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(仮称)東商センタービルマンション建替事業
東商センタービルマンション建替組合および参加組合員の日鉄興和不動産と東京建物は2024年4月22日、「東商センタービルマンション建替事業」が同日に着工したと発表しました。 本事業では東京都台東区柳橋2丁目に所在する「東商センタービル」を地上34階、地下1階、高さ119.38ｍ（最高121.78ｍ）、総戸数267戸のタワーマンションに建て替えます。 設計はIAO竹田設計とフジタ、施工はフジタ。 2027年3月に竣工する予定です。
完成イメージ
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[2024年4月22日付ニュースリリース（PDF）より引用]
隅田川スーパー堤防整備事業と本事業地を一体的に整備し、洪水や大地震に対する安全性と水辺環境の向上を図ります。
現地の様子
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2023年10月22日撮影。北西側より見た建設地。既存建物を解体していました。 1970年4月に竣工した「東商センタービル」は、事務所、展示場、住宅（91戸）で構成する地上10階、地下1階の複合ビルでした。 築50数年で姿を消しています。
概要
| 名 称 | (仮称)東商センタービルマンション建替事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区柳橋2丁目4番2（地番）／東京都台東区柳橋2丁目1（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「浅草橋」駅徒歩6分、都営浅草線「浅草橋」駅徒歩5分 |
| 建築主 | 東商センタービルマンション建替組合 |
| 参加組合員 | 日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社 |
| 設 計 | 株式会社IAO竹田設計、株式会社フジタ |
| 施 工 | 株式会社フジタ |
| 用 途 | 共同住宅（267戸※非分譲住戸を含む）、駐車場、店舗 |
| 敷地面積 | 2,366.65㎡ |
| 建築面積 | 1,101.52㎡ |
| 延床面積 | 27,428.42㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上34階、地下1階 |
| 高 さ | 119.38ｍ（最高高さ121.78ｍ） |
| 着 工 | 2024年2月1日予定 |
| 竣 工 | 2026年10月31日予定 |
| 備 考 | ◆コンサルタント：株式会社都市空間研究所 |
最終更新日：2024年4月22日
地図
建設地までJR総武線「浅草橋駅」より徒歩5分、JR総武線「浅草橋駅」より徒歩6分ほどです。
2023年10月撮影
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2023年10月22日撮影。南西側より建設地を見ています。既存建物の解体工事が始まっていました。
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その左手。建設地西側は柳橋大川端通りです。
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西側より。田中建設工業が2023年10月1日～2024年4月30日の工期で地上部の解体工事を進めています。
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北西側より。ここに地上34階、地下1階、高さ119.38ｍ（最高121.78ｍ）のタワーマンションが出現します。
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その右手。建設地西側、柳橋大川端通り。
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左手。「第二東商センター1号館」は健在です。
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移動しました。南東側より既存建物を見ています。こちら側はまだ解体前です。2024年2月に着工し、2026年10月に竣工する予定ですが、地上部の解体工事が2024年4月までなので、少し着工が遅れるかもしれません。
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その右手。遊歩道（隅田川テラス）があります。東京スカイツリーも見えます。
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その右手。隅田川。
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その右手。総武線の鉄橋があります。
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「(仮称)東商センタービルマンション建替え事業」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「管理組合法人東商センター」だった建築主が「東商センタービルマンション建替組合」に変更されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。