TOP建設中・計画中TOP東京都港区


(仮称)神宮外苑地区市街地再開発事業


三井不動産は、東京都の新宿、渋谷、港の3区にまたがる神宮外苑地区において総延べ面積約531,000㎡に及ぶ以下の施設を計画しています。

事務所棟……………………………地上38階、高さ約190m、延べ約209,000㎡
複合棟A……………………………地上40階、高さ約185m、延べ約132,000㎡
複合棟B……………………………地上16階、高さ約_70m、延べ約_26,000㎡
野球場・球場併設ホテル棟………地上15階、高さ約_60m、延べ約116,000㎡
ラグビー場棟………………………地上_6階、高さ約_55m、延べ約_31,000㎡
ホテル棟……………………………地上_7階、高さ約_30m、延べ約_13,000㎡
並木東棟……………………………地上_2階、高さ約_15m、延べ約__4,000㎡

2021年度の解体着手、2022年度の着工、2030年度の全体完成を目指しています。



配置図

(仮称)神宮外苑地区市街地再開発事業

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

神宮第二球場がある場所に「ラグビー場棟」を建て、秩父宮ラグビー場がある場所に「野球場棟および球場併設ホテル棟」や「複合棟A」を新設します。 神宮球場跡地は「ラグビー場棟」の一部になるほか、「複合棟B」や「ホテル棟」を整備します。 伊藤忠商事東京本社跡には「事務所棟」を建てます。




(仮称)神宮外苑地区市街地再開発事業

2020年9月9日撮影。 1980年に竣工した「伊藤忠商事東京本社ビル」です。 規模は地上22階、高さ約90m、延べ面積約112,860㎡。 新ビルは地上38階、高さ約190m、延べ面積約209,000㎡を想定しています。

伊藤忠商事は2021年1月20日、再開発事業のスケジュール見直しにともない、2021年度に予定していた現東京本社の神谷町トラストタワーへの移転及び2026年度に竣工を予定していた東京本社ビルの建替計画の見直しを発表しています。 →こちら




整備スケジュール(予定)

2021~2022年度………神宮第二球場解体
2022~2024年度………ラグビー場棟Ⅰ期新築→完成

2024~2025年度………秩父宮ラグビー場解体
2025~2027年度………野球場棟および球場併設ホテル棟新築→完成
2025~2028年度………複合棟A新築→完成

2027~2028年度………神宮球場解体
2028~2029年度………ラグビー場棟Ⅱ期工事新築→完成
2028~2030年度………複合棟B新築→完成
2028~2030年度………ホテル棟新築→完成

2025~2027年度………並木東棟新築→完成

2021~2023年度………伊藤忠商事東京本社解体
2023~2026年度………事務所棟新築→完成



概要(未確定)

事業名(仮称)神宮外苑地区市街地再開発事業
所在地東京都港区北青山一丁目、北青山二丁目、新宿区霞ヶ丘町の各一部
建築主三井不動産株式会社
事業区域面積約19.8ha
計画地面積約174,000㎡
延床面積約531,000㎡
棟 名ラグビー場棟複合棟A複合棟Bホテル棟野球場棟および球場併設ホテル棟事務所棟並木東棟
用 途ラグビー場、
駐車場等
オフィス、
商業、
駐車場等
宿泊施設、
スポーツ関連施設、
駐車場等
宿泊施設、
商業等
野球場、
宿泊施設、
商業、
駐車場等
オフィス、
商業、
駐車場等
商業等
延床面積約31,000㎡約132,000㎡約26,000㎡約13,000㎡約116,000㎡約209,000㎡約4,000㎡
構 造RC・SRC造S・SRC造S・SRC造S・SRC造RC・SRC造S・SRC造S・SRC造
階 数地上6階
地下1階
地上40階
地下2階
塔屋1階
地上16階
塔屋1階
地上7階地上15階
地下1階
地上38階
地下4階
地上2階
高 さ約55m約185m約70m約30m約60m約190m約15m
着工予定Ⅰ期
2022年度
Ⅱ期
2028年度
2025年度2028年度2028年度2025年度2023年度2025年度
竣工予定Ⅰ期
2024年度
Ⅱ期
2029年度
2028年度2030年度2030年度2037年度2026年度2027年度
供用開始2030年度予定
備 考駐車台数:合計約1,160台

最終更新日:2021年8月16日



地図

矢印は伊藤忠商事東京本社ビルを示しています。 同ビルを地上38階、高さ約190mの事務所棟に建て替えます。その北西側には地上40階、高さ約185mの複合棟Aを計画しています。






ページの先頭へ戻る