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新TOCビル計画
テーオーシーは、東京都品川区西五反田7丁目に所在するTOCビルをオフィスや店舗、催事場などで構成する地上30階、地下3階、高さ約150ｍ、延べ面積約276,000㎡の超高層ビルに建て替えます。
設計は日本設計。
2023年春頃に着工し、2027年春頃に竣工する予定です。
テーオーシーは2022年9月13日、2023年3月末予定のTOCビル閉館および2023年春頃を目途としていた解体工事着工を当面（6か月から1年程度）順延すると発表しました。
世界的インフレを背景とする建設関連費用の高騰ならびに昨今のビル賃貸事業を巡る事業環境を鑑みたものです。
解体工事着工までの期間は、現TOCビルの営業を継続します。
テーオーシー ニュースリリース（PDF）は→こちら
完成イメージ
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[以下3枚、2022年4月22日付ニュースリリース（PDF）より引用]
国道1号線から見ています。 公式HPによると、地下3階に機械室、地下2階に催事場、地下1階～地上4階に店舗、5階に会議室、6階～11階に小規模対応事務所（10階の一部に住宅）、12階～28階に事務所、29階～塔屋1階に機械室を計画しています。 併設する駐車場棟は地上7階、地下2階の予定です。
位置図
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TOCビル（東京卸売センター）は店舗やオフィス、イベントスペースなどからなる複合施設です。 規模は地上13階、地下3階、延べ面積174,013㎡。 1970年に竣工し、築後50年以上が経過していました。
配置図
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A地区が建設地です。 B地区には第2TOCビル（地上8階）や第5TOCビル（地上9階）があります。第5TOCビルは解体し、公園化するもようです。
概要
| 計画名 | 新TOCビル計画 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田7丁目22番17号 |
| 最寄駅 | 東急目黒線「不動前」駅、東急池上線「大崎広小路」駅、JR山手線「五反田」駅、都営浅草線「五反田」駅 |
| 建築主 | 株式会社テーオーシー |
| 設 計 | 株式会社日本設計 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 事務所、店舗、催事場、住宅、駐車場 |
| 敷地面積 | 約21,536㎡ |
| 建築面積 | 約15,000㎡ |
| 延床面積 | 約276,000㎡ |
| 構 造 | ― |
| 基礎工法 | ― |
| 階 数 | 地上30階、地下3階 |
| 高 さ | 約150ｍ |
| 着 工 | (当初：2023年春頃予定) ※解体工事着工を6か月から1年程度順延 |
| 竣 工 | (当初：2027年春頃予定) |
| 備 考 |
◆テーオーシー2021年8月10日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆テーオーシー2022年4月22日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆テーオーシー2022年9月13日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2022年9月20日
地図
TOCビルまで東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩5分、東急目黒線「不動前駅」から徒歩6分、JR山手線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩8分ほどです。