中の千種ニュータワービル（地上21階、高さ85.6ｍ）。
配置図
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下記ビルを鹿島建設が2023年4月1日～2025年12月31日の工期で解体しています。この跡地に建設されます。
千種第1ビル（地上7階、地下1階）
千種第2ビル（地上7階、地下1階）
千種第3ビル（地上4階、地下1階）
千種ニュータワービル（地上21階、地下3階、塔屋1階）
千種駐車場ビル（地上4階、地下1階）
概要
| 名 称 | (仮称)千種駅前開発 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目1501番ほか（地番） 愛知県名古屋市東区葵3丁目15（住居表示） |
| 最寄駅 | 地下鉄東山線「千種」駅 徒歩1分、JR中央本線「千種」駅 徒歩3分 |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社 |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅（約450戸）、一部店舗 |
| 区域面積 | 約10,400㎡（事業実施想定区域） |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 約100,000㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | 地上48階、地下1階 |
| 高 さ | 約190ｍ |
| 着 工 | ― |
| 竣 工 | ― |
最終更新日：2025年11月18日
地図
事業地隣接地に地下鉄東山線「千種駅」があります。JR中央本線「千種駅」も近いです。
2025年10月23日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より解体中の「千種ニュータワービル」（地上21階、地下3階）を見ています。
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その右手。事業地東側。右はJR千種駅です。
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左手。事業地南側。
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その左手。錦通です。こちらに進みます。
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南側より見た事業地。 以下は、2024年6月13日に設置され、年末までに撤去された「建築計画の概要」の内容です。 当初計画では、千種ビル群の半分の敷地を使用して、地上41階、地下1階、高さ154.85ｍ、延べ面積49,988㎡のタワーマンションを整備する計画でした。 新しい計画では、千種ビル群の全ての敷地を使用して、名古屋市最高層のタワーマンションを開発することになります。
| 名 称 | (仮称)グランドメゾン千種ザ・タワー新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目1501ほか（地番） |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社 |
| 設 計 | 鹿島建設株式会社 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅、展示場、自動車車庫 |
| 敷地面積 | 5,596.07㎡ |
| 建築面積 | 3,977.51㎡ |
| 延床面積 | 49,988.81㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | 地上41階、地下1階 |
| 高 さ | 154.85ｍ |
| 着 工 | 2024年9月2日予定 |
| 竣 工 | 2027年12月31日予定 |
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拡大しました。 千種第1ビル（地上7階、地下1階）、千種第2ビル（地上7階、地下1階）、千種第3ビル（地上4階、地下1階）については既に姿を消しています。
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その右手。解体中の「千種ニュータワービル」。
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左手の様子です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点に地下鉄東山線「千種駅」1番出入口があります。
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その右手。解体中の「千種ニュータワービル」。その手前は駐車場として使われています。
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左手。事業地西側。
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その左手。「ホテルメルパルク名古屋」があります。
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事業地内の駐車場の様子。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た事業地。
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その右手。事業地西側。
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左手。事業地北側。こちらに進みます。
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事業地北側の様子。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た事業地。千種駐車場ビル（地上4階、地下1階）を解体しています。
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その右手。事業地北側。
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左手。事業地東側。鹿島建設の労災保険関係成立票の事業の期間は2023年4月3日～2026年3月31日でした。2026年4月以降に着工でしょうか。