(仮称)神宮外苑地区市街地再開発事業

三井不動産、明治神宮、日本スポーツ振興センター、伊藤忠商事の4者は東京都の新宿、渋谷、港の3区にまたがる神宮外苑地区において、総延べ約53万平方メートルに及ぶ施設の整備を計画しています。

◆ラグビー場棟………………………………地上06階、高さ約_55ｍ、延べ約_13,900㎡
◆複合棟Ａ……………………………………地上40階、高さ約185ｍ、延べ約127,300㎡
◆複合棟Ｂ……………………………………地上18階、高さ約_80ｍ、延べ約_30,300㎡
◆文化交流施設棟……………………………地上01階、高さ約__6ｍ、延べ約__2,000㎡
◆野球場棟および球場併設ホテル棟………地上14階、高さ約_60ｍ、延べ約115,700㎡
◆事務所棟……………………………………地上38階、高さ約190ｍ、延べ約213,000㎡

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

神宮第二球場がある場所に「ラグビー場棟」（高さ約55ｍ）を建て、秩父宮ラグビー場がある場所に「野球場棟および球場併設ホテル棟」（高さ約60ｍ）や「複合棟A」（高さ約185ｍ）を新設します。神宮球場跡地は「ラグビー場棟」の一部になるほか、「複合棟B」（高さ約80ｍ）や「文化交流施設棟」（高さ約6ｍ）を整備します。伊藤忠商事東京本社跡には「事務所棟」（高さ約190ｍ）が建ちます。

2020年9月9日撮影。「伊藤忠商事東京本社ビル」です。規模は地上22階、高さ約90ｍ、延べ約112,860㎡。 1980年に竣工したこのビルを地上38階、高さ約190ｍ、延べ約213,000㎡のビルに建て替えます。

伊藤忠商事は2021年1月20日、再開発事業のスケジュール見直しにともない、2021年度に予定していた現東京本社の神谷町トラストタワーへの移転及び2026年度に竣工を予定していた東京本社ビルの建替計画の見直しを発表しています。 →こちら

整備スケジュール（未確定）

2022～2023年度………神宮第二球場解体
2023～2026年度………ラグビー場棟Ⅰ期新築→完成

2026～2027年度………秩父宮ラグビー場解体
2027～2031年度………野球場棟および球場併設ホテル棟新築→完成
2027～2031年度………複合棟Ａ新築→完成

2031～2032年度………神宮球場解体
2032～2033年度………ラグビー場棟Ⅱ期工事新築→完成
2032～2033年度………文化施設交流棟新築→完成
2032～2034年度………複合棟Ｂ新築→完成

2021～2023年度………伊藤忠商事東京本社解体
2023～2027年度………事務所棟新築→完成

概要（未確定）

事業名	(仮称)神宮外苑地区市街地再開発事業
所在地	東京都港区北青山一丁目、北青山二丁目、新宿区霞ヶ丘町の各一部
建築主	三井不動産株式会社宗教法人明治神宮独立行政法人日本スポーツ振興センター伊藤忠商事株式会社
計画地面積	約175,800㎡
延床面積	約532,200㎡
棟　名	ラグビー場棟	複合棟Ａ	複合棟Ｂ	文化交流施設棟	野球場棟および球場併設ホテル棟	事務所棟
用　途	ラグビー場・文化交流施設・駐車場等	オフィス・商業・駐車場等	宿泊施設・スポーツ関連施設・駐車場等	スポーツ関連施設・商業等	野球場・宿泊施設・商業・駐車場等	オフィス・商業・駐車場等
延床面積	約43,900㎡	約127,300㎡	約30,300㎡	約2,000㎡	約115,700㎡	約213,000㎡
構　造	RC･SRC造	S･SRC造	S･SRC造	S･SRC造	RC･SRC造	S･SRC造
階　数	地上6階地下1階	地上40階地下2階塔屋1階	地上18階塔屋1階	地上1階	地上14階地下1階塔屋1階	地上38階地下5階
高　さ	約55ｍ	約185ｍ	約80ｍ	約6ｍ	約60ｍ	約190ｍ
着　工	Ⅰ期 2023年度 Ⅱ期 2032年度	2027年度	2032年度	2032年度	2027年度	2023年度
竣　工	Ⅰ期 2026年度 Ⅱ期 2033年度	2031年度	2034年度	2033年度	2031年度	2027年度
備　考	◆駐車台数：合計約1,050台

最終更新日：2021年1月21日

地図

矢印は伊藤忠商事東京本社ビルを示しています。その北東側に40階建ての複合棟Aが建ちます。

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