(仮称)神宮外苑地区市街地再開発事業

三井不動産、明治神宮、日本スポーツ振興センター、伊藤忠商事の4者は東京都の新宿、渋谷、港の3区にまたがる神宮外苑地区において、総延べ約53万平方メートルに及ぶ施設の建設を計画しています。

ラグビー場棟………地上06階、_31,000㎡
複合棟Ａ……………地上40階、132,000㎡（オフィス・商業施設）
複合棟Ｂ……………地上16階、_26,000㎡（宿泊施設・スポーツ関連施設）
ホテル棟……………地上07階、_13,000㎡
野球場棟および
球場併設ホテル棟…地上15階、_16,000㎡
事務所棟……………地上38階、209,000㎡
並木東棟……………地上02階、__4,000㎡（商業など）

神宮第二球場がある場所にラグビー場棟を建て、秩父宮ラグビー場がある場所に野球場棟および球場併設ホテル棟や複合棟A（高さ185ｍ）を新設します。神宮球場跡地はラグビー場棟の一部になるほか、ホテル棟、複合棟B、広場が整備されます。伊藤忠商事東京本社跡地には事務所棟（高さ190ｍ）が建ちます。

整備スケジュール

2021～2022年度………神宮第二球場解体
2022～2024年度………ラグビー場棟Ⅰ期新築→Ⅰ期完成
2024～2025年度………秩父宮ラグビー場解体
2025～2027年度………野球場棟および球場併設ホテル棟新築→完成
2025～2028年度………複合棟Ａ新築→40階建てビル完成
2027～2028年度………神宮球場解体
2028～2029年度………ラグビー場棟Ⅱ期工事施工→完成
2028～2030年度………複合棟Ｂ、ホテル棟新築→完成

2021～2023年度………伊藤忠商事東京本社解体
2023～2026年度………事務所棟新築→38階建てビル完成

2025～2027年度………並木東棟新築→完成

概要

事業名	(仮称)神宮外苑地区市街地再開発事業
所在地	東京都港区港区北青山一丁目ほか
建築主	三井不動産、明治神宮、日本スポーツ振興センター、伊藤忠商事
面　積	事業区域面積約19.8haのうち計画地面積約17.4ha
棟　名	ラグビー場棟	複合棟Ａ	複合棟Ｂ	ホテル棟	野球場棟および球場併設ホテル棟	事務所棟	並木東棟
用　途	ラグビー場	事務所商業	宿泊施設スポーツ関連施設	ホテル	野球場ホテル	事務所商業	商業
延床面積	31,000㎡	132,000㎡	26,000㎡	13,000㎡	116,000㎡	209,000㎡	4,000㎡
構　造	RC･SRC造	S･SRC造	S･SRC造	S･SRC造	RC･SRC造	S･SRC造	S･SRC造
階　数	地上6階地下1階	地上40階地下2階	地上16階	地上7階	地上15階地下1階	地上38階地下4階	地上2階
高　さ	―	約185ｍ	―	―	―	約190ｍ	―
着　工	Ⅰ期 2022年度 Ⅱ期 2028年度	2025年度	2028年度	2028年度	2025年度	2023年度	2025年度
竣　工	Ⅰ期 2024年度 Ⅱ期 2029年度	2028年度	2030年度	2030年度	2027年度	2026年度	2027年度
備　考	◆駐車台数：合計約1160台 ◆日刊建設工業新聞2019年5月9日付記事は→こちら ◆建設通信新聞2019年5月9日付記事は→こちら

最終更新日：2019年5月10日

地図

矢印は伊藤忠商事東京本社ビルを示しています。 1980年10月に竣工した22階建ての伊藤忠商事東京本社ビルが、38階建ての超高層ビルに建て替えられることになります。 2026年度の完成を予定しています。

その北側にある秩父宮ラグビー場は神宮第二球場跡地に移転。その跡地に、15階建てホテルを併設した新神宮球場と40階建ての複合棟Ａが誕生します。複合棟Ａは2028年度の完成を目指しています。

日本の超高層ビル