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(仮称)南青山リハイムマンション建替事業
2024年8月18日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。2024年3月頃に着工したものと思われます。
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その右手。外苑西通りに面しています。
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南側より見た建設地。2024年5月7日～2024年10月31日の工期で既存建物の地下解体工事も進めています。
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その左手。建設地西側。左奥は「東急ステイ青山プレミア」（地上25階、高さ94.31m、客室170室）です。
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右手。建設地東側。奥の建物は「青山ザ・タワー」（地上23階、高さ83.02ｍ、総戸数147戸）です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。現地の作業工程によると、2024年8月19日の週は、杭引抜工事、山留工事、測量、場内整備を進める予定でした。
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その左手。外苑西通り。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。ここに立地していた「南青山リハイム」は地上10階、地下1階、総戸数68戸でした。1970年5月竣工なので、築53年ほどで姿を消しています。
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その左手。外苑西通り。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。新マンションは地上20階、地下2階、高さ65.85ｍ、総戸数79戸の予定です。
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その右手。外苑西通り。
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左手。こちらに進みます。
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仮囲いに透明部分がありました。
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透明部分より見た内部の様子です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。(仮称)南青山リハイムマンション建替事業は、2027年4月末に完了する予定です。
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その左手。
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その左手。「青山ザ・タワー」です。
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「(仮称)南青山リハイムマンション建替事業」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と比較すると、建築面積、延べ面積、基礎工法、高さ（66.30ｍ→65.85ｍ）、着工予定、完了予定が変更されていました。 未定だった施工者は佐藤工業に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。
2023年11月撮影
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2023年11月3日撮影。南東側より解体中の「南青山リハイム」を見ています。田中建設工業が、2023年4月7日～2023年12月11日の工期で解体しています。
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その左手。外苑西通りです。
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南側より見た解体中の「南青山リハイム」。規模は、地上10階、地下1階、高さ40.90ｍ、延べ面積5,164㎡、総戸数68戸でした。
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その右手。中央奥は「青山ザ・タワー」（地上23階、高さ83.02ｍ、147戸）です。
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左手。中央左の高い建物は「東急ステイ青山プレミア」（地上25階、高さ94.31m、170室）です。
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南西側より見た解体中の「南青山リハイム」。1970年5月竣工なので、築53年ほどで姿を消したことになります。
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その右手。外苑西通り。
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接近しました。ここに地上20階、地下2階、高さ66.30ｍ、総戸数79戸の高層マンションが出現します。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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北西側より見た解体中の「南青山リハイム」。
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「(仮称)南青山リハイムマンション建替事業」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「南青山リハイム管理組合」だった建築主が「南青山リハイムマンション建替組合」に変更されていました。 着工予定は2023年7月15日、完了予定は2026年6月1日です。 若干、着工が遅れそうですね。 写真クリックで拡大画像を表示。
2021年12月撮影
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2021年12月13日撮影。南青山三丁目交差点から外苑西通りを南東方面に進むと、左前方に「南青山リハイム」が姿を見せます。
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南西側から。「南青山リハイム」は1970年5月に竣工したSRC造、地上10階、地下1階、総戸数68戸のマンションで、各戸の広さは41㎡台～112㎡台です。築53年ほどで建て替えられることになります。
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南側から。「南青山リハイム」は、右側の「フロンティアビルディング」の奥にも建物があり東西に細長い形状をしています。
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「フロンティアビルディング」の東側には2004年6月に竣工した「青山ザ・タワー」（地上23階、高さ83.02ｍ、147戸）がそびえています。 撮影時には長谷工リフォームが2021年10月26日～2022年6月30日の工期で大規模修繕工事を進めていました。
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北側から見た「南青山リハイム」。2023年7月に着工し、2026年6月に竣工する予定です。
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「(仮称)南青山リハイムマンション建替事業」の建築計画のお知らせ。高さは66.30ｍです。
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