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三河島駅前北地区第一種市街地再開発事業
東京都荒川区の三河島駅前北地区市街地再開発準備組合は、三河島駅前（西日暮里1丁目）に、地上43階、地下1階、高さ約160ｍ、総戸数約760戸の超高層マンションを計画しています。 低層部には区営体育館や店舗も設ける予定です。 2020年度内の都市計画決定、2021年度の本組合設立認可、2022年度の権利変換計画認可を経て、2023年度の着工、2026年度の竣工を目指しています。
位置図
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事業地はJR常磐線「三河島駅」の目の前です。
荒川区は事業区域内にある旧「真土小学校」跡地を所有し、広場として暫定利用しています。
地下1階に駐車場（約300台）、地上1～3階に店舗と区営体育館、4～11階に高齢者用住宅、12～43階に単身者やファミリー用住宅を配置する予定です。
事業協力者として清水建設、三井不動産レジデンシャル・野村不動産・三菱地所レジデンスJVが参画しています。
コンサルタントは佐藤総合計画です。
概要
| 名 称 | 三河島駅前北地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里1丁目4番の一部、5番、6番の一部、7番（地名地番） |
| 最寄駅 | JR常磐線「三河島」駅 |
| 事業主 | 三河島駅前北地区市街地再開発組合（予定） |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅（約760戸）、区営体育館、店舗 |
| 地区面積 | 約1.5ヘクタール |
| 敷地面積 | ― |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 約89,600㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | 地上43階、地下1階 |
| 高 さ | 約160ｍ |
| 着 工 | 2023年度予定 |
| 竣 工 | 2026年度予定 |
| 備 考 |
◆事業協力者：清水建設、三井不動産レジデンシャル・野村不動産・三菱地所レジデンスJV ◆コンサルタント：佐藤総合計画 ◆日刊建設工業新聞2020年9月16日付記事は→こちら |
最終更新日：2020年9月16日
地図
日暮里駅と三河島駅はJR常磐線快速で一駅2分です。
2014年11月撮影
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三河島駅前南地区には「アトラスブランズタワー三河島」が2014年7月に竣工しています。 規模は地上34階、地下1階、高さ113.41m（最高119.68m）、総戸数327戸です。 計画通りなら「アトラスブランズタワー三河島」を上回る大規模マンションが誕生することになりますね。