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(仮称)大阪市北区天満一丁目計画
三井不動産レジデンシャルと京阪電鉄不動産は共同で、大阪市北区天満1丁目に地上30階、高さ104.90ｍ、総戸数161戸の分譲タワーマンションを新設します。 設計はIAO竹田設計、施工は鍛冶田工務店。 2028年春に竣工する予定です。
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2025年3月23日撮影。南西側より見た建設地。2024年5月20日に着工しています。
完成イメージ
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[2024年5月24日付ニュースリリース（PDF）より引用]
立面図
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南立面図です。
配置図
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三方が道路に面しています。
概要
| 計画名 | (仮称)大阪市北区天満一丁目計画 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満1丁目1番3（地番） 大阪府大阪市北区天満1丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 京阪本線・Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩5分 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社、京阪電鉄不動産株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 施 工 | 株式会社鍛冶田工務店 |
| 用 途 | 分譲共同住宅（161戸） |
| 敷地面積 | 1,712.80㎡ |
| 建築面積 | 820.01㎡ |
| 延床面積 | 18,846.86㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上30階 |
| 高 さ | 104.90ｍ |
| 着 工 | 2024年5月20日 |
| 竣 工 | 2028年春予定（ニュースリリースより） |
| 備 考 |
◆総戸数…………161戸 ◆間取り…………1LDK・2LDK・3LDK ◆専有面積………43.21㎡～156.38㎡ ◆2024年5月24日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2025年4月21日
地図
建設地まで、京阪本線・京阪中之島線およびOsaka Metro谷町線「天満橋駅」より徒歩6分ほどです。
2025年3月23日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。現地の作業予定によると基礎躯体工事を進めています。
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その左手。建設地西側。臼屋町筋。
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右手。建設地南側。
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その右手。木立の奥を大川が流れています。
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南側より見た建設地。奥に「ロジュマンタワーOSAKA」（地上26階、高さ84ｍ、総戸数70戸）がそびえています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。 ここに地上30階、高さ104.90ｍ、総戸数161戸のタワーマンションが出現します。 間取りは1LDK・2LDK・3LDK、専有面積は43.21㎡～156.38㎡を予定しています。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。小さな公園があります。
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公園より見た建設地。 マンションには、冷凍冷蔵宅配ロッカーの導入、高層階の各戸専用宅配ロッカーの設置、電動マイクロモビリティシェアリングサービスの居住者専用モデル「LUUP for Residential」の導入を計画しています。
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公園の東側には造幣局の南門があります。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。 奥行き約2m（壁芯）の広々としたバルコニーと透明ガラス手摺りにより、南東2面リバーフロントの眺望と開放感を楽しめる予定だそうです。
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その左手。建設地東側。
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右手。建設地北側。渡場筋。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。 1階のエントランスホールには住宅として初めて「実際の水を用いて揺らぎを表現する波紋照明演出《HAMON》」を採用。 3階にはラウンジ、ゲストルーム、集会室を配置する計画です。
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その左手。建設地北側。渡場筋。
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右手。建設地西側。臼屋町筋。
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「(仮称)大阪市北区天満一丁目計画」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。 ニュースリリースによると2028年春に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。